蘇城知道,這裡不需要他提醒,未來都會填海造陸。
但是,他還是希望這個填海造陸的工程能夠提前。
最好是這個工程交給他。
因為,填海造陸之後,這裡的使用權,必定會優先由他決定。
未來的路氹城總麵積,可是超過了6平方公裡,麵積足足是現在這塊工業園區的6倍之多。
這麼大的一塊地皮,直接可以建一座新城了。
路環島到氹仔島之間的這塊區域,填海難度可比其它地方要簡單得多,也就是說,在這裡填海的成本,並不高。
如果他能夠插手這裡的填海造陸項目,最終的結果就是,投入低,回報高!
“蘇先生,你這個提議,我們政府其實早已經規劃了,早在二十年代的時候,濠江便已經有了這一規劃,將路環島與氹仔島之間的海域填成陸地,打造一個新市鎮,不過由於資金問題,這個計劃便一直拖延下去,直至今天,計劃依然沒有動工,而且以濠江的財政收入,也根本無法支撐起這個工程。”伊芝迪苦笑著解釋道。
“填這裡的資金,你們政府有預估過嗎?”蘇城好奇地問道。
“每個年代,造價都不一樣,就比如幾十年前,如果當時將這片海域填成陸地,隻需要數千萬濠江幣,可如果是現在的話,這個投資估計已經達到五億濠江幣以上了,隨著時代的發展,物價的不斷上漲,也造就了我們的成本也在不斷上漲。”伊芝迪回答道。
蘇城點了點頭,數億濠江幣,對他來講,倒是不算太多,前提是這塊地能被他所使用。
“既然財政無法承擔,那你們政府沒有考慮過對外招標呢,將填海造陸工程交給民營企業,濠江不管人口還是經濟,相比隔壁的香江,都差了一大截,就是因為濠江太小了,想發展都沒太多的空間,如果土地增加,那對濠江來講,就是一件大好事。”蘇城繼續問道。
“我們也不是沒有想過這個問題,甚至如今濠江有一些陸地,便是一些企業填的,可濠江的企業,相比香江那邊的大企業來講,說實話規模都不大。
而路環島與氹仔島之間的這片海域,麵積實在是太大了,相當於再造一個氹仔島,以本地企業的實力,根本達不到條件。
而外資企業對濠江的未來又不是很看好,這個項目自然就一直擱淺下來了。
隨著濠江的娛樂業不斷發展,倒是有幾家企業規模越來越強,比如葡晶大酒店,每年納稅都排在濠江的前列,它們自身利潤肯定是也非常好的,數億濠江幣他們應該能拿出來。
問題是這些娛樂企業它們並不是搞工程這個行業的,而且它們也不可能把自己絕大多數的資金拿出來,去搞一個能讓他們幾乎要投入大部分資金的項目。”
說到這個問題,作為濠江總督的伊芝迪,臉上充滿了苦澀。
濠江的市場太小,就導致它很難誕生一家巨無霸級彆的企業。
甚至在蘇城投資濠江之前,濠江的本地企業,不斷往其它地方外流。
說白點,除了娛樂業之外,有點實力的老板,都希望能夠走出去,離開濠江,去更好的地方發展。
而香江、新嘉坡、漂亮國、英國,甚至是南洋其它國家,都是濠江許多本地企業家的目標。
沒辦法,濠江的市場實在是太小了,很容易便遇到發展瓶頸。
而且它不像香江那樣,那麼的國際化,這就導致想發展成為一家國際化企業困難重重。
於是,許多遇到發展瓶頸的企業老板,便選擇離開濠江,追求更高的發展高度。
娛樂業則不一樣,世界上絕大多數地方都是禁賭的。
濠江便是利用這個優勢,才能讓自己的經濟有了一個穩定的支柱。