李建章老婆一聽這話，那可真是如同被點燃的爆竹一般，瞬間就炸開了毛“啥？你們居然連房產證都沒有！這怎麼能行呢！”她瞪大了眼睛，滿臉不可置信地盯著麵前的房主等人，聲音不自覺地提高了八度。
一旁的徐凡聽到這話，眉頭也緊緊地皺在了一起，形成了一個深深的川字。他心裡暗自思忖著，這事情似乎比想象中的還要複雜一些。
而此時，房主嫂子暗叫一聲“不好”，急忙開口解釋道“哎呀，大姐您先彆著急上火呀！情況是這樣的，我們這套房子買得確實有點晚啦。那些買得早一點兒的人家，現在都已經順利拿到兩批房產證了。我們屬於最後一批購房的業主，您想想看啊，前麵的第一批、第二批都成功辦下來了，總不能單單卡住咱們這第三批不放吧？我覺得應該隻是時間問題而已啦。”
房主見自己嫂子這麼說，連忙點頭附和道“對對對，就是這麼回事兒！如果您還不信，大可以去問問小區裡其他住戶嘛。”
李建章老婆見狀，二話不說便轉身朝著身邊的一位婦女急切地問道“妹子，你家也是住在這個小區的，你們的房產證拿到手了沒？”那位婦女先是一愣，隨後笑著回答道“大姐，俺們家的房產證早就拿到咯！”得到肯定的答複後，李建章老婆的臉色稍稍緩和了一些，但心中的疑慮依然沒有完全消除。
李建章的老婆麵帶難色地對徐凡說道“老弟啊，實在不好意思，要不咱還是另外找找其他合適的房子？”
徐凡聽後眉頭微皺，略微思考了一番才回應道“嫂子，李哥經營沙場都這麼多年啦，想必在這期間肯定也接觸過不少工程項目吧。您瞧瞧這房子，都已經完成交付了，並且我剛才觀察了一下，小區裡好多住戶都已經住進去了呀。照這種情形來看，這房子基本不可能出現爛尾的狀況了，那房產證也就是個時間早晚的問題罷了。隻不過……”說到此處，徐凡的目光緩緩轉向了房主一家人。
當注意到徐凡投來的視線時，房主嫂子趕忙接話說道“弟娃兒呀，有什麼事情你儘管直說好了，不用藏著掖著的，咱們把所有問題都擺在明麵兒上講清楚！”
徐凡點了點頭，接著說道“據我所知，你們這套商品房的購房合同差不多都簽訂快滿五年了吧，但這房產證卻遲遲不見蹤影。要知道，沒有房產證的房子可是明文規定不允許進行買賣交易的喲。因此呢，如果咱們真打算成交這筆生意，那就隻能簽署借條和收條了。而且還有一點就是，我們這邊可能得先暫扣一部分房款，等到房產證順利辦下來以後，再將剩餘款項全部付清給您。”
“壓多少？”房主哥哥一臉嚴肅地問道，他的目光緊緊盯著麵前的徐凡等人。
這時，還未等徐凡有所回應，李建章的老婆迅速向前一步，毫不猶豫地大聲喊道“十萬！”她的聲音乾脆利落，仿佛已經深思熟慮過這個數字。
然而，房主嫂子一聽這話，立刻連連搖頭，斬釘截鐵地拒絕道“不行！絕對不行！”她的臉色變得有些難看，似乎覺得這個要求太過分了。
見此情形，李建章的老婆卻絲毫沒有退縮的意思，隻見她隨意地擺了擺手，語氣冷淡地說“不行就算了唄，那這事兒就這麼著吧。”說完，她轉身就要離開。
就在局麵陷入僵局的時候，房主嫂子突然意識到徐凡是真心實意想買下這套房子的。於是，她趕忙上前拉住徐凡，和顏悅色地對他說道“弟娃兒啊，咱們可都是實在人，我們真不是那種騙人家錢的壞人呀。隻要您確定要買，咱啥合同、借條、收條都能簽，去公證處做個公證也行。我們心裡明白，不壓點錢你們肯定也不踏實，但這十萬塊確實太多啦！要是押給你們十萬，那我們在縣裡連套房子都買不起嘍，所以還得麻煩您多多體諒體諒我們呐。”
“大姐，你說壓多少合適呢？”徐凡一臉疑惑地看著麵前的房主嫂子，眼神裡充滿了期待和詢問。
隻見房主嫂子微微皺起眉頭，陷入了沉思之中。過了好一會兒，她才緩緩開口道“嗯……依我看啊，壓個兩萬也就差不多了，算是意思一下吧。”
聽到這話，站在一旁的李建章老婆臉色瞬間一變，急忙伸手拉住了徐凡的胳膊，並用力扯了扯，似乎想要提醒他什麼。徐凡心領神會，臉上立刻露出了一絲笑容，然後轉頭對房主嫂子說道“大姐，您這不是在跟我開玩笑吧？”
房主嫂子見狀，連忙擺了擺手解釋道“弟娃兒，哪能這麼說呀！姐可不會拿這種事情跟你開玩笑喲。”說著，她還特意加重了語氣，以顯示自己所言非虛。
徐凡臉上露出一絲無奈的苦笑，緩緩開口道“大姐啊，您瞧瞧，我要買這麼個價值二十多萬的玩意兒呢，可關鍵在於，從名義上講，它現在壓根兒就還不是我的呀！您倒好，居然讓我差不多把全款都給付了，這怎麼著也不太合理吧？”
房主嫂子聽他這麼一說，稍稍猶豫了一下，然後咬咬牙，像是下了很大決心似的說道“弟娃兒，姐看出來了，你這人挺實在的。那你說說，你覺得壓多少比較合適呢？咱可以商量商量嘛。”說著，她滿懷期待地看向徐凡，似乎等著他給出一個滿意的答複。
“這樣子嘛，那關於這房子呢，我打算先支付給你們十九萬八千八百元，然後再押下六萬元作為保證金，您幾位看看覺得這樣合不合適呀？如果覺得沒問題，咱們就接著往下好好談談具體的細節；要是覺著不妥當呢，那就算啦！”徐凡麵帶微笑，語氣平和地詢問道。
聽到這話，房主一家人先是相互對視了一眼，眼神交彙間似乎傳遞著某種無聲的信息。隨後，他們像是心有靈犀一般，不約而同地點了點頭，表示同意。這時，房主的嫂子開口說話了“弟娃兒，你出的這個方案倒是挺不錯的，可以接受哈，你繼續說吧！”她的臉上也露出了滿意的笑容。
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