陳默淡笑道。
“陳先生，你出道的時候，靠忽悠人起家，我可是早有耳聞。
以前我還不信，今日一見，果然不同凡響啊！”
雷克賽爾嘖嘖稱奇道。
“不信嗎？”陳默反問道。
“當然不信了！房價這幾年瘋了一樣暴漲，連我們買地的價格也被連累著暴漲了十幾倍。
霸國房地產的體量，不誇張的說，幾乎堪比你們10個大夏的gd！
全世界的富豪這些年都瘋狂的在這上麵押注！”
“基金會的智囊團、各國的金融專家還有全世界最頂級的房地產商就是死扛著也必須護住房地產行業，不讓它蹦的！”
雷克賽爾無比篤定的說道。
陳默不急不緩的說道“貴財團有應該有證券部，或者是金融部吧？
找一些人過來，再找些積木來，我可以證明我的觀點。”
“陳先生，雖然我知道無論結果是什麼，我一定不可能插手你跟基金會之間的恩怨。”
“但我願意給你一次麵子。”
雷克賽爾拿起座機撥了一個號碼過去。
不一會兒，一群人端著筆記本就過來了。
陳默當即開始指揮“你還有你，搭積木，就是那種抽條遊戲你抽一條，我抽一條，看誰抽完積木會塌的那種。”
“你們接打開筆記本。”
這群證券部的人雖然不明所以，但還是行動了起來。
“資產擔保證券指數到極點了？”
陳默詢問道。
“我查一下……咦？abx（資產擔保證券指數）什麼時候降了5點？怎麼這麼低了？”
一名工作人員略顯驚訝道。
資產擔保證券指數越低，說明房屋抵押債券的價值就越低。
而房屋抵押債券的價值越低，陳默購買的cds產品能賺到的錢就越多。
雷克賽爾聞言臉色不禁變了變。
這玩意怎麼降這麼快？
而且怎麼悄無聲息的就降了？
最近又是霸聯儲降息，又是霸國各大領導為房地產行業站台，減稅。
abx沒道理會降啊？
陳默見積木搭好了，於是指著積木說道“看這個抽條積木，這就是你們霸國房貸證券的構成。
在次級貸款出現之前，還貸違約率非常低，而且有官方背書，品質有保障，故此，房貸證券屬於3a級彆。”
“但是次級貸款出現之後，房貸違約的風險就有了高低之分，它們對應的抵押貸款債券也有了高低之分。”
“就像這個抽條積木，評級高，風險低的債券位於最上層，評價低，風險高的則位於底層。”
“經濟增速一旦放緩，房價一旦下跌，那些缺乏還款能力的貸款人，就會先還不上錢，底層債券也會優先違約。”
說著，陳默抽掉了積木最下麵的一塊。
僅僅是抽掉一塊，象征著霸國房地產證券的抽條積木，竟然就已經開始搖搖欲墜，似要大廈將傾了……