拿地，貸款。
哪怕是金融危機，銀行依然敢給惠豐貸款，確切的說，敢給張揚貸款。
估計整個神州，銀行也隻敢給張揚放款了吧，還是上百億的那種。
地拿下來後，惠豐地產開始動工。
本來張揚打算把地在手裡握個幾年，可現在改變想法了。
等房地產火爆時蓋樓，成本會增加，
可現在呢，無論是人工，還是材料費用，都非常低。
張揚又不傻，現在開工正合適。
現在開發，那些材料商會上門來求張揚。
等房地產火爆後，就是他去求人家了。
而且這時候材料質量不過關，在便宜張揚也不會拿。
他是奸商不假，但不會做損害子孫後代的生意，這是原則問題。
齊超也沒想到老板玩得這麼大。
拿下西片這麼大塊土地開發新區，沒開玩笑吧？
現在當地產不景氣，這時候入行，跟找死有什麼區彆？
要是知道老板這麼瘋狂，他一定會阻止。
這是逆流而上啊。
不過現在說什麼都晚了，合同都簽了，那邊肯定不會允許你反悔。
老板怎麼這麼衝動呢？
本來惠豐暫時收縮房地產業務了，羊城這邊隻剩下點尾盤，幾十套沒賣出去。
其實這幾十套賣不賣都無所謂了，就算賣，也不會以公司名義，他又不傻，等著之前的賣家找上門。
不行就不買，租出去也行。
本來打算回沈城總部來著，沒想到張揚又給他接個大活！
打造新區，規模甚至和沈城的惠豐新區差不多。
這不是把他逼到牆角了嗎？
你蓋這麼多房子賣誰去？
“老板，咱們是不是有些冒險了？”張揚的權威早已經樹立起來，誰敢質疑他？
哪怕是齊超也不敢。
他隻能委婉的提醒道。
“你認為神州房地產會這麼一直低迷下去嗎？”
張揚不在意的看向齊超。
齊超搖搖頭。
這才哪到哪，神州這麼多人口，房子才多少？
農村的都想進城，條件允許，肯定會買房子。
不說其它地方，就說粵省，外來打工沒有房子的人超過3000萬，這些人都租地方住，等條件好了，肯定要買房子吧？
不說外地人，本地很多年輕人也沒房子，結婚不買房？
這些都是客戶。
再加上各地指著房地產帶動經濟，可能不推動房地產？
事兒倒是這麼回事兒，可這場金融危機誰知道要持續多久？
要是持續個兩三年怎麼辦？
這才是他最為擔心的問題。
如果隻持續一年，或者一年半，惠豐倒是可以挺住。
可看這架勢，沒有個幾年，過不去啊。
“老板，我擔心這場金融危機持續時間太長，這會影響到咱們。”
說不擔心是假話，他不是重生者，哪怕知曉，明年上邊就會出台政策，那才是房地產最為瘋狂的時刻，房價跟地價漲得那才叫個狠。
這些齊超都曉得，擔心很正常。
如果張揚不是重生者，他也不會玩這麼大。
這哪裡是豪賭，這是腦子有問題。
估計很多人都在背後這麼罵他吧。
事實也是如此。
特彆是那些地產商，說張揚腦子有問題，被驢踢了，沒睡醒，傻子都不會這時候進入房地產領域。
金融危機遭受損失最大的就是房地產行業。
房子價格貴，掉價也狠。
很多地產商甚至倒閉了。
就拿羊城地產商來說吧，最起碼倒閉一半。
這還隻是剛剛開始，隨著時間推移，房地產商將會倒閉的更多。
看誰能挺到最後吧。
這是一次房地產商大洗牌，誰都清楚，房地產不會落寞，特彆是神州房地產。
清楚歸清楚，看誰能挺到上岸才是真的牛。
至於張揚這麼豪賭的，彆說爆發金融危機，就算沒有金融危機，都不敢這麼玩啊。
新區啊，那可是一個區。
彆看惠豐新區在沈城成功了，可不代表能夠複製到羊城來。
一南一北，再加上情況特殊，很難複製的好不好。
“你放心的建房子就行了，其它的我來承擔。”
他不想再解釋了，解釋的越多，暴露的也越多。
他總不能說，一年後，房地產會再次火爆吧？
真要這麼說了，到時候怎麼解釋？
解釋不清啊。
既然如此，那就不說。
“好的。
老板，那咱們什麼時候開始預售？”既然老板這麼說了，齊超能說什麼。
最高興的莫過於工人們吧。
有活乾，能不開心嗎。
“不預售，先蓋樓，至於工資，可能要壓著，不相乾的，可以離開，惠豐地產不強求。”
壓工資是必然。
要是不相信惠豐地產，可以離開。
就算離開，也沒有活乾。
張揚相信不會走太多人。
走肯定會走，他倒不擔心，有走就有進。
如今房地產行業再想找到活，根本不現實，沒有房地產再開發樓盤，隻有惠豐地產。
本小章還未完，請點擊下一頁後麵精彩內容！
想要有活乾，就要來惠豐地產。
況且張揚不可能壓一年工資，頂多半年。
試問那些沒活乾的可能不來惠豐地產嗎！
張揚也有自己的盤算，借著這個機會，挖掘其它地產商的精英，壯大惠豐地產，很顯然，他的策略奏效了！
當聽到惠豐地產有大工程時，很多人行業精英都跳槽到惠豐地產。
他們不管這是不是惠豐地產的豪賭，最起碼有活乾，餓不死就行，還可以養家。
精英也要吃飯，他們又不是賣給了公司，有自己的選擇!
特彆是設計部門，經過這次擴張後，壯大不少。
接下來是探討怎麼設計新區了，有惠豐新區做參考，張揚又請來外國設計師，中外合作，設計出來的新區估計要超越惠豐新區。
事實也是如此。
隻用了兩個月，羊城的惠豐新區效果圖出來了。
當這個效果圖一出，立馬震撼到了國內外。
靠。
太夢幻了。
真要是按照效果圖上的設計建設，羊城的惠豐新區絕對會成為全世界最受歡迎的地方，哪怕是老外看到惠豐新區的設計圖，都想去購買房子。
隻要價格不是太離譜，很多人還會選擇入手一套。
就連齊超都懵逼了。
什麼情況？
隻是效果圖啊，竟然這麼多人來詢問？
還問什麼時候開售？
最為關鍵的是，還有很多老外打電話詢問惠豐地產房子什麼時候出售，他們也要來購買。
艸。
現在可是金融危機啊，難道這些人不曉得？
尼瑪！
這打破了他的世界觀，要不要這麼瘋狂。
本以為老板夠瘋狂來著，沒想到消費者也這麼瘋狂。
這……
好吧，他真不知道說什麼好了。
不過這是好事兒不是嗎？
本來還有些擔心的齊超算是徹底放心了，他再次找到張揚彙報這一情況。
彆說他了，哪怕是張揚聽到這一消息也懵逼了。
還可以這樣？
既然大家這麼積極，先預售出去一部分。
“老板房間怎麼訂？”
齊超也犯難了，谘詢人不少，但不代表這些人會購買啊。
人家都說了，隻要價格合理，不介議購買。
價格怎麼樣算合理？
跟現在一樣房價。
不過現在的房價夠低的了，出不出售沒啥意思吧。
“二萬一平米。”
想都沒想，張揚說出一個價格。
齊超傻眼了。
二萬一平米？
開什麼玩笑，有人會購買嗎？
他不看好。
這時候，羊城房價已經掉到一萬以下，你賣兩萬，傻子才會來購買吧。
在他看來，一萬已經夠瘋狂的了。
老板竟然要二萬一平米？
“沒事，照我說的去做。”二萬一平米，很良心了好不好。
等到房價恢複過來後，三萬都未必能買到惠豐地產的樓盤。
至於為什麼不壓著，張揚也想減輕一些資金上帶來的壓力。
如果可以，他不願意壓農民工工資。
誰願意被壓工資。
“那好吧。”