“王董，經過省市批準，無界科技園項目正式落地。位置就在奧體西邊。”
“？？？”王逸怔住了：“奧體西邊，不是在美柚科技園的東部嗎？”
“原本計劃在美柚科技園的東部，但是那邊空間不夠大，所以就換到了奧體西邊，也是好位置，甚至比美柚科技園位置還好。離主城區也近一些，你看，就在這！”
洪主任指向地圖，還擔心王逸不滿意。
“奧體西邊，難不成是……”王逸隨之望去，心中大喜。
果然，就在奧體西邊，前世的cbd片區！
前世，濟州的經濟中心以奧體為中心，往西一點是cbd，往東一點是金融中心。
嗯，濟州最好的三個地方，都聚在一塊了。
附近還有市政府，科創園，重點醫院，優質學區……
直接導致前世王逸8000買的房子，漲到了三萬多。
而這一次更妙！
美柚科技和星逸摩天大樓，以及附近1000畝住宅用地，全部都在金融中心，都是核心區，前途無量。
而無界科技園更狠，直接換到了奧體西邊，前世的cbd核心區，更是前途無量。
這簡直雙喜臨門啊！
要知道，王逸拿下的不隻是兩大科技園，還有周圍數千畝的居住用地。
在未來的金融中心和cbd，提前四年超低價拿下數千畝居住用地，這贏麻了啊！
不過轉念一想，王逸就明白了背後的動機和原因。
不管是cbd還是金融中心，要發展都需要投資，都需要產業集群。
沒產業集群，沒高收入群體，就是大東郊，就是荒地，成不了cbd地，也成不了金融中心。
前世為了發展金融中心和cbd，不但引入浪潮、重汽等巨頭，還把眾多國企央企的省總部，全部搬了過來，才打造出產業集群。
而這一次，濟州也得這麼做。
不過運氣好的是，有了王逸，有了美柚科技。
於是，金融中心那邊，浪潮+重汽+美柚科技+星逸摩天大樓，打造了產業集群。
而cbd起步更晚，先把無界科技園丟過去當急先鋒，後續再引入國央企省總部，再吸引其他企業入駐，cbd也就做起來了。
王逸想明白這些，心中卻是鬆了口氣。
如此一來，未來的金融中心和cbd都跑不了，都會和前世一樣，繼續規劃在奧體東西。
而星逸地產拿下的土地，未來增值空間也更高！
“王董，這個地方，你沒意見吧？”洪主任笑說。
王逸平靜開口：“都聽領導安排！”
‘意見？你們都把我們送到了cbd中心，能有什麼意見？’
‘但凡說個不字，都是我王逸不懂事！’
“好！”洪主任露出笑容：“在奧體西部，我們給你規劃了500畝商業用地，打造無界科技園。同時，還有附近2000畝的住宅用地，低價賣給星逸地產。”
“500畝商業用地？2000畝住宅用地？”
王逸笑了，驚喜，太驚喜了。
最初規劃，無界科技園也就300畝商業用地白送，建設費用王逸出，通過對賭協議，將附近的1000畝住宅用地六折賣給王逸，算是補償。
奈何島城那邊手筆更大，直接給了石老人區的星逸科技島城中心500畝商業用地，六折賣了1500畝住宅用地。
島城都這麼大的手筆，還是石老人的核心區，濟州能弱了風頭？
於是就有人提議，無界科技園也得加量，壓過星逸科技的島城中心才行。
結果發現金融中心東邊空間有限，加不太多，索性換到了cbd。
加上島城上個月又在黃島給了王逸3000畝地，濟州這邊也加碼到了2000畝！
王逸能說什麼？隻能說乾得漂亮！
感謝島城抬價。
“王董，500畝商業用地白送，稅收優惠給足，但投資建設就得伱們自己來。當然作為補償，周邊的2000畝住宅，給你們打五折！”
洪主任笑說，生怕無界總部也跑到島城。
王逸淡淡開口：“要是星逸地產能拿下3000畝呢？”
這可是cbd的地，現在本就便宜，還打骨折，沒道理不多要點。
“3000畝！”洪主任笑了：“就知道你會這麼問，所以我們準備了方案二。若是你要三千畝，我們給你打四折。”
這樣的價碼，也就在2012年可以。
但凡等到2016年，cbd規劃出了，東郊變成中心，就沒這種好事了。
時機很重要。
“好，那就三千畝，四折。”王逸爽快應下。
cbd三千畝，金融中心1000畝，星逸地產在濟州囤了4000畝住宅用地，足夠了。
至於其他區域的地，王逸不感興趣了。
放眼整個濟州，最有價值的土地，就在這兩個地方。
至於濟州西部的金融中心，518米摩天大樓，在今年三月份被恒大拿下。
王逸就懶得摻和了。
現在是個坑，十年後還是個坑。
甚至二十年後，都不好說，無數西城業主被坑得一言難儘。
簽約完畢，王逸再度拿下500畝商業用地，以及3000畝住宅用地。
當然，作為約束條件，無界科技園要在三年內建成並投入使用。
實際上，王逸兩年內就會建成並投用。
至於三千畝住宅用地，市價400萬一畝，打四折後就隻有160萬一畝，總共48億。
和黃島那邊差不多，但未來的發展卻比黃島好得多。
濟州這邊，現在是大東郊，未來卻是cbd。
當然，這48億也不用急著支付，現在五百畝的科技園已經拆遷，隨時可以開工。
而周圍的3000畝住宅用地早已凍結，但還在拆遷中。
等拆遷完交付，也得明年了。
屆時，王逸再支付48億就是，沒什麼壓力。
至此，王逸在島城和濟州的投資建設，基本達到飽和。
接下來的重點，就是其他核心城市了。
比如蘇，杭，蜀都等。
至於一線城市，成本高，但也可以考慮。
隨後，王逸直接回了家。
晚上，王舒琳張羅了一桌子菜。
王逸大快朵頤：“媽做的飯還是一如既往地好吃！”
“那是，你在帝都，都怎麼吃飯？”王舒琳問道。
“那還用說，星逸科技有食堂，兒子肯定吃食堂。”王慶之道。
王逸擺了擺手：“不是，早上和晚上我一般在家吃。中午吃食堂，或者吳霜做飯。”
“吳霜不是保鏢嗎？你還讓人家做飯？”王舒琳有些不樂意。
王逸笑了：“她保鏢兼職廚師，一個月做不了多少飯，多拿一萬塊的工資。”
“哦，那可以。”王舒琳不再反對。
一個月做不了多少飯，就多拿一萬塊，真沒有再香的工作了。
王慶之更是覺得自己的工作都不香了：“我一個月工作二十多天，才四千多。”
“爸，要不你辭職，什麼都不用乾，我每個月給你開五萬。”王逸笑說。
王慶之搖了搖頭：“算了，你這樣容易讓我墮落，我還是安安穩穩地上班吧，否則沒事乾啊！人啊，不能太閒。”
王逸無言以對，也不好再說什麼。
人太閒了，也的確不行。
“小逸，這次你在家待多久？”王慶之問道。
“待個兩三天吧，然後我們都去島城了。”
“兩三天？行。”王慶之點點頭，繼續吃飯，突然發現不對勁：“等等，你們？”
“對。我在島城買了四套彆墅用於避暑，正好帶著爺爺，奶奶，姥姥，還有我媽，一起去。你還得上班，就自己留下看家吧。”
王慶之臉都黑了：“……”
這兒子，親生的？
王舒琳卻是捧腹大笑：“這安排好。你爺爺陪著你奶奶，我陪著你姥姥，至於你爸，在家看門，正好！哈哈哈。”
王慶之嘴角抽搐：“……”
良久道：“咳咳，其實我有年假，一年15天，一直沒怎麼休。休個十五天，再湊上三個周末，21天，也不錯。”
王逸點點頭：“這樣最好，一起去玩一玩，避暑。我平時忙，顧不上老人，有你們在，我也放心。”
“好，我明天就請假，哪天出發？”
王逸看了看手機：“明天三號我得去公司一趟，後天咱們回老家，五號出發！”
“行，那我五號開始休假。”
王慶之作為八十年代畢業的大學生，還是很吃香的，進了國企就是技術員。
如今熬到工程師，已經躺平，也就沒多少事，坐等退休了。
他們幾個老工程師隻要有人值班，輪著休年假就是。
第二天，王逸來到美柚科技，直奔軟件開發部門。
“董事長，這是按你要求，我們開發的抖音。”蔡子鬆笑說。
抖音前期可以作為暢聊視頻號推廣，但還是得獨立發展。
畢竟抖音可不隻是短視頻，相反還有抖音商城，直播帶貨，等等。
相當於社交+電商，相當於微信+京東。
若是全部裝入暢聊，那未來暢聊app的體積將會變得異常恐怖。
這不是什麼好事。
畢竟暢聊那邊後續還得發展小程序，因此抖音還是摘出來，作為獨立的app運作。
前期的話，可以上線暢聊進行推廣。
“進度還可以，不過這裡有些問題……這裡也有些問題……”
王逸看了之後，指出不足之處，蔡子鬆帶著團隊，繼續改進。
整個抖音app的開發，王逸不用操心太多，隻要提出要求，告訴蔡子鬆如何做，蔡子鬆就能帶著人搞定。
經過前期做美柚app的磨合，早已有了足夠的默契。
“儘快做起來，儘快測試，估計八月份，抖音就得推出。”
“好的，董事長。”
王逸轉了一圈，離開研發部，回到董事長辦公室。
宋思凝敲了敲門，徑直迎了上來，還沒說話，就被王逸拉到隔壁的套房。
“你瘋了！”宋思凝麵色大變。
王逸笑說：“想你想瘋了！”
“我才不信。”宋思凝嗔道，可原本白皙的臉頰卻是紅了。
“哈哈。”看著嬌羞的樣子，王逸興致盎然。
一小時後，宋思凝整理著頭發：“真是的，我找你有重要的事。”
“什麼事？”王逸不在乎道。
“關於漢服的事，你打算什麼時候推出？”
王逸想了想：“7月份太熱，8月份也太熱，這樣9月份吧。漢服厚實，春秋穿合適。夏天太熱了，還是適合純欲風。”
“好，那就九月份發布，八月底鋪貨。”
“嗯，正好《琅琊榜》也在九月份上映，直接帶飛漢服！”
六七八月實在是太熱了，漢服根本穿不住。
反倒是春秋涼爽一些，適合漢服。
宋思凝點點頭：“還有全新的運動品牌星躍，代言人已經簽下，一個是超級丹，一個是冠軍娜。”
“很好，新品牌準備得怎麼樣了？”王逸問道。
運動品牌星躍，王逸半年前提了，之後就沒過問多少，都是宋思凝和陳傳清在負責。
“準備妥當了。”宋思凝笑說：“一月份你提了做星躍，老陳就開始四處挖人，研發男女運動鞋的黑科技，研發透氣速乾技術。挖設計師，設計全新的運動服裝和鞋子等產品。”
“我這兩個月，也安排人在全國各地物色了一些店鋪，盤下，裝修成了星躍旗艦店。”
“算算時間，到本月中旬，能有一百家旗艦店開業。月底再有一百家。下個月就多了，五百多家旗艦店。我們複刻美柚模式，用美柚的渠道尋找加盟商，很快星躍就能遍地開花。”
“很好，效率高的超乎我的意料！”王逸笑了。
還以為星躍得下個月發布，沒想到這個月就可以。
王逸的精力主要放在其他業務上，至於星躍還真沒注意。
雖然星躍是全新的運動品牌，今後掛在星逸科技旗下的子品牌，子公司。
但是星躍的生產工廠和物流渠道，都是用美柚科技的。
沒必要再費時費力建一套。
當然，銷售的話都得重新開店。
畢竟星躍是綜合性運動服裝，有男有女。
男性運動服裝和鞋子放在美柚、甄柚店裡銷售，說不過去。
今後美柚要聚焦女性市場，聚焦女性周邊，垂直發展。
而星躍的銷售，還是直接開星躍旗艦店，專賣店，授權店。
憑借當下星逸科技的影響力，以及美柚、甄柚的成功，星躍推廣起來，沒有任何難度。
(本章完)
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