重生畢業,和光同塵!
彆人都是一次融資後賺的盆滿缽滿,林同塵隻能是每次失望而歸,就這次靠譜網的b輪融資,他把自己和研發團隊、管理層需要支付的錢支付後,手裡麵也就是4千萬的資金。
如果再把他之前的2000萬算上,再把銀行的貸款5000萬還了之後,好家夥,到現在為止手裡麵的資金就隻有1000萬是可以隨時動用的了。
等這次的交易敲定,合同簽署了,就等著資金在月內到賬的時候,林同塵這時候可就是把目光放在了這5個億的資金上麵!
把季楚瑜、李燁、王超三人喊道辦公室,林同塵直接說道
“按照我們的預算,這5個億是未來一年的時間我們的資金,按照實際情況,我大概算了一下,半年的時間拿出3個億的資金絕對是足夠了!
剩餘的2個億我需要你們隨時準備好,以拆借的方式借給百商係下麵的三家公司,他們目前的資金是比較困難的!”
百商的花錢,已經把之前的近2個億都快花沒了,這次雙十一如果不能起來,那就是真的要靠這筆錢再撐到明年的618了!
明年如果還是起不來,那就隻能是忍痛賣掉了!
不過就在林同塵這邊把這錢算是許了下家的時候,其他人也盯上了這筆錢,就在當天晚上,企業天地那邊的黃總再次跟大李總兩人約了林同塵,這次見麵後,那位黃總直接說道
“林總,整個企業天地有沒有興趣!”
林同塵直接就是把嘴裡的就噴了出來,然後咳了好一會兒才緩過神來,對著這位說道
“黃總,你一個產業園明麵上是按照近18萬平米、9個億的投資來進行的,你就是把我給賣了我也值不了這麼多的錢!
再說了,據我所知,你們那邊已經賣出去了不少的房產了吧?”
老黃也是心累啊!
本想著的是靠著黃金地段,建起來的寫字樓應該是會大賣,畢竟企業天地前麵不遠的新世界的寫字樓那些可是直接奔著一萬五六的單價去了的。
即便是他這裡沒有配套的商超購物中心等等,但是有政策啊,再差也應該差不了多少的吧!
但是這從5月開始到現在半年的時間了,生意慘淡啊!
這次好不容易聽到了林同塵這位買一棟樓的又融資了,而且是錢不少,所以這一下子就是來了興趣,跟領導彙報後,領導直接大手一揮的說道
“小黃,格局要放開!
我們開發產業園政策還不是我們申請了就能有的?
既然這個產業園引進不了其他的大型的企業,那就直接賣給這個大客戶嘛!
政策我們全部給他們,服務我們也給他們配套好,他們自己直接就是有了自己的園區啊,這種好事他們是不會拒絕的!
小黃,這次的事情如果成功了,我們就有資金和資本去掙那個省級的項目了,到時候你這個大功臣集團是不會忘記的!”
小黃在這一頓的ua之下那就是來了啊!
看著這位黃總在這裡跟他說的是天花亂墜,林同塵默默地聽完後說道
“黃總,我算一筆賬給你,按照你們近18萬平米的建築麵積,實用率在70,其他為綠化對不對?
那就是近13萬平米的建築麵積,整個園區你打包給我,按照你們之前的價格,裝修算進去,組絲毫也要10幾個億的,我這就是把我真的賣了也沒有這筆錢的!
而且就是我去貸款也貸不出來的啊!”
“林總,隻要是你真的想要這個園區,我這裡給你保證
資金的事情我們來想辦法,給你過橋,你拿到後我們幫你做成貸款,這些費用都直接包在園區交易的金額裡麵,安全問題你放心!
還有關於已經購買的那些客戶,你同樣放心,我們去跟他們談,保證交給你的就是產權完整的7棟樓和產業園!
另外,等這個項目你直接買了之後,我們公司這邊會加大加快建設進度,保證質量的同時,提前把裝修好的產業園交給你!”
這位保證了很多的東西,而隨著交談,林同塵的確是動心了!
就像這位說的
“林總,據我所知,你們現在已經有十來家公司了吧?
就現在這種發展的速度,對於辦公樓肯定是有這需求的,既然如此,何不直接就買下一個產業園區,然後有配套的政策,還能自己獨立管理運營,這對於你們的未來發展都是非常的重要的!”
最後價格也是到了12個億,但是林同塵知道,這個價格肯定是還有下降的空間的,即便是把那些所有的公關什麼的費用算進去,這個價格都是超高的。
“黃總,這件事很突然,我需要跟公司的管理層好好的商量一下,反正到現在為止這件事不急對不對?
這樣,11月份結束之後,如果我們百商購這邊的成績不錯,那麼這件事我們就定下來,到時候價格以及交付等等我們再詳談!
如果11月我們的情況不太好,我也跟你一個承諾,我們再買一棟樓,就當是交你黃總這個朋友了!”
兩人這邊算是在這件事上達成了共識,小黃最後滿是期待的說道
“林總,我對於你們百商購是很有信心的!
我自己都是在手機上下載了這個a,每天回家懶得去超市買菜的時候,就用你們家的這個,配送的速度和服務態度都很不錯!
所以我相信你們是肯定能借著這次的機會一飛衝天的!
這樣,我先回去把招商的工作暫停,等你們的信息!”
小黃還是非常的聰明的,不過這家夥說的還真的是真的,因為他直接打開自己的手機拿出了那個百商購的a,上麵還有近段時間的消費記錄。
不管小黃是為了這次的見麵特意準備的,還是真的在使用這個a,這對於林同塵而言都是一個喜事,這意味著百商購在a下載這一塊算是推廣的不錯。
依依不舍的黃總走了,大老李也走了,林同塵回去可是要盯著馬上要來的雙十一了!