“老板，現場還沒完工，比較雜亂，您小心點走。”工地負責人生怕蘇城這位大老板被地上的建築材料絆倒，小心地提醒道。
“放心吧，我知道，摔倒了也不怪罪你。”蘇城笑著說道。
“吳總，我們雖然追求速度，但是安全和質量也一定要保證。”韋理對工地負責人說道。
“放心吧總裁先生，我們會加強安全培訓，至於質量，咱們和記地產公司的團隊乾活，您放心得了。”工地負責人嚴肅地回答道。
“韋理先生，和黃廣場還沒有招到合適的負責人來管理嗎？要你來親自管？”蘇城好奇地問道。
按道理，和黃廣場這種項目，接下來肯定是要獨立成為一家子公司的。
可目前好像都是直接歸屬韋理管轄，並沒有另外的負責人。
“老板，我已經在讓三洋獵頭公司那邊幫忙關注有關城市綜合體管理的人才了，不過這種歐美那邊才有，而且比較少，這段時間我也查過不少歐美地區城市綜合體的資料，發現他們的城市綜合體還設計得非常原始，根本沒有我們現在所建的這個城市綜合體那麼完善，即使招他們那邊的人過來，似乎也沒什麼用，所以乾脆剛開始我就先自己管理，而且這個畢竟是新的一個模式，由我盯著可能會靠譜些，等項目開始招商之後，實在不行我就從集團調任一位負責人下去專門管理這個項目。”韋理在一旁無奈地回答道。
蘇城點了點頭，明白了韋理的想法。
三人邊走邊聊，工地裡一片繁忙，所有工人都在忙碌著。
蘇城等人也沒有打擾任何一位工人，快速地從這些人身邊走過，從商業主體的側邊穿過，很快來到了一處臨時辦公點。
這裡是一個雙層鐵皮房的二樓，三人走進去，蘇城打量了一下，是個極其普通的辦公室。
現在正是夏季，鐵皮房自然是非常悶熱，不過鐵皮房中裝了空調，開啟空調之後，辦公室裡便慢慢涼爽了起來。
“你們說你們的，我在一旁看著就行了，不用管我。”見工地負責人似乎對於蘇城這位大老板在，感到有些不自在，便說道。
工地負責人點了點頭，也鬆了口氣，開始向韋理彙報起這段時間工地上遇到的一些事情。
作為一家大型集團的總裁，韋理要負責的子公司太多，雖然他這幾天一直在弄和黃廣場的招商推廣策劃，但畢竟也沒有親自過來這邊，平時也不可能抽太多時間跑過來這邊，也隻是因為這邊快要完工了，才多把精力放到這邊來而已。
蘇城靜靜地聽他們商量著關於工程上的問題，並沒有插嘴，因為這些不是他擅長的。
等商量完之後，蘇城才開聲問道：“吳總，這裡的工程完工時間確定了嗎？”
“老板，已經確定了，我們目前已經在收尾階段，由於公寓和辦公樓隻需要裝修過道走廊，所以我們不需要太多的時間去裝修，根據確定好的時間，我們會在這個月的20號正式完工，到時候隻要驗收合格，我們便可以退出這個項目，將項目交給集團來運營了。”工地負責人急忙向蘇城彙報道。
divcass=”ntentadv”平時，像工地負責人這種集團中的中低層領導人，是沒什麼機會與蘇城這種大老板直接對話的，因此能向老板彙報工作，工地負責人也有些激動。
“好，辛苦你們了。”蘇城微笑著點了點頭。
“老板，總裁先生，工作我已經彙報完了，我先去忙，不打擾你們了。”工地負責人看向韋理。
“行，你去忙吧，監督好安全和質量。”韋理揮揮手說道。
坐在靠窗邊的地方，蘇城看著外麵不斷有員工搬東西來往的工地，有些感慨。
不知不覺，他的旗下企業，也開始投資老王的道路。
這條道路，起碼在未來四十年時間內，都不怕有什麼幺蛾子，大膽地走就行了。
“老板，你說和黃廣場真能成功嗎？我還是有些擔憂，畢竟這種模式在歐美地區其實不算很成功，我們亞洲更是初次嘗試，九龍塘這個地方，人口不算太多，是低密度的居住環境，周邊雖然有學校，但是平時根本不出來，隻有周末才能吸引到他們，這個項目雖然投資不算太大，但是也花費了集團不少的人力物力，我不想失敗。”韋理有些擔憂地說道。
畢竟是新嘗試，韋理心中其實也沒什麼底。
“雖然我也無法保證它就一定能成功，但是成功的概率絕對會很高，九龍塘的確算是比較偏，但是地鐵開通之後，大家過來這裡也就方便了，而且，我們必須要吸引足夠多的大品牌進駐，這點需要你們去談。
當然了，我們自己就擁有不少的大品牌，此外，和黃廣場作為一個剛出現的新模式，大家肯定是對此很好奇的，隻要推廣做得好，把知名度打響，初期的人流根本不是什麼問題。
你們要想辦法的是，如何將人流量維持下去，如果僅僅是開業那幾天火爆，過兩三天就冷清了，這樣就會很容易造成連鎖反應，從而導致這個項目失敗，這些都是你們要研究的方向。
當然了，我也可以舉出個例子來，比如與佳藝影視集團那邊達成合作，讓他們每個周末派一兩名的藝人過來參加活動，吸引這些藝人的粉絲過來，又或者是在這裡搞歌手篩選活動現場等等。
你們要製定完善的、持續性的營銷策略，聯合主力店和不同商家，定期開展一些消費者有參與性，且有趣的營銷活動，可以是藝術展，也可以是親子研學，常態化的製造影響力。
此外，還可以對這個城市綜合體的主題進行深挖，打造符合項目特性和客群的藝術場景，營造商業未來繁華的氣氛，設計師在設計商業街氛圍場景時，可以運用多種藝術表現形式，像燈光互動裝置，雕塑等不同形式來展示，增強場景的體驗感，場景一定要引起年輕消費者的共鳴、記憶點，讓這裡成為一個必到的打卡點。”
蘇城根據前世對城市綜合體的了解，給出了自己的一些見解。
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