蘇城這邊，除了他和楊朝業、鄭慶波之外，蘇氏集團的法務也過來了。
畢竟，雖然條件談得差不多了，不出意外的話，合同不會有什麼問題，但是該防備還是要防備。
而且，作為東道主，合同當然是由蘇氏集團這邊起草更合適一些。
“扭壁堅先生，還有鮑富達先生，除了昨天談妥的事情之外，我想再增加一個條約。”等大家坐下來之後，蘇城便直接說道。
“蘇先生請講。”扭壁堅說道。
“你也知道，你們提議蘇氏集團與你們置換這件事情，太過於突然了，這件事情我也是剛剛才和我們蘇氏集團的楊總說起，所以哪怕交易，一時之間我們也暫時無法幫蘇氏集團找到新的辦公場所，所以，我希望在這合約上麵加多一個條約，給蘇氏集團一些時間尋找合適的辦公地點，這個應該很合理吧？”蘇城笑著說道。
拿蘇氏集團來換，本身就是非常突然的事情，哪怕是對蘇城來講也是如此，在約扭壁堅的時候，他根本沒有想過蘇氏集團會被置換。
所以，蘇城倒是沒有亂說。
“合理，那不知道蘇氏集團要多久才能搬遷呢，總得有個時間吧？”扭壁堅沒出聲，倒是鮑富達直接問道。
畢竟，想要蘇氏集團這塊地的是置地集團，不是怡和集團。
“給三個月的時間蘇氏集團做好準備，應該不過分吧？據我所知，你們置地集團也沒有這麼快開發到公爵行這邊，如果置換了之後，我們必定不會耽誤你們的工程進度。”蘇城笑著說道。
他們現在如果拿下蘇氏集團的這塊地皮，那離開工的時間最多也不到半年，因此拿下之後，拿來出租之類的肯定是不可能的了，所以拿下來之後，很大概率也是空著。
置地集團屬於香江的老牌地產公司，特彆是在中環，有著眾多的商夏作為他們的自有物業，因此他們辦公還真不缺蘇氏集團這點地方，最多也就能在這半年時間裡利用一下蘇氏集團沿街的那點商鋪了。
所以，蘇城提的三個月準備期，對置地集團來講，並不是難事，就看他們答不答應而已，哪怕答應，對他們也不會有什麼損失。
“好，我替置地集團答應你們了！”
蘇城還以為他們起碼會為難一下，沒想到的是，鮑富達與扭壁堅對視了一下，在扭壁堅點了點頭之後，鮑富達就直接爽快地答應了。
在他們看來，蘇氏集團這塊地皮，還是快刀斬亂麻，趁著蘇城現在答應，趕緊簽下來，萬一後麵蘇氏集團這邊反悔的話，他們就白忙活了。
與蘇城一樣，他們也想儘快把這事情確定下來。
畢竟，拿下蘇氏集團這塊地皮之後，公爵大廈的規劃，將會更加雄偉壯觀，價值也會更高！
雖然說拿一萬多平方米的上環土地來換，好像有些虧，但是置地近十年主要還是以發展中環這邊的商夏為主，上環那邊，鬼知道什麼時候才能發展到中環甚至是灣仔這種地步。
根據他們所談的合約，蘇氏集團這邊的法務很快就起草了兩份合同，一份是天啟物業公司與怡和集團、置地集團雙方的合同，一份是蘇氏集團與置地集團雙方的合同。
大概內容不外乎是這些：1.天啟物業公司以20億港元的資金，購買怡和集團與置地集團去年合資拍買下來的那塊中環地塊；2.蘇氏集團大廈與上環置地貨運碼頭相互置換，在3個月內，蘇氏集團必須清場撤離。
divcass=”ntentadv”確定無誤之後，很快正式的合同便打印了出來，在大家的見證下，這兩筆涉及二十多億港元的交易便正式達成了。
上環置地航運碼頭這塊地，除了置地這邊提供的地契等資料之外，蘇城昨天也已經讓人去調查過了。
調查完之後，蘇城對這塊地皮表示非常的滿意。
目前的上環置地貨運碼頭，屬於半關的狀態，有時候幾天都不一定有一艘貨船，因此交接這事情，並不麻煩。
而且，碼頭上的建築物並不是很多，如果蘇城要開發那邊，拆卸也不麻煩，一天時間就能把現場夷為平地。
根據蘇城結合八九十年代的香江地圖來看，再過幾年，上環的發展速度也飛快，到時候，那邊也如灣仔、中環一樣，遍地是商廈。
因此，再過幾年，等香江的房產低潮結束後，上環的地價將會暴漲，那時候，蘇城可就大賺了。
畢竟，這可是一萬一千多平方米的地塊，中環的地價再高，也不可能高過上環的地價八倍以上，況且上環置地貨運碼頭那塊地皮，不來就靠著中環這邊，價值還會更高。
所以，從短期來看，蘇氏集團大廈的估值和上環置地貨運碼頭的估值似乎差不多，但是從遠期來看，上環置地貨運碼頭的價值，絕對遠遠超過蘇氏集團大廈。
“合作愉快！”合約簽完，蘇城和他們一一握手。
這麼重大的交易，自然也要拍照見證。
因此，現場不管是蘇氏集團還是怡和那邊，都有專門的人拿著照相機，將蘇城與他們握手的畫麵照了下來。
這塊價值二十多億的地塊，和上環置地貨運碼頭那塊地皮，算是拿下了。
“20億資金我將會在地塊轉讓的程序走完之後，就直接讓財務打給你們，兩位請放心。”結束之後，蘇城笑著對扭壁堅與鮑富達說道。
雖然合同簽了，但是地契還沒到名下，蘇城是不會給錢這麼快的，這些，肯定是要等政府那邊將地契改成蘇城這邊名下之後，蘇城才會轉錢。
當然了，以置地、怡和集團的實力，想將轉讓程序簡化，很簡單。
兩家如今的貸款準備到期了，急的還是他們而不是蘇城。
果不其然，蘇城話剛說完，扭壁堅便直接說道：“蘇先生請放心，我今天就把過戶的事情給你們辦得妥妥當當的！”
怡和洋行作為香江四大洋行之一，與總督府的關係不淺，這點事情對他們來講，並不是什麼難事。
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