繼續下去會變成老城的人口慢慢遷移到新城，最終的結果是老城房價掉得嚇人，新城房價漲的嚇人。
當然了，如果老城房價低一些，還是有很多購買者，畢竟是沈城，還是市中心，價格到位，怎麼可能賣不出去呢？
比如周邊縣區的人都會來購買。
看價格了。
前世鶴崗的房子最便宜，很多南方人甚至是年輕人去那裡買套房子。
二萬一套，完全沒有任何壓力，選擇安逸的年輕人喜歡去那裡。
特彆是搞互聯網的，去鶴崗正合適，唯一不適應的是天氣。
北方天氣在冬天時實在是太冷了，不是一般的冷。
除了氣候，鶴崗還是不錯來著。
所以說，如果沈城房價達到一個新低，可以招來很多外來人口，甚至可以招來很多創業的年輕人。
不過張揚不希望現在老城房子掉價，這會影響新區的房價。
老城房價二千，新區房價七千，雖然新區房子是新的，但有幾人會選擇新區？
大家都會觀望，一旦觀望，用不了多久，房價必然會掉。
這也不是張揚想看到的，雖然哪怕房間掉了，他也不會吃虧，因為他賣得都是預售房，賣得不好停止銷售就是了。
次貸危機要到來了，不知道新區的房地產行業會不會受到影響。
帝都到沒有多大影響，但那是帝都啊，首都，哪裡是沈城可以比的。
希望不會受到多大影響吧，張揚在內心祈禱著。
不過很難，鷹醬的次貸危機還真讓華夏的房地產市場受到了影響，哪怕東北的很多縣區房價都掉了很多，都在甩賣。
這種情況下，新區可能不被波及嗎？
估計很難。
走一步看一步吧，好在他們是預售房，如果賣得不好，完全可以停止預售啊。
擠壓了這麼多小區沒有建設，正好可以騰出時間修建這些房子，等到次貸危機過去後，這些房子應該都起來了。
房價絕對不能掉，最起碼惠豐新城不能掉，不然之前花錢買房子的那些業主能把售樓處給砸了，絕對有這樣的可能出現。
所以說，到時候張揚不但不會降價，還會拿出一批房源漲價。
就這個價格，愛買不買。
這樣的話，買了房子的業主雖然心情也不爽，但還可以忍受，最起碼惠豐新城房子沒有掉價啊。
張揚早想好了對策。
其實那些人的心情，張揚也可以理解，我剛剛賣得房子，還沒有住上，開始掉價了，誰能不惱火。
說不惱火是假話。
他們積攢了一輩子的積蓄，甚至是幾輩子的積蓄全部買房子，可沒等住上房子，房價一落千丈，賠了幾十萬甚至幾百萬，換成誰也不能接受。
可理解歸理解，他也解決不了這個問題。
給他們返錢？
更不可能了，也反不起啊。
所以隻能不講價，甚至漲價來堵住大家的口。
至於能不能賣出去？
在房地產沒有回暖之前，張揚也沒打算賣房子了。
房地產行業可以為張揚帶來龐大的現金流，羊城的房子讓他賺了上百億，沈城更不用說了，幾百億還是有的。
有了惠豐地產的資金支持，整個惠豐集團都在高速發展中。
“誰知道房子會賣得這麼好，人家是賣房子，咱們是在批發房子。”葉欣怡苦笑著搖搖頭。
自從大明不夜城修建好之後，買房子的人更多了。
不得不說，張揚真是聰明啊，賣房子還弄了這麼多配套，當然了，哪怕是配套也花費了巨資。
沈城的大明不夜城差不多花費了101novel.com億，這可是101novel.com07年啊，101novel.com億不是小數目。
不對，大明不夜城是101novel.com06年修建完畢的，當時的二十億要不現在的二十億值錢。
整個華夏，也隻有張揚這麼有錢吧。
為了賣房子，張揚可沒少投錢，修建體育場，城市書屋，遊玩配套，還有市建。
花費何止百億。
可以說，這是無可複製的。
很多城市都希望張揚去建一座新城，包括魔都和帝都。
彆看帝都投資了三裡屯，相對來說，他們還是希望張揚建設一座新城，他有經驗，還有那個實力，全華夏，也隻有他有這個能力。
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包括當初羊城市裡也找到張揚，想讓他在建一座新城，不過被張揚直接拒絕了。
新城哪裡是那麼好建的，當然了，羊城具備這樣的資格，不過次貸危機要來了，這時候投資新城，他連褲衩子都能賠掉。
當次貸危機來臨時，羊城受到的衝擊最大，在羊城搞房地產，開什麼玩笑。
所以在進入101novel.com07年後，惠豐集團沒有在羊城拿地。
除非是張揚腦子有問題。
其實惠豐的房子還是很好賣來著，無論是在哪裡，質量和品質有保證，遠超同行，哪裡可能不好賣，他寧可少賺一些，也要保證質量問題。
在羊城，隻要是惠豐修建的房子，大家可以很放心的購買。
不過羊城人也很鬱悶，之前惠豐集團還有不少樓盤，可現在，竟然沒有了，人家不拿地了，想要買惠豐的房子，隻能在二手市場。
這下好了，凡是惠豐小區，所有的二手房都漲價，還不少漲，可哪怕這樣，依然是有價無市。
市場上很少會有惠豐小區出售。
凡是前邊帶著惠豐的小區，都非常好賣就是了。
有的房產商想要打著惠豐的名頭買房子，被惠豐集團起訴了。
如今在沈城，還真和葉欣怡所說的一樣。
真和批發沒什麼區彆，開的五個盤，一萬五千戶不出半個月，全部售罄，哪怕不好賣的樓層都賣不到。
半個月時間啊，15萬套房子，可見這些購房者有多瘋狂，希望次貸危機來臨時，他們也能這麼瘋狂吧。
也就在心理想想吧，連張揚自己都絕得不可能。
到時候哪怕有購房者，也不會這麼瘋狂，當大家都冷靜下來後，不會輕易出手。
可以遇見。
“老板，葉總。”在知道老板和葉欣怡來了時，潘穎親自出來迎接。
沒想到老板竟然來了，潘穎內心有些小激動。
張揚輕易不會去一個部門，如今來到她這裡能不激動嗎。
彆看她是沈城房地產的負責人，但在張揚這裡，真沒什麼牌麵。
張揚想要開了她，眨眨眼的事情。
她覺得自己有點能力，但不足以讓張揚刮目相看的程度。
自家人了解自家事，潘穎對自己十分了解。
“不錯嗎潘總，進來前，看到不少外地人，你做得很好。”對於潘穎，張揚不吝嗇給她個稱讚。
修建了這麼多小區，依然賣得火爆，這隻能證明這女人有能力了。
要知道，這可是賣出去一百多個小區了，沈城人該買房子的人基本上都購買了吧，如今還能這麼火，潘穎的能力自然不用說了……
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