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特級資質標準企業注冊資本金3億元以上，企業淨資產36億元以上，企業近三年上繳建築業營業稅均在5000萬元以上，企業銀行授信額度近三年均在5億元以上；
一級資質標準淨資產一億元以上。
二級資質標準淨資產四千萬元以上。
三級資質標準淨資產八百萬元以上。
這個特級資質有些不好弄，不過不要緊，找孫運啊，這家夥一定有門路。
果然。
就算是沈城，特級建築公司也不多吧，不過他還是通過孫運的關係，收購了一家。
對於這些二代來說，還真沒有什麼能難道他們！
就連特級建築公司都能鑽空子！
不過花費也不少，5000萬，還是一家空殼的特級建築公司！
什麼是空殼？
一名員工也沒有！
不過沒辦法，要是不收購過來，沒有開發工程的資質啊！
他可不想做違法的事情。
隨後張揚又收購了一家一級資質的房地產公司，之後把兩家公司合並在一起，統一取名為惠豐房地產公司。
收購成功後，開始招收工人。
這年頭，工人還是很好招的，特彆是惠豐。
誰都知道，惠豐不會欠薪，而且待遇也高，還給交保險，不到幾天時間，竟然招了近萬名工人。
房地產張揚不算太懂，隨後他又找了一名職業經理。
隻要有錢，職業經理還是很好找的。
有了職業經理的幫助，不到半個月時間，各部門差不多完善了。
職業經理是一名46歲的中年男士，他已經從事了101novel.com多年房地產行業了，當經理也有十年了。
他是張揚在其它公司高薪挖來的。
沒辦法，想要找經驗豐富，能力還強的職業經理隻能去其它公司挖。
這些職業經理想得開，誰給他們待遇高，就給誰乾。
所以當張揚給他高薪之後，立馬跳槽了。
哪怕之前的公司在不滿意也沒辦法，除非他們開出比惠豐還高的價格！
要是能開出來，人家也不會跳槽啊！
“老板，地皮手續已經走完了，咱們可以開始動工了。”齊超看著張揚說道。
齊超是張揚挖來的職業經理，能力自然不用說，不然張揚也不會挖他。
“嗯。
你預估一下，一期工程大約要多久能修建好？”張揚心裡也沒有普，畢竟他不是從事房地產行業的，對於這個也不是很了解。
“今年水上樂園可以建成，明年使用。
可以建成大約四十棟住宅吧，學校也可以完工。
大概也就這樣了。”齊超也隻能預估一個大概，畢竟這東西隨時會有個意外，他也說不準。
“那還行，看來跟我之前預估的差距不算大。”
“老板，這是圖紙，你先看一下。”之前沈城的那兩個水上樂園，張揚可是記憶猶新，所以這一次設計是仿造前世熱高設計的，隻不過他們要修建的水上樂園要比熱高大很多，水上項目也比較多一些。
“不錯，就按照圖紙上的來吧。”
看了一眼設計師設計出來的圖紙，張揚很滿意。
設計師都是按照他要求畫的。
“老板，其實我覺得咱們的小區最好是分區域，打造一個大小區私密性不強不說，還沒法展開商業規劃。
如果分開建設，每兩個小區中間都可以打造一片商業區，這樣房子也會好賣一些。”
聽到齊超的建議，張揚一想也是那麼回事。
小區太大未必是好事，莫不如聽齊超的。
而且這一次他們都是以洋房為主，小高為輔。
小高不超過18層。
洋房不超過七層。
彆墅也有。
不過總體來說，還是以洋房為主。
目前來說，主城區都是高層，彆說洋房了，連小高都沒有。
開發商恨不得把大門都蓋上高層。
張揚卻不打算這麼做。
他主要走改善。
雖然在這個年代改善還沒有興起，他打算做第一個吃螃蟹的人。
首先是打造一個高端的售樓處。
這是必須的。
看看後世買房子，一個售樓處花費了一個億。
售樓處是一個小區的門麵，當然要修建的好一些了，況且惠豐打算供用一個售樓處。
花費一個億到不至於，但二千萬還是要的。
在101novel.com04年的101novel.com00萬差不多超過101novel.com22年的一個億了，甚至更多吧。
聽到張揚的這個建議，齊超有些懵逼。
你說老板你不建高層也就算了，還要花費二千萬打造售樓處？
沒毛病吧？
這不是有錢了燒的嗎！
其實齊超哪裡知道，張揚打算讓沈城的房地產提前進入改善階段。
這也算是為沈城人民做好事吧。
高層太坑了，特彆是房子密集的情況下，基本上住在二十五樓以下的常年不著光！
而且高層住著哪裡有低層舒服，最主要的是，無論是小高，還是洋房公攤都小。
目前市場上那些高層，70多平米的房子恨不得有30平米都是公攤麵積！
還有小區裡連個綠化都沒有，就算有車棚的也是過不了兩年就被拆了變成了車庫。
總之這些開放商為了多賺錢，簡直是毫無底線了。
可張揚不一樣，他還算有點良心，況且他想把這裡打造成新區，自然不能太坑百姓了，不然誰認可你？
“老板，咱們真的要這麼做嗎？”齊超撇撇嘴問道。
“當然。
照我說的去做吧，給設計部三天時間，必須要設計出一個牛逼的現代化售樓處跟大門……”
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