果然，各大地產公司頓時來了精神，個個聚精會神，嚴陣以待。
拍賣師一番土地詳情介紹之後，報出了起拍價5億！
“嘩。。。。”
一瞬間很多小地產公司直接驚呆，隻是土地起拍價就5億起步，如果最終成交價翻一倍達到10億，那開發得多少錢？
小公司隻有觀望的份，李華也暗暗咋舌，本來感覺自己還挺富有，結果一塊地就占據他一半的資產。
此刻他也隻有看熱鬨的份，他還得留著錢收購美國資產，不能將一半身價壓在一塊地皮上。
競價開始，果然報價的人寥寥無幾，隻有幾家巨頭在相互競爭。
5億的起拍，同樣每次加價不低於100萬。
競爭了半天還不到6億，真是看到人著急，李華舉起牌子直接喊出8億！
拍賣場直接驚呆，目光齊刷刷的投向李華，有驚喜，有好奇，有憤怒，各不相同。
李華毫不示弱，淡定的翹著二郎腿，照你們這樣100萬100萬的加價，那得叫到啥時候，中午還想不想吃了。
所以李華直接加價2億，即使如此，也遠未到最終價格，李華隻是加快他們的進程，讓他們儘快決戰。
10萬平米起拍價5億，意味著起拍單價就是5000元平米，加上1000元的建築成本，已經是6000元平米的價格。
本身已經不低了，經過李華的攪局，直接將單價拉升到9000元平米。
雖然高，但是他們還能承受，cbd可是黃金地段，真正的寸土寸金，這裡的房價基本都是2萬起步，十年後更是達到10萬平米。
幾大巨頭互不相讓，經過巨輪拉扯之後價格又上去一億，已經來到9億，算是建造成本，單價已經達到一萬元平米。
即使如此，這幾大巨頭還是覺得大有搞頭，互不相讓，繼續死磕！
隨著時間的推移，價格進一步上升，來到了9億9000萬。
到了這個地步，即使是大佬，也有點力不從心，雖說每家都有幾十上百億的資產，但是同樣的全國同時建設多個樓盤，所需要的流動資金也是很大一筆，還有很多的資產是儲備土地和未售出的樓盤。
所以他們可用的現金流並不多，到了這個時間基本都卷不動了，就看這壓死駱駝的最後一根稻草如何出現吧。
經過拍賣師的一番鼓動，幾大巨頭最終又對拚了一招，每人又最後加了一次價，價格超越10億大關。
此時為10億零700萬，出價方為中海地產，作為央企，他們有自傲的本錢，他們想承建cbd這個商業區項目。
但是大連萬達才是最想要的開發商，他們是商業地產的領軍者，最近幾年已經在全國建設好幾個城市綜合體—萬達廣場了。
奈何他們現金流有限，如今隻能出到98億，現在的價格已經超出他們的預算2700萬了，他們已經徹底放棄了。
好巧不巧，萬達地產的代表就坐在李華旁邊，說實話cbd這塊地方李華也看的很是眼熱。
於是他靈機一動，找到萬達地產的代表一番商議之後，萬達地產跟打了雞血一樣，直接舉起牌子叫價10億101novel.com00萬。
直接加價1300萬，猶如壓倒駱駝的最後一根稻草一般直接將中海地產壓死。
最終，cbd這塊黃金地段的10萬平方土地被萬達地產拿下。
曆史並沒有改變，最終還是被萬達拿下，最終建成了北京的第一個萬達廣場。
而萬達最後突然大幅加價一舉奪魁，原因就是李華提出出資12億分擔這宗地塊的10分之一，也就是一萬平米，萬達9億得到9萬平米。
為了能讓萬達痛快同意，李華以吃虧的方式獲得了一萬平米土地，但是李華知道，這點虧壓根不算什麼，以後這裡的土地價值10萬一平，如果不用這種方式，單憑自己壓根拿不到這裡的土地。
本來打算在立水橋建辦公樓的，如今能建在cbd怎麼能不自傲。
就這樣歪打正著，從萬達手裡分到10分之一的土地，對萬達而言也影響不大，所以算是各取所需。
一舉拿到兩塊地皮，一個商用，一塊住宅，已經足夠東方地產一段時間使用了，接下來最後一塊地皮李華果斷放棄。
今天的收獲已然完全超出了預期，帶著謝大海等人喜笑顏開的去辦理了交割手續。至於最後一塊地皮被誰所得李華都懶得關注了。
一場盛大的土地拍賣會就這麼結束了，幾家歡喜幾家愁，拿到土地的摩拳擦掌準備大乾一番，沒拿到土地的情緒低落。
李華也成為了贏家之一，一個剛成立不久的小公司竟然在一眾大佬麵前拿到兩塊土地，一塊還是競爭非常激烈的核心地段。
最終，這塊土地創下了當時北京土地拍賣的新紀錄。
這場?101novel.com07?年的最後一場北京土地拍賣會成為了當時房地產行業的焦點事件，也為北京的城市發展奠定了堅實的基礎。
拍賣會結束後，各大媒體紛紛報道了這場激烈的土地競拍。
李華作為東方地產的代表接受了北京新聞記者的采訪，東方地產和東方集團逐漸被世人所知，產生了一定的知名度。
成功競得土地的地產商們開始著手規劃和開發項目，他們聘請了頂尖的設計師和建築團隊，力求打造出具有創新性和競爭力的房地產產品。
斌子也迅速召集東方地產公司各部門開會討論項目的規劃。
由於人手有限，東方地產將優先建造位於cbd商圈各大的商業，這將作為東方集團的總部辦公樓。
一萬平米土地，容積率25，可以建造25萬平米建築，一層算1000平米，可以建一棟25層的辦公樓，高低適中，剛好！
李華拿到的兩塊地價款分彆為8400萬和12億，合計101novel.com4億。
根據合同約定，土地獲得者應當在合同簽約之後7天內支付10的價款，一個月內補齊支付到50，剩餘的50不得超過1年！
本章完（兄弟們，點點催更和五星好評，祝各位發財，送個免費的為愛發電就更感謝了！）
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