“我們的合同還有將近兩年時間才到期，房東違約，違約金估計也是你承擔吧？”
柳詩詩恢複了往日的自信，而且她也沒說錯，五年合約，現在還有差不多兩年時間，按照合同約定，提前讓對方搬離，是要付違約金的。
會所租金一年八萬，總金額是四十萬，按照合同約定百分之三的違約金，那就是十二萬，現在轉讓費才三十萬，已經是打了折扣了。
黃一覺沉吟了一會兒，其實，柳詩詩說的，他心裡早就算過了，但還是覺得不劃算。
一，這間年代風濃鬱的會所生意不是很好，能顧住成本就算不錯了。
二，也是因為合同還有兩年時間才到期，這間會所處於想轉型而又不敢轉型的尷尬狀態。
因為轉型就意味著加大投入，而且至少需要半年時間
改造完畢，如此，在接下來的一年多裡能不能賺到錢，還仍然是兩可之間。
所以，轉型的風險太大。
三，就在會所處於這種尷尬境地的時候，有人要收購，這對於會所來說，是一件可遇不求的事情。
四，因為，彆人主動收購，和自己掛牌轉讓的價格是截
然不同的。
這就好比，彆人看中你的店了，提出來要收購，這個時候，你會怎麼想，怎麼報價？
而當店鋪經營不下去的時候，想要轉讓，想要找人接手，你會怎麼報價？
黃一覺現在就是覺得，他是主動提出收購的，讓會所方高估了會所的價值。
所以，他才會下一劑猛藥，連地皮廠房一起買了，如此就給會所造成，我是房東，我要收購你，你開價太高，不行，你若堅持，我按合同，大不了付你違約金，讓你滾蛋，至於賠償，那是你想多了。
這本賬，在黃一覺心裡，就是這麼算的，可以說跟柳詩詩的打算完全不同。
簡單點黃一覺隻需要支付違約金即可。
柳詩詩則是想把設備，裝修費折價打包給黃一覺，黃一覺就可以免除違約金。
這種賬，傻子都會算，可惜，柳詩詩和楊杏芳想不明白。
當然，這跟她們的身份地位有關，也跟她們有些沒有自知之明有關。
想到這裡。
黃一覺嗬嗬一笑“沒錯，按照合同，我隻需支付違約金，你們就可以搬離這裡了。”
這句話一出口，楊杏芳和柳詩詩頓時愣住了，她們沒想到，賬還能這樣算。
尷尬。
太特麼尷尬了。
心心念念想要算計彆人，結果竹籃打水一場空，按照合同，對方隻需付十二萬違約金，她們就不得不搬走。
從三十萬，到十二萬，這個巨大落差，讓這兩個不會做生意的女子，當場尬住了。
柳詩詩緩緩向我看來，目光中透著急切，想讓我支援她。