畢竟人家主家新衣服給你做的,新被褥給你安置了,每天睜眼就有吃的喝的,還想什麼呢?
每天睜開眼都是開銷,申晴自然有壓力呀,而且空間每天五十個小時,田地就沒閒過。
不抓緊時間種植,連食材都搞不出來,怎麼教他們做菜?
還要時不時的去城裡麵買大料,研究各種調料,這才是她日後開酒樓的秘方,那些徒弟沒閒著,她又何嘗閒著了?
掮客為她找了三個鋪子,符合她要求的鋪子,位置不太好,價格也便宜。
不帶後院,隻有一個鋪子的,又不適合做飯店,隻適合單純的賣貨,甚至連休息的地方都沒有,偏偏價格還不便宜。
位置好,又能做飯店的,雖然沒有後院,但是麵積還不小,位置差不多,不算太差,價格在三千兩,加起來有一百二十多平方。
那句老話怎麼說來著?
酒香不怕巷子深啊!
兩層樓,帶後院,院子裡有水井,這麼大的宅子才三千兩,那個隻有二十平方的就敢要兩千兩。
綜合比對後,申晴直接要了那個帶後院的,彆看位置好不好,她隻要麵積和舒適度。
三千兩過戶費五兩,好處費十兩,不二價,價格雖然沒有還下去,但因為人家原主本來也開的是酒樓,裡麵家具一應俱全,全都作為陪送給了她,對方爽快,她也不能小氣,所以下晌就去過了戶。
鋪子到手以後,申晴又讓掮客幫忙聯係一下可以裝修的人,這個酒樓她需要重新裝修。
三日後,裝修隊到位,申晴拿著設計圖,和這些人開始布局,提出自己想要的風格,上下兩層樓應該怎麼裝修才能達到她想要的感覺。
一樓要開拓出單獨的點心鋪子,“如果這裡不好設計,那就弄一個琉璃操作間,這個操作間可以做點心,也可以做涼菜,不需要油煙那種,外麵能看得到裡麵的操作流程,因為做糕點的話需要烤爐,我還需要做一個烤爐,水池子,糕點鋪門口能賣,琉璃窗外也可以買,什麼?你們不知道什麼是琉璃?”
本以為不說玻璃,說琉璃應該能成事兒,結果可倒好,連琉璃都不知道。
“那沒事兒,弄個隔斷就成,大不了用紗布做遮擋,這一塊兒我要做櫃台,收費的那種,還要做個涼菜櫃,”
玻璃她是做過的,但是成本不低,原材料比較南尋,她先滯留出位置,待找到合適的機會,再去製作。
哪怕粗造濫製出來的,也好過這些紗布。
糕點的生產間,最適合這種透明的玻璃窗,現在沒有,不代表以後沒有。
上下樓梯的距離原來的就很好,不需要多做處理,重新粉刷新油漆就行。
還有本來的桌椅板凳,也能繼續使用,隻不過從方麵到地板、家具都需要重新粉刷。
後廚鍋碗瓢盆一應俱全,該扔的扔,該清理清理,該改造改造。
後院不小,堂屋三間,左右向房間各兩間,還有單獨的大廚房,衛生間,柴房,雜物間。
堂屋是主家的地盤,用來辦公和休息,左右廂房裡麵都是上下鋪,用來工作人員的休息地方。
大廚房分的比較詳細,有操作的地方,調料的地方,熱炒,冷拚,蒸籠,油炸,可見之前的酒樓經營的還是很規矩的,至於為什麼倒閉,就不得而知了。
粗略計算,整個裝修完,差不多就夏收之後了。
古代小麥畝產很低,往年平均三百來斤,今年麥收的時候人多,在短短五天的時間裡就全部搶收到家。
之後就是鋪在布上進行晾曬,然後脫離,整個過程曆時一個月。
與此同時進行水車也做好了,按理說這個時候種上玉米就行了,但是沒有玉米怎麼辦?
申晴號召所有人天天下地,挖出了十畝地的蓄水池,還在空間裡培育禾苗床。
蓄水風車在風力和人力的共同折騰下,起到了很大的作用。
餘下的二十畝地,則種上大豆、棉花、花生、芝麻、蕎麥、高粱、小米等雜糧作物。
小麥畝產三十畝最終產量是八千多斤,卻是連三百斤都不到。
八千斤小麥脫粒之後曬乾,存儲到了糧倉,為避免夏季生蟲,老鼠禍害,申晴讓人分批運到飯店後院,說是賣掉了,其實都收攏到了自己的空間裡,這樣日後開飯店的時候,隨取隨用,隨用隨磨就行了。
她還專門在後院弄了大磨盤,用來研磨各種糧食。
夏收夏播後,她又讓長工們多喂了二三十隻的雞鴨鵝,最起碼保證日後飯店的日常所需。
包括豬也增加到了十頭。
還喂了羊,多增加兩頭母牛,因為將來的糕點需要乳製品,她打算做蛋糕,奶油奶酪必不可少。
至此,林森給的一萬兩,還剩下四千五百兩,買酒樓莊子就花去了四千五百兩,裝修、買人、添置日用品,糧種、家禽、牲畜等又是千把兩的支出。
她本身的存款拋開所有支出以後,還剩下七百兩。
從員外府解救出來的食物、糧食早就分發一空,餘下的金銀細軟加起來,價值萬兩左右,還未動過。
7月初,酒樓收拾齊整,申晴挑選了四位姑娘做糕點、五位後廚人員,六位跑堂。
餘下的人就還留在莊子裡幫忙,啥時候學成了,再進行輪換。
每個人都有機會進入八珍樓。
因為正值盛夏,又是剛開業,開業當天,他們為了招攬顧客,在門口贈送用水果榨汁做成的冷飲、冰粥。
八珍樓的後院兒,她還專門挖了冰窖,將用硝石做的冰儲存保存食物,所謂冷飲都是在冰裡麵冰鎮過的,冰粥亦然,而不是直接食用這種用硝石做出來的冰。
除了冷飲和冰粥外,還有冰鎮過的冰皮糕點,這種糕點都是用糯米粉做出來的高級糕點,非常漂亮。
除此之外,促銷的水果蛋糕,因為漂亮的外形,引來很多人的圍觀。
飯店內部,更是做了適合這種天氣吃的冰鎮酸梅湯、涼皮、涼麵、涼粉、酸辣粉、各種涼拌菜,大廳裡擺放了冰盆,使得進入飯廳的人瞬間感覺到一股股的涼意襲來,如此舒適的環境下,再看牆上張貼的各種招牌菜,還有誰不想坐下來嘗嘗鮮的?
剛剛贈送的冰鎮飲料,酸甜開胃,打開了味蕾,結果有圖的菜單一看,立即爽快的就開始下單了。
本想著安排的人夠了,後來發現人不夠,不得不從農莊又叫來四個跑堂的,後院,前廳,樓上,外麵,後廚,都得有人隨叫隨到,而申晴則站在門口招攬生意。
彆人用冰一個比一個節省,沒有誰像她這麼大手筆的連吃飯的樓上樓下大廳裡都有冰,這究竟是什麼條件的人才能如此大手筆?
殊不知,隻要找到了硝石,再多的冰隻要水源充足,她都能做的出來。
但這是個秘密,為了找這個硝石,她不知道跑了多少地方,現在硝石找到了,她當然要小家子氣的躲起來自己享用了。
隻用一天的時間,他們家食物就被宣傳出去了,不僅僅是好吃那麼簡單,還有專業的服裝、服務、環境,都令頭一次來的食客難以忘懷,而且前三天都有六折的優惠力度,雖然不會賠錢,但是賺的少,拋開所有開支,一天大概還能賺個幾兩銀子。
如果全麵放開,取消優惠力度,加上點心鋪,每天的利潤絕對能達到十兩銀上。
正是因為這大夏天的,他們做到了冰鎮的效果,才使得八珍樓在開業三天之後,在京城有了名氣。