“按你教的方法來，先找個設計公司，對這片地進行規劃設計，再找個建築公司承建，等出了地麵六層以後就可以銷售了，錢不就回來了。”
“傳智，你想得太簡單了，要是能這樣發財，還能輪到你我？”
“那怎麼辦呀，董事長，我們的保證金都交了，如果拿下來這塊地，我們兩百萬元可是說沒就沒了。”
“我也知道呀，你知道吧，你這麼一拍，我們也損失了不少的，一畝地少兩千，十畝就是兩萬元，一百畝二十萬元，三百畝就是六十萬元沒了，何況是少四千呢，一百多萬元轉瞬即逝地沒了吧。”
餘傳智點了點頭。
“就目前那片荒灘地，地基沒有什麼基礎可言，得向下挖多少米才能建房，這都是個謎，我們打算建設多少套房子，目前也不得而知，所以，既然乾了，我也無話可說，再給你從總公司轉一千萬，你自己看著辦吧，玩得就是心跳，有種就跟他們玩把大的。”黃金葉能給的條件就這麼多，餘傳智也隻有硬著頭皮往上衝了。
餘傳智找來了設計公司，幫他設計小區的房子房型，戶型。一百二十多套的小高層，還有五十多戶彆墅群。去除綠色和水塘，可以向外出賣的能達到十七、八萬平方米。
等到潁川市建築公司進駐施工時，這邊先在淮水縣的淮水賓館做宣傳推銷，對外叫預售房，給足了優惠。再把小區的水文化、綠文化做細做透，的確讓不少人動了心。
兩個月裡，僅法人代表餘傳智成立的致恒房地產公司，就收到群眾的預定金一千多萬元。
餘傳智欣喜若狂，他真的沒有想到，搞房地產來錢這麼容易。在工作安排上，致恒房地產公司也把銷售部承包給了一個當地的中介公司全權代理，他隻要效益，不問過程。房屋質量上由當地房產局安排的專業機構把關，隻要把這些關係打點好，他就可以躺在賺錢了。
這個叫做潁淮濱水花苑的小區第一、二期的房子銷售出去後，所有的投資成本全部拿了回來，還淨賺了兩千萬，剩餘的第三期的掃尾工程，全部為利息。
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黃金葉當然高興了，這天，他帶著公司幾個副總來海南三亞度假。在一艘豪華遊輪上，黃金葉再次問起了關於傳奇的身世。
“傳智，你不會食言吧，當初，你讓我放手叫你做房地產，你現在也算是成功人士了，怎麼樣，我要找的傳奇的身世呢，你不是說還有其他發現嗎？”
“黃總，我還沒玩夠呢，我想玩把大的呢，你急什麼。對於傳奇的身世你那麼有興趣，是不是跟你有關啊，這樣吧，等我賺了足夠的錢，我自然會告訴你的。”
餘傳智有些得意的忘形，他心裡暗想，有傳奇這張底牌，我就不相信你黃金葉不乖乖就範。
這時的他真的犯了一個最嚴重的錯誤，就是低估了對方，高估了自己。
黃金葉冷笑了一聲。
“傳智，你這是什麼意思，你以為我老了，鬥不過你了，還是以為你現在真的有錢有勢，我怎麼不了你了？你知道你和我是什麼關係嗎？傳奇和我是什麼關係嗎？”
黃金葉目露凶光，麵色凝重。
“你小子的確很可惡，要不是看在你爺爺的份上，我今天就讓你葬身這大海，你信不信？你以為我真的把你當自己人，你太幼稚了，我也就是想拿你練練手，兄弟們，給他點顏色看看。”
幾個人把餘傳智手腳一捆，直接扔進了大海裡。
餘傳智這時才意識到剛才對黃金葉的挑釁太過，嚇得渾身如篩糠。
“叔，我錯了，你饒我一命吧，我下次再也不敢了。”然而這句的確晚了一些，等他回過神來，正孤單地一個人在海麵上漂遊，那艘豪華遊輪早已跑得無影無蹤了。
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