資料中，不僅僅有詳細的資料，更是有每一個細節區域的照片，缺點、優點都寫得清清楚楚。
這也是為什麼一套房子的資料就要用到一個文件夾的原因，僅僅資料，就有將近十張紙。
由此可見，他們做這個地產交易，準備的確做得非常充分。
“奧海華先生，現在港幣與濠江幣的兌換比例是多少？”蘇城問起旁邊的總督府工作人員。
“蘇先生，從1977年4月開始，濠江幣就放棄了與埃斯庫多聯係的機製，改與港幣掛鉤，規定每107.5濠江幣兌100港元，並允許上下浮動10，最近的一次調整是104.5濠江幣兌100港元，兩者幾乎是1比1的比例。”奧海華馬上回答道。
56.8挖萬濠江幣？不貴啊！
蘇城有些驚訝。
如果是同類型的產品，在香江那邊，起碼要一兩百萬港元甚至更高，沒想到這邊幾十萬就行了，真的有些出乎意料。
見蘇城驚訝的神色，店長微笑著解釋道：“蘇先生應該是從香江那邊過來的吧？我在香江的地產業也工作過幾年時間，五年前才被置地公司派過來這邊工作，對香江以及濠江的地產情況都比較熟悉，其實五六十萬一套的彆墅，價格已經不算便宜了，現在濠江的經濟與香江的經濟天差地彆，加上濠江人口太少，購買力更是無法與香江那邊比較，因此這邊的房價自然不可能與香江的作比較，五六十萬一套的房子，在濠江這邊已經算是頂級價位了。”
蘇城點了點頭，也是，濠江才二十多萬人口，現在的香江可是擁有五百萬人，兩者差距，太大了，房價自然不可能差不多。
但是他也知道，未來濠江的房價，可一點都不比香江的低，未來一套彆墅上億元的價格，也是很正常的事情。
原本，蘇城也隻是打算買下一套彆墅，有時候過來濠江時有個屬於自己的地方居住。
divcass=”ntentadv”不過，看到價格的時候，蘇城倒是有了其它心思。
既然天啟物業公司已經成立了，不如將這六套彆墅都買下來，留一套給自己住，其它五套到時候直接扔給天啟物業公司打理。
至於買房子的事情，不過是順便的罷了。
而且，房齡其實都還可以，都是在十年以內，有一棟彆墅甚至隻有三年的房齡，妥妥的次新房。
聽到蘇城的話，店長早已經激動不已。
這可是一筆大生意啊，隻要完成，他這個月的提成可就不少，彆看他是店長，底薪其實也不算高的，除了抽店員成交的提成之外，他自己的成交也是工資重要的組成部分。
這也算是做兩手準備，畢竟意外無處不在，誰知道未來他會出現什麼意外呢，比如小艾如果突然消息，那麼他的領先優勢便沒有了，到時候，又有什麼和國外頂級公司競爭？
五套彆墅，都是在鬆山附近，其中有三套，在鬆山的半山腰，另外三套，在山腳下，基本都是沿著海邊馬路建設。
這樣，未來哪怕他什麼都不乾，所有企業都破產，隻是這些物業資產，便能夠讓他成為超級富翁。
“奧海華先生，這些房價屬於市場價嗎？”蘇城轉身問奧海華這位土生葡人。
“對的蘇先生，請問您看上哪套房呢？或許我們可以一套套地上門去看，鑰匙我們店裡都有，隨時可以上門看房，隻要看上，您說一下您的心理價位，剩下的砍價事情就交給我們來處理，這些房子我們都查過底細，完全沒有任何問題，這些在合同上都可以寫進去的，如果有任何問題我們承諾按價賠償。”店長也在一旁笑著說道。
蘇城剛好也沒打算今天就回香江，他準備讓奧海華開車帶他到氹仔島那邊去逛逛，未來要在這邊大力投資，還是很有必要親自了解一下這邊目前的情況，等逛完，順便再過去路環島逛逛，等逛完應該也已經傍晚了。
6套彆墅總價格，也隻是在335.9萬濠江幣。
因為麵積的不同，單價不同，房齡不同，價格也有不小的差彆。
在濠江，彆墅成交的期限是比較長的，因為這個價格對於很多濠江人來講，是屬於天價了。
這六棟彆墅，未來總價值超十億，也不是不可能的事情。
雖然，幾十萬對蘇城來講，不算什麼，但是能省則省，他錢再多也不想被人當水魚。
買來收租等未來房價漲價，地區不一定隻局限於香江，濠江這邊也是可以的，如果他有空的話，未來也可以在新嘉坡、東京、漢城甚至是紐約、洛杉磯等地買物業，然後丟給天啟物業公司管理。
接觸過無數客人的他知道，眼前的這位客人，有很大幾率能成交。
上麵，也都寫了屋主售賣的原因，其中4套彆墅的屋主都是因為要離開濠江移民去海外經商的原因，另外兩套，則是因為屋主在生意上經營不善，無奈隻能出售房屋回流資金。
其中，最高的彆墅售價是62.5萬濠江幣，最便宜的僅需43.7萬濠江幣。
接下來，蘇城又陸續看了其它五套彆墅。
“這樣吧，店長先生，我也不想說太多廢話，直接點，這六套彆墅我都要了，當然了，價格這塊，我全部一共出300萬濠江幣，至於如何分配，我不管你們，但是我有一個要求，必須今天之內談妥，且在今天內交易完成，現在才下午兩點多，我相信你們應該能搞得定，我不管你們怎麼談，哪怕你們談得更低，這之間的差價，你們店裡甚至都能拿去，能成，這筆生意就可以成交，不能成，那就算了，我明早就會回香江，沒太多時間浪費在這上麵。”蘇城直接說道。
從濠江到香江，遊艇需要一個多小時的時間，蘇城並沒有打算晚上坐船回香江，他的時間也不急，乾脆就在這邊待一晚上。
現在也算是小投資等大回報了。
“蘇先生，我對這些也有些了解，這些價格，基本上比市場價略低一些，但也沒低多少，基本都還有談價的餘地。”奧海華大概看了一下之後，說道。
而且，現在濠江的本地商人，不是在增多，而是在不斷往香江甚至是海外其它國家流失，從這6棟彆墅中有4棟彆墅的屋主移民就知道了。
300萬濠江幣，雖然比原價是少了不少，但是店長覺得，還是有很大把握能談到這個價之下的。
有些急售的，能談更低，不急售的，可能就要高價點，這樣差價也可以平移。
“蘇先生，請放心交給我，保證完成任務，不過能否預先支付些定金，這也算是你們的誠意了。”店長也怕蘇城是跟他開玩笑，萬一談成了，最後卻隻是個玩笑，那他豈不是白乾了？
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