下午下班後，白依雲在微信裡獲知三人都在彆墅裡，也趕到了彆墅。
當她看到整棟彆墅擺放的都是各種高檔奢侈的紅木家具時，也是喜歡的不行。
本以為在法拍網上拍下來的家具，不是庫存貨，就是套路貨，沒想到我在法拍網上買的這批沙發，都是頂級紅木家具，哪怕是外行人看，也不會認為這沙發是假貨、
因為一樓客廳非常大，主客廳擺放的正是那套金絲楠木千年烏木大沙發，總共13件套。放在主客廳，整套沙發金黃中帶有點暗黑色，看去整套沙發非常霸氣威武，白依雲想嘗試挪動一下那三人座的沙發，死沉死沉的，紋絲不動，少說也有幾百斤。
而側廳擺放的那套血檀百鳥朝鳳大沙發13件套，整套沙發隻上了一層清漆，保持了原來檀木特有的雪紅色，讓人看起來就知道這不是便宜貨。，
此刻整棟彆墅已經恢複了水電和燃氣，但是電器還沒有，煤氣灶還需要買，鍋碗瓢盆全部都要買，要不想在這裡做飯吃都還是不行的！
我給白依雲微信賬轉101novel.com萬元，讓她代為買一些基本的電器及生活用品,以及找一位住家阿姨回來，幫忙煮飯收拾屋子，畢竟這房子有560多平方，院子也有近千平方米，沒有人專門收拾，整棟彆墅會看著很亂。
“你把錢轉給我！不怕我攜款跑路？”白依雲開玩笑的問道。
“切——你要跑路早就拿著我父親托管給你的兩套公寓跑路了，這點錢還不值得你跑路！另外你要儘快將店裡的工作辭了，我給你開工資月薪4萬元，你給我打工如何？”
“真的月薪4萬？你不會為了追求我，而故意給我這麼高的待遇吧！”
靠——我做夢都沒有想到白依雲會這麼直接了當的問我。
人隻要臉皮足夠厚，就可以無敵！
“那是肯定的，要不我需要做的工作隨便找一位中介，也都可以幫我做的很好！”我決定把不要臉發揚光大。
既然你把球踢到我腳上，我肯定會毫不猶豫的反腳又踢向你的——我不把你內心真實想法榨出來絕對不會罷休！
“哼！原來你小子對我圖謀不軌？你不嫌棄我比你大一歲多？還有，你怎麼就知道我一定能夠勝任你的工作呢？”
“見到美女還坐懷不亂，要麼是下麵不行要麼就是上麵不行，有圖謀不軌才是正常的反應。女大三抱金磚，你才大我這麼一點，我還嫌棄你陪嫁的嫁妝太少了呢，一塊金磚都不到。至於你擔心的無法勝任工作，這完全不存在的。我接下來這段時間，還是以收購各種物業資產為主，你需要幫我做的就是搜索這些性價比超高的物業資產，然後做一下基本背景調查，這本來就是你們房產中介比較在行的！”
“你還是給我開工資2萬一個月吧！這工資已經算中介行業內中上水平了，你開4萬，給我太大壓力，似乎逼著我不答應做你的女朋友都不行一樣！”白依雲笑嘻嘻的說道。
“那隨你便，我不逼你~~~工作的事情你幫我做好就是了！”
第二天一早。白依雲拿走了車鑰匙，帶著了妹妹和啞巴兄弟一起出去了。她們去采購彆墅裡需要的家電及生活用品，我這人不喜歡逛街，就沒有跟隨著她們一起去。隻是叮囑她們務必要照看好啞巴兄弟，彆讓他走丟了就行。
我的家在安市，雖然目前我產業有近億遠在渝市，但是安市是我家所在。我想在安市尋找一些好的標的進行投資。畢竟手中還拿著15億多元的現金，不投資出去，總感覺不踏實。
打開法拍網，將法拍標的物地址選在粵省安市，發現在拍賣的標的，大部分都是法拍房和車輛為主，突然我在法拍網【商業用房】類目裡看到一棟在建工程的酒店在拍賣。
【變賣整棟在建紅本酒店公寓，總建築麵積萬多平方米】，起拍價格1400萬，法院評估價格2500萬。
在查看競拍公告，這棟在建中的酒店，已經封頂完工，地麵15層，地下一層，總計16層已經封頂，整棟建築主體和牆都已經完工，玻璃窗沒有安裝，外牆還沒有抹水泥沙漿，水電，電梯等等都還沒有安裝。
我腦袋快速計算著多平方米，如果以起拍價格1400萬成交的話，每平方米的價格僅為1101novel.com0元出頭，這個價格即使在農村建房，也要這個價格了！
劃算，非常劃算！超級劃算！
我快速做出判斷。但是這棟酒店是在建工程，還沒有完工，看法院上傳的照片，整棟酒店一樓還用鐵圍欄圍著，腳手架已經拆除，說明已經停工好久了！重新開工續建，也需要一筆大費用！而裝修好這一萬多平方米的酒店，需要的費用更多更大！
最主要的問題是，這棟酒店所在的位置是在安市下轄縣城裡，不在安市城區！縣城消費能力如何？一萬多平方米，少說也有300間房，縣城裡有這麼多需求嗎?如果酒店在縣城，入住率不高的話，那酒店虧本怎麼辦？
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我初步估計，整棟酒店少說也要投入3500萬以上，在安市花這麼大的價格，投資一間大酒店，是否有市場呢？
我不敢立即做出判斷~~~~
我將相關法拍頁麵內容剪切保存成圖片，發給了白依雲，抽空幫我去安市下麵的太平縣去做個背景調查，看看這個在建工程，是否值得投資！
“這棟酒店土建完工大概還要花小幾百萬，但是如果自己經營酒店的話，裝修成本要1500101novel.com00萬！”
將信息發給白依雲後，我也沒有閒著，開始在網上調查太平縣城周圍的酒店，賓館、旅館等。
我打開了美團，攜程，藝龍等軟件，將我查詢到的在太平縣縣城範圍內的酒店、賓館、旅店的名字以及銷售的房間的最低價格和最高價格都一一在紙上抄錄下來。
僅僅這個統計工作，就花了我一個多小時。
等在各個軟件的數據統計出來，我發現在太平縣城，最少也有十幾家大大小小的酒店賓館和旅店，房間售價主要集中在128—258元一晚。房價售價普遍不高，和安市城區的裡的188328元每晚價格明顯低一個等級。
我打開手機計算器在盤算著
平方米，可以間隔300多間房按300間房計算。
每間房101novel.com0元一晚，入住率7成，就是300x07x101novel.com0元元天
一個月收入126萬！
可是，一間如此規模的酒店，需要多少員工呢？
我不是行內人，我完全不懂，於是我在百度上搜索“300間客房的酒店需要多少個職員”，
很快就得到答案
標準化服務的酒店，250間的客房，需要67人。
個性服務的酒店，250間的客房，需要90個人。
如此多人數，是我萬萬沒有想到的！
一家酒店竟然需要:前台、pa、財務，采購、人事、核單、廚房，早餐廳、工程維修、安保、客房阿姨、銷售、司機、總經理、倉管、網管等這麼多人員，這著實把我驚到了。
網上給的250間客房最少要配備67人，那300間房，假設配備75人，每人的人均月薪5000元，僅僅工資開支就375萬，還有社保，公積金，保險，員工獎金，福利開支等等，再算上酒店的每天水電開支，物料成本，應付各種部門來檢查的成本、裝修折舊的成本等統統一算進去。
我猛然發現，自己買下物業自己經營酒店，是一門投資回報率非常低的生意！並不值得我投資~~~~
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