海港城寫字樓部分占地440萬平方尺，而其他部分則占地600萬平方尺，這包括了3間高級酒店、擁有500個房間的服務式住宅、一個私人會所以及超過2000個泊車位。
海港城是由4個主要部分組成的建築群，它們分彆是海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心和港威大廈。
如此規模的商業廣場，無疑將成為香江未來數十年內規模最大的商業體，其地位難以被超越。
這座建築群從六十年代就開始規劃建造，如今終於完工，實屬難得。
這些年，九龍倉集團向這裡投資了無數的資金，方才造就了如此規模的龐大商業體。
可以說，以前的九龍倉掌控人，都花費了許多精力、財力進去。
包船王和蘇城，在海港城即將竣工之際，成功入股成為九龍倉的股東，無疑是截獲了九龍倉的最大利益。
兩人攜同一眾手下，漫步在這座宏偉的建築之中，感受著這方建築的宏偉壯觀。
購物區、美麗王國、品牌衣飾皮具區、影音器材家庭電品區、兒童天地、便服體育用品區、食肆、鐘表珠寶等區域，都已經設定了招標數量，並均勻地分布在商場的各個角落。
“現在整個商業體中，隻剩下內部一小部分區域需要進行簡單的裝修，之後就徹底完工了。剩下的工作量，預計下個星期就能完成，也就是說，我們隨時可以開業了。”包船王一邊走，一邊興奮地說道。
自從成功拿下九龍倉的控股權之後，他便將更多的精力投入到了海港城這邊。
相反，他原來的主業環球航運集團，如今主要由他的女婿們負責管理。
因此，這一年多以來，包船王為海港城傾注了大量心血。
如今，看到這座建築終於即將麵世，他自然激動無比。
“我真是期待著開業這一天能儘快到來，包先生的安排，我相信一定會非常出色的。到時候，我也會安排我旗下的媒體，如佳藝電視台、《東方日報》、《俠義新聞報》等，加大力度對這裡進行宣傳。另外，關於明星表演等活動，海港城也可以與佳藝影視集團洽談合作，我都會給予最大的支持！”蘇城笑著說道。
怎麼說，他也是海港城的老板之一，這裡的成功就代表著它能源源不斷地為自己創造利益。
不可否認的是，海港城的開業，必將對和黃廣場的生意產生一定的影響。
然而，自蘇城向韋理提出和黃廣場的構想之初，他便預見到了今日之局。
和黃廣場這類綜合體的核心價值，恰恰在於其彙聚並吸引周邊區域人流的能力，正如九龍塘的和黃廣場，它不僅服務於九龍塘本地，更廣泛吸引深水埗、旺角、黃大仙、石硤尾等鄰近地帶的顧客群。
至於其它地區的客流，隻不過是因為目前香江還沒有這樣的商業體，所以才吸引過去的罷了，純屬是意外之驚喜。
時至今日，和黃廣場已成功構建起強大的品牌影響力，其周邊的人流量足以支撐其繁榮發展，自給自足。
至於當前可能存在的壟斷經營態勢，蘇城深知這種局麵難以長久維係。
市場總是充滿變數，即便沒有海港城這樣的強勁對手出現，也終會有其他新興商業體崛起，形成競爭格局。
因此，對於未來可能麵臨的競爭與挑戰，蘇城表現得相當從容不迫，他深知在商業世界中，創新與適應才是持續發展的關鍵。
在這個問題上，他毫無畏懼，反而充滿了對未來的期許與信心。
畢竟，接下來的和黃廣場，僅僅在香江地區，可就規劃興建了不少個。
蘇城與包船王並肩視察，途中深入探討了海港城的發展藍圖與宏偉計劃。時至中午十二時許，蘇城環顧四周，覺得已大致巡視完畢，便微笑著向包船王提出告彆。
“包先生，感謝你今日的盛情陪同，不過我想外麵也逛得差不多了，我便先回去了。”蘇城禮貌地表示。
包船王聞言，立刻熱情相邀：“蘇先生，何不趁此機會一同享用一頓便飯？今天對我們而言，確實是個值得小小慶祝的日子。”
蘇城微笑著婉拒道：“包先生，你的美意我心領了。但海港城正式開業的那一天，我們再隆重地慶祝也不遲。今天，我已經提前答應了家人，要回去陪她們共進午餐。”
包船王聽後，立刻表示理解，並爽朗地笑道：“既然如此，那我就不再挽留了，蘇先生，你請慢走，期待海港城開業時的盛況。”
“好的，包先生，還有吳先生、張先生，感謝各位的陪伴，我們後會有期！”蘇城一一與眾人握手道彆，隨後在保鏢的陪同下，愉快地向停車場方向走去。
坐在捷豹汽車寬敞舒適的後座上，蘇城通過車窗，目光掠過眼前這座氣勢恢宏、錯落有致的建築群，心中湧動著難以言喻的滿足與自豪。在他的記憶中，海港城始終是香江商業版圖上最耀眼、最繁華的明珠，其熱鬨與繁華，無人不曉。
展望未來，即便銅鑼灣時代廣場、崇光百貨sogo、朗豪坊、太古廣場、1881heritage、國際金融中心商場、又一城、置地廣場等眾多新興商業體如雨後春筍般湧現，試圖在這片繁華之地分一杯羹，但海港城憑借其獨特的地理位置、豐富的業態組合、以及深厚的品牌積澱，依舊穩穩占據著香江商業“一哥”的寶座，難以撼動。
因此，對於蘇城而言，這座海港城不僅是一個商業奇跡，更是一個名副其實的聚寶盆，彙聚著無限的商機與財富，預示著更加輝煌的未來。
“回去吧。”蘇城輕聲對司機吩咐道。
“是的，老板！”
司機應聲而動，駕駛著那輛豪華的捷豹汽車緩緩駛離海港城，優雅地融入了外麵熙熙攘攘的車流之中。
汽車穿過了紅磡海底隧道，仿佛穿越了時空的界限，不久便抵達了對岸的香江島。
隨著車程的縮短，家的溫暖氣息漸漸逼近。
十幾分鐘後，捷豹穩穩停在了白加道蘇家彆墅的門前。(本章完)
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