divcass=”ntentadv”為什麼呢？因為回本太慢了。
比如九龍倉集團，手中掌握的物業市值也高達幾十億港元。
但是，如果僅僅依靠收租，九龍倉集團每年的收入也不過是幾億港元而已，想要收回投入的資金，起碼要十幾年。
在普通人看來，十幾年就能夠收回成本，已經非常不錯了。
但是九龍倉集團畢竟是一個大集團，靠一年幾個點的利潤撐著，既要向銀行還貸，還要投資其它項目，比如海港城，這如何能撐得了下去呢！
這就是為什麼九龍倉的真正估值明明很高，但是股價卻不高的原因。
而蘇城完全不一樣。
他的這些物業，都是真金白銀的現金去購買的，而不是去借的，對他來講，完全沒有還貸的壓力。
這些物業，目前一年能收幾億港元租金，蘇城也很滿意了。
未來隨著香江房地產價格的上漲，租金也會不斷上漲，一年比一年高。
現在一年幾億港元的租金收入。
等十年後，一年達到二三十億港元都可以。
二十年後，一年上百億港元甚至更高的租金收入，也不是不可能。
彆的不說，等中環那塊地皮建起這棟世界最高樓之後，未來一年的租金就能達幾十億港元。
再在上環置地貨運碼頭那塊地建起能夠比肩海灣對麵海港城的商業大樓，又一個高租金收入來源。
等三十年後，一年幾百億港元甚至是上千億港元的收入太簡單了。
所以，蘇城指望的不是現在的一年幾億港元租金，而是它們的未來！
其他人沒有這個實力這樣等待，蘇城有！
世界上的其它投資項目雖然眾多，但是蘇城也不可能顧及得過來。
更何況，他也不是沒有投資，天元投資公司一直在暗中吸納那些未來股價漲幅度超高的股票。
所以，蘇城為未來，做了多手準備，這些，都算是為未來布局。
哪怕他腦海中的小艾突然從他的身上消失，他也不慌，因為他為未來做足了準備！
這幾天，蘇城特彆的忙碌。
三十多個物業，分布在香江市中心的各處，每個物業又足夠大。
所以，他一天最多也就隻看五到八個物業，然後對自己的物業有了大致的了解，不至於以後來到這的時候，都不知道這個物業是他自己的。
等五天後，蘇城至於視察完自己那些花了千萬港元以上購買的物業。
看完之後，蘇城感慨萬千。
這些物業，分布在中環、上環、灣仔、銅鑼灣、柴灣、北角、尖沙咀、旺角、紅磡、觀塘等地。
如果算上那些幾百萬港元、幾十萬港元的物業，可以說，他的物業已經遍布香江市中心各地和市郊了。
蘇城的香江商業版圖，初具規模！
.