所以，為了能夠成功拿下貸款，兩家洋行不惜與銀行簽署了很多對自己不利的協議，比如如果到期還款如果還不上的話，就要直接拿股票抵押，而且股票不是按照市場價，而是以近一年內最低股價作為交易。
divcass=”ntentadv”這也是為什麼怡和洋行和置地集團如今為什麼那麼急售這塊地皮的原因。
如果真的將怡和洋行和置地集團的等價股票抵押給渣打銀行，那怡和洋行的背後實際控製人凱瑟克家族絕對會失去怡和洋行和置地集團的控製權。
凱瑟克家族是不可能讓這種事情發生的。
因此，最簡單的方法，就是割掉某些資產，換錢來還款了。
此外，怡和洋行對置地集團的股權控製越來越低，本身怡和已經失去對九龍倉集團的控製，對怡和洋行來講已經是傷筋動骨的事情。
如果凱瑟克家族再失去對置地集團的控製，那可就隻剩下半條命了。
除此之外，去年怡和洋行的財務報表也不好看，雖然營業額近百億港元，但利潤居然是負數，而且還是負12.8。
也就是說，它們去年實際上虧了將近十億港元。
這其中最大的原因，就是投資失敗導致的。
整個世界的市場行情都不是很好，他們虧損也很正常。
正常歸正常，怡和洋行還經常大手筆地不斷加碼投資，沒有量力而為，這才是他們麵臨困境的最大原因。
如果怡和能像中華電力公司那樣，低調發展，做什麼事情都量力而為，絕對不會出現虧損這麼多的情況。
當然了，哪怕低調發展的中華電力公司，被蘇城盯上了，也要脫一層皮。
同時，資料裡還有說明，置地集團今年初在新嘉坡那邊的地產投資遭到了重大打擊，投資十幾億港元拍買下來的地塊，在建造地基的時候，居然出現嚴重地陷。
原本，置地打算在這塊地上建一棟摩天大樓，如今因為地質原因，哪怕地基打得更深，也無法建設超過50米高的大樓，也就是說，這塊地的真正價值，已經大打折扣了。
放下資料，蘇城嘴角不禁露出了笑容。
這下子，怡和洋行和置地集團還拿捏不了的話，那他可就白白獲取這些資料了。
必須得宰一刀。
當然了，蘇城也知道，這一刀不能宰得太狠。
畢竟這塊地皮的位置實在是太好了，如果怡和洋行真想賣，放個20億港元的價格出去，絕對是搶手貨。
他可是了解到，當初這塊地皮的競拍，可是有十幾個財團參與了進來。
最終還是怡和聯合置地，下了血本才將其拿下。
所以，實際上對這塊地感興趣的財團可不少，隻是價格是個問題罷了。
原價，肯定是沒什麼人要的，但是降個幾億，絕對會遭到瘋搶。
所以，這刀砍下去的力度，也得把握好。
蘇城暫時還沒有決定砍多少好，到時候與扭壁堅會麵時，再隨機應變即可。
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