一位前台小姐向我介紹道。
148間房的快捷商務型酒店，在地鐵口附近，應該客人不會少的，我搞不明白為什麼這酒店生意會如此冷清的，這不應該是這個結果的。
我謝過了兩位前台小姐。
然後走出了酒店大堂——
“安先生，你感覺這酒店怎麼樣？符合你的要求嗎？”朱小薇焦急的問道。
對於房產中介人員，如果這單子能夠成交，她的提成不會少的，因此她非常想了解我的真實想法。
“酒店一般吧，我隻是搞不懂為什麼這家酒店生意會如此冷清的”
走出酒店後，我步行繞著酒店外麵街道了走了一圈，發現周圍有一座大型的商業綜合體，還有一家大型酒店，汽車站，派出所都在附近，位置相當不錯，商業繁華度也很高。
朱小薇穿著有點半高跟的的鞋子，陪同我繞著周圍走了小圈又走大圈。我讓她在酒店門口或者車上等我，我自己到周圍看看，她偏要陪伴著我一起走。
走了幾圈下來，我對這這酒店周圍環境還是非常滿意的。在如此好的環境中，酒店生意還是不行那主要的原因還是老板經營管理出了大問題！
回到酒店地下停車場的車上。
“安先生，你已經仔細看了酒店的周圍環境了，你覺得這家【飛龍大酒店】是否適合你呢？”朱小薇再次問道。
“酒店總體來說，還可以吧！就是我覺得總價格稍微高了一點，我希望的價格是3000萬包過戶的價格，你去和業主談一下，看這個價格是否可以拿下？如果可以的話，我可以全款支付，然後立即去辦理過戶手續！”
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“3000萬全包？這棟酒店的過戶稅費要差不多300萬！”
“你這300萬是包含買賣雙方的稅費了吧！做為買家隻需要繳納契稅和印花稅，大概3契稅加005的契稅，算起來買家稅費也就100萬左右，我要求的3000萬全包費用，包括稅費和你們中介費等！”
“安先生，你怎麼對這些酒店交易稅費這麼清楚的？”
“我名下已經有差不多十家酒店了，這樣的交易手續已經進行過多次，當然比較熟悉了！”
“那好吧——我們儘力按照你的要求，和業主去商談，不過在商談之前，你需要繳納50萬的誠意金，如果不成功，誠意金我們會退還給你的，如果按你的要求談下來，這誠意金就轉為房款，你補齊餘額即可！”
“可以——你把你們公司的賬號給我，我現在給你轉錢！”
“賬號在剛才早上你在我們店裡簽署的那份委托中介代理合同上麵有賬號，你直接轉到那裡去，我讓財務核實到賬後，給你開一張收據！”
我掏出上午簽署的那張中介代理合同，按照上麵的公司賬號，給中介公司的對公賬號轉入了50萬。
而朱一薇和公司財務確認收到款後，也給我開出一張收據。
“豬姐，剩下的工作就交給你了，有什麼好消息，你就立即通知我，我這兩天應該還在羊城，之後可能會返回安市了。”
“不能夠再叫我朱姐，難聽死了要叫小薇姐。你現在要去哪裡？我送你過去——”朱小薇白了我一眼抗議道。
“我返回羊城大學西門的奈斯酒店，那家酒店也是我的！你去忙你的工作吧，不用你送我了，我直接打一輛車回去更方便點！”
“好吧，這樣也可以~~~”
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