divcass=”ntentadv”蘇城很快就找到了答案。
蘇氏集團大廈的位置，正是在公爵行的旁邊，如果他們想建設公爵大廈，最好能夠將蘇氏集團大廈那塊地皮收為己有，這樣公爵大廈的建造麵積就更大了，規劃也能更好。
佐敦的位置雖然也不錯，但是與中環相比，還是差了不少。
在房價上，兩地就能相差一倍甚至更多。
這也是為什麼鮑富達願意拿卡梅大廈來換蘇氏集團大廈的原因。
得知了鮑富達的目的之後，蘇城不得不感慨，蘇天河十幾年前買下蘇氏集團大廈簡直是個明智的選擇！
當初，蘇天河買下這棟大廈，足足花了一千多萬港元。
那時候，一千多萬港元可不少了。
但是到了今天，蘇氏集團大廈雖然隻有八層樓高，但價值起碼超過三億港元。
而由於置地那邊急需這塊地皮的話，那可就不能以市場價來算了，它還能溢價！
雖然卡梅大廈還算不錯，但是讓他用蘇氏集團大廈來換，蘇城還真不會換。
在蘇城看來，如果蘇氏集團大廈重建的話，未來的前景比這卡梅大廈有前途多了。
蘇氏集團大廈雖然不靠海，但也算是處於中環的核心區了。
哪怕現在兩者因為梅卡大廈建築麵積更大的原因，價值相差不大，但是未來兩者之間的價值差距隻會越來越大，價值高的當然是蘇氏集團大廈這邊。
所以，如今看似平等的交易，在蘇城看來，並不平等。
“鮑富達先生，你們置地想拿下蘇氏集團大廈，是因為想在那邊建造公爵大廈的附屬建築吧？”蘇城笑著說道。
“沒想到蘇先生也知道，我們置地集團其實以前和你的父親蘇天河先生商量過此事，不過當時你父親拒絕了。”鮑富達遺憾地說道。
“說實話，鮑富達先生，我不得不說句實話，在你看來，兩者的價值似乎差不多，但是在我看來，卡梅大廈遠遠比不過蘇氏集團大廈。”蘇城笑著說道。
“意思是沒得商量嗎？”鮑富達很直接地問道。
“也不是不能商量，不過如果你們想換蘇氏集團大廈的話，還是拿其它來換吧，梅卡大廈，說實在的，我看不上。”
蘇城說得很直接，意思也很簡單，在他看來，梅卡大廈不配與蘇氏集團大廈比肩。
鮑富達與扭壁堅對視了一眼，兩者同時站起來，扭壁堅出聲道：“蘇先生，我們再商量一下。”
這對置地來說，蘇城沒有把話說絕，也是一個機會。
因為他們都知道，這塊地皮無論如何都要賣掉的，這附加條件不過是鮑富達特意提出來的而已，哪怕是蘇城不答應，他們也無可奈何，最終地皮還是得虧本賣。
所以，既然蘇城願意換，那他們就商量一下，到底用哪棟物業與蘇氏集團換好些。
人家不要梅卡大廈，那就另選其它物業好了。
置地什麼都不多，就商業大廈多。
這將近百年的發展曆史，讓置地的物業遍布港九，特彆是中環這邊。
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