次日清晨，周日，
薑星以沒有像往常那樣捉弄妹妹，而是早早地起床準備。他換上了一套略顯成熟的衣物，將家中的現金全部裝入背包，計劃著去看房。
他心儀的是那種帶有健身房和全套器材的住所，無論是購買還是租賃，都希望能儘快找到合適的地方。
畢竟，家中的空間有限，無法滿足他日益增長的鍛煉需求。在挑選房源時，薑星以將目光投向了重陽市市區內，尤其是那些距離一中和自家不遠的小區。
他更傾向於選擇新房或精裝修的二手房，這樣可以省去裝修的麻煩。
同時，他也注重小區的環境和房價的合理性，力求在有限的預算內找到最滿意的住所。
經過一番篩選，他發現符合自己要求的選擇並不多。
七八分鐘後，薑星以抵達了星湖豪庭。這個小區巧妙地坐落在一中和海濱花園之間，位置略顯偏移卻恰到好處。
儘管開盤已近一年，星湖豪庭的房源並未售罄，售樓部依舊開放迎客。售房不暢，並非因環境不佳或質量問題，實則是本地居民對住房的迫切需求不高，他們更偏愛鄰裡間溫馨熱鬨的氛圍。
踏入售樓部，薑星以被眼前的忙碌景象所吸引。工作人員們正緊鑼密鼓地工作，顯然即便是在銷售尾期，他們也未敢懈怠。“先生，請問您對哪套房子感興趣？如果需要看房，我樂意陪同。”
一位身著職業裝、約莫二十多歲的女性銷售員，適時地迎上前來，她的態度熱情而專業，並未因薑星以的年輕而有所怠慢。
即便是在選擇不多的情況下，滿足客戶的特定需求才是促成交易的關鍵。因此，她直接詢問薑星以的偏好，而非泛泛而談地介紹房源。
麵對銷售員的詢問，薑星以簡短而直接“請問是否有已精裝修的房源？”銷售員聞言精神一振，這種明確表達需求的客戶往往成交率較高。
她迅速指向樓盤模型，詳細介紹了二期與三期中精裝修的房源情況，尤其強調了頂層的複式樓與帶閣樓的設計，同時也不忘提及一樓房源的性價比與便利性。
薑星以經過一番思量後，更傾向於頂層的複式樓。他考慮到自己可能因特殊需求而產生一些聲響，頂層的複式樓無疑能更好地避免打擾到鄰居。
銷售員隨即為薑星以安排了看房行程，她迅速準備好鑰匙，臉上洋溢著期待與喜悅。在她看來，薑星以這種目標明確、行事果斷的年輕客戶，往往更容易促成交易。
於是，兩人一同前往複式樓房源進行實地查看。
幾分鐘後，薑星與售樓小姐一同抵達了27棟的頂層。
售樓小姐隨即打開了房門，薑星一踏入屋內，便對眼前的景象頗為滿意。屋內光線充裕，布局精巧，絲毫沒有傳統複式樓常見的局促感。
他回想起某些複式樓設計，為了節省公共空間，犧牲了居住體驗，一進門便讓人感到壓抑。
特彆是在大城市的高端地段，這種情況尤為普遍，因為公共區域雖占據空間，卻不計入房產證麵積。中空設計的複式樓在大城市更是難得一見，很多所謂的“複式”實則隻是躍層而已。
而在重陽市這樣的小城，房價相對親民，居住舒適度成為了首要考量。這套房子雖標稱為精裝，實則隻是完成了基礎裝修，如地板、牆麵、門窗等，但薑星以對此並無過多要求，畢竟他在此地逗留時間不長，且未來打算將此房留給父母。
一樓布局合理，包含了客廳、餐廳、廚房、衛生間及一間臥室，外加寬敞的陽台。二樓則設有兩間臥室、一個小書房、一個健身室以及衛生間。值得注意的是，除了客廳的中空部分不計入兩層麵積外，樓上的房間均按實際麵積計算。簡單參觀後，薑星以對這套房子表示了極大的興趣。
他認為裝修雖簡約，卻足以滿足當前需求，且房齡已滿一年，無需擔心裝修異味。
於是，他直截了當地詢問了房價。售樓小姐先是對薑星的眼光表示了讚賞，隨後詳細介紹了該戶型的優勢，特彆是其作為小區最佳戶型的中空設計，並強調了與其他小區複式樓在層高和空間感上的顯著差異。
在談及價格時，售樓小姐先是對星湖豪庭複式樓的品質進行了一番誇讚，同時也坦誠地提到了市場反饋和價格因素。她告知薑星以，房產麵積為198平米，若按兩層計算則超過240平米，但中空部分作為贈送，不計入售價。
目前為尾盤促銷，公司了包括契稅、維修基金返還在內的多項優惠。
儘管售樓小姐一番遊說，但薑星以並未立即表態。當聽到總價99萬時，他心中暗自盤算。這個價格在當時的市場環境下確實偏高，尤其是與周邊房價相比。
考慮到小區環境、房型布局以及目前剩餘的錢，薑星以認為這個價格仍在可接受範圍內。
最終，他決定進一步談判價格，並表示若能降價則願意全款購買。
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售樓小姐聞言大喜過望，對薑星以的爽快態度讚不絕口。兩人隨即前往售樓部進行更深入的價格磋商。
在確認薑星以有購房意向後，售樓部的主管親自出麵接待。鑒於星湖豪庭已開盤一年多，剩餘房源有限，開發商不願在此過多耗費資源。特彆對於全款購房者，優惠力度顯著，不僅九折優惠，還免除了契稅和維修基金，使得最終成交價格極具吸引力。
主管經過一番精打細算，看似忍痛割愛般地向薑星以提出，隻需支付88萬即可擁有心儀的房產。
考慮到開發商統一裝修雖經濟實惠，但水電、地板、牆麵等費用亦非小數，實際裸房價遠低於每平米4000元，這樣的複式樓價格實屬親民，即便是與市內其他普通住宅相比也頗具競爭力。尾盤銷售本就價格誘人，加之複式結構帶來的寬敞空間，使得性價比更為突出。
在重陽市，富裕階層多選擇郊區彆墅，而普通家庭能一次性拿出80多萬購房的，在大城市中或許常見，但在小城市則相對稀少。即便是偏好複式結構的購房者，也更傾向於選擇不計入二層麵積的躍層住宅。
薑星以突然想起沒多久前自己還在為錢煩惱，可以涉足一點武修世界的事情，立馬不一樣了，這種普通人與武修之間巨大的差彆，讓薑星以深感震撼。回過神來後，薑星以果斷表示接受價格，但要求售樓部全權負責後續手續，並希望儘快完成交易。
他當場支付了101novel.com萬定金，並承諾剩餘款項將在交房時一次性付清。主管對薑星以的爽快態度大為讚賞，認為其既乾脆又有實力，全款購房省去了繁瑣的按揭流程，加快了交易進程。雙方迅速簽訂了購房合同及委托協議，薑星以因事先準備充分，現場便完成了身份證和戶口本的複印工作。