公元1101novel.com5年，在第四次十字軍的力量摧毀拜占庭帝國之後，威廉·尚普利特（illiaeoffreyofvillehardou）指揮的十字軍軍隊南下穿過希臘大陸，征服了伯羅奔尼撒半島，儘管遭遇了當地希臘人的零星抵抗。
法蘭克人在此建立了阿卡亞公國，名義上成為拉丁帝國的附庸，而威尼斯人則占領了沿海一些戰略重要的港口，如納瓦裡諾（navaro）和科羅納（ron），並一直保持到15世紀。
法蘭克人將“摩裡亞”（orea）這一名稱廣泛使用於這一半島，該名稱首次出現在10世紀的埃利斯（elis）一個小主教區的名稱中。
該詞源存在爭議，但一般認為源自桑葚樹（orea），其葉子形狀與半島相似。
公元1101novel.com8年，威廉一世在安德拉維達（andravida）成立了一個委員會，由拉丁主教、兩位標旗持有者（bannerets）和五位希臘貴族組成，並由他親自主持，旨在評估土地並按照拉丁慣例將其劃分為封地。
結果是將該國劃分為十二個男爵領地，主要集中在新建的城堡周圍——這證明法蘭克人是在潛在敵對的希臘人口中占據軍事精英的地位。
十二位世俗男爵與七位教會領主共同治理，由拉丁的帕特拉斯大主教（archbishopofpatras）領導。
後者每人被授予若乾地產作為騎士封地，其中大主教獲得八塊，其他主教各獲得四塊，同時每個軍事修道會（如聖殿騎士團、醫院騎士團和條頓騎士團）各獲得四塊封地。
公元1260年後不久，建立了第十三個男爵領地阿卡迪亞（arcadia，現代基帕裡西亞[kyparissia]），這也是維拉爾多因家族的個人封地。
男爵們保留了相當大的權力和特權，因此王子並不是絕對的主權者，而是他們中“平等者中的第一”。
因此，他們有權在未征得王子許可的情況下建造城堡，或宣布死刑。
由於阿卡亞未采用薩利克法（salic），女性也可以繼承封地。
然而，法蘭克人在伯羅奔尼撒半島的統治在佩拉戈尼亞戰役（battleofpenia）後遭受了重大打擊，威廉二世·維拉爾多因（illiaiiofvillehardou）被迫將新建的米斯特拉斯（ystras）堡壘和宮殿割讓給複興的拜占庭帝國。
當時，皇帝與被俘的王子達成了一項協議威廉和他的部下將被釋放，作為交換，威廉需發誓效忠，並割讓莫尼瓦西亞（ne）和米斯特拉斯。
交接於1262年進行，從此米斯特拉斯成為摩雷亞拜占庭領土總督的駐地。
起初，這位總督每年更換一次，但自1308年起，開始任命更長期的總督。
威廉·維拉爾多因（illiaofvillehardou）幾乎在返回摩雷亞後立即就對皇帝宣誓效忠的誓言不再遵守，拜占庭人與法蘭克人之間爆發了戰爭。
拜占庭人第一次嘗試征服阿卡亞公國的攻勢在普林伊察（pritsa）和馬卡裡普拉吉（i）戰役中被擊退，但拜占庭人已在拉科尼亞（nia）穩固立足。
戰爭逐漸成為常態，拜占庭人緩慢地將法蘭克人推回。
由於襲擊和反襲擊帶來的不安，拉卡達蒙的居民紛紛放棄了他們暴露的城市，遷移到米斯特拉斯，在堡壘的陰影下建起了新城。
自此以來，米斯特拉斯作為省會城市，到了1349年成為了皇家首都，當時第一位專製統治者被任命以統治摩雷亞。
拜占庭皇帝約翰六世·康塔庫澤諾斯（johnvikantakouzenos）於1349年重組領土，以建立該地區作為他兒子的俸地，專製統治者曼努埃爾·康塔庫澤諾斯（anuelkantakouzenos）。
大約在這個時候，奧斯曼土耳其人開始襲擊伯羅奔尼撒半島，但他們的襲擊僅在1387年後加劇，當時活躍的埃夫雷諾斯·貝伊（evrenosbey）掌握了控製權。
他利用拜占庭人與法蘭克人之間的爭鬥，橫掃整個半島，迫使拜占庭專製統治者和剩餘的法蘭克統治者承認奧斯曼的宗主權，並繳納貢款。
這種情況持續到1402年奧斯曼在安卡拉戰役（battleofankara）中的失敗，此後奧斯曼的力量一度受到遏製。
從1349年到1460年5月31日投降於奧斯曼土耳其人，米斯特拉斯是統治拜占庭摩雷亞的專製統治者的住所，被稱為“摩裡亞專製”（despotateoftheorea）。
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在他統治的大部分時間裡，曼努埃爾與拉丁鄰國保持和平關係，為該地區帶來了長時間的繁榮。
希臘拉丁合作包括在1360年代結成聯盟，以抵禦奧斯曼蘇丹穆拉德一世（uradi）對摩雷亞的襲擊。
曼努埃爾於1380年去世後，競爭對手帕萊奧洛戈斯王朝（paiolosdynasty）奪取了摩雷亞，西奧多一世·帕萊奧洛戈斯（theodoreipaiolos）於1383年成為專製統治者。
西奧多一世統治至1407年，鞏固了拜占庭統治，並與更強大的鄰國達成了和解，特彆是承認了擴張中的奧斯曼帝國的宗主權。
隨後的專製統治者是最後一位皇帝曼努埃爾二世·帕萊奧洛戈斯（os）的兒子們，包括西奧多二世（theodoreii）、康斯坦丁（nstante）、德梅特裡奧斯（detrios）和托馬斯（thoas）。
隨著15世紀拉丁勢力在伯羅奔尼撒半島的衰退，摩裡亞專製（despotateoftheorea）於1430年擴展，涵蓋了整個半島，部分領土是通過嫁妝協議獲得的，部分則是康斯坦丁征服帕特拉斯（patras）所致。
然而，在1446年，奧斯曼蘇丹穆拉德二世摧毀了拜占庭的防禦工事——位於科林斯（rth）地峽的赫克薩米利翁（hexailion）城牆。
他的攻擊使半島麵臨入侵，儘管穆拉德在他能夠利用這一點之前去世。
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