李文軍說：“如果能成功租到你們的地，我就不用搬遷了。不過如果是我租你們的地，可沒有那麼多租金給你。畢竟這是一塊沒什麼價值的荒地。”
袁愛民點頭：“這個我自然知道。我們現在也不敢要那麼多了。”
李文軍說：“租金每年一百塊，從開始修建廠房那年算起。按年支付，第一年要扣除之前我幫你們貼的那五十多塊錢。”
袁愛民一聽，租五十年也就五千塊，實在是有點少，忍不住微微皺眉。袁家村的其他人也麵麵相覷，有些不高興。
李文軍又說：“新廠投入使用之後，我可以先解決袁家村二十個人的工作，以後每年可以解決二十個人，五十年為限。而且到我這裡來工作的人，必須要我麵試合格之後才可以，不能什麼人都塞進來。”
村民們一聽暗暗竊喜。
袁愛民說：“我們村有一百多戶人。你隻解決二十個人，實在是分不勻，而且還要麵試什麼的……能不能一次解決三十個，以後每年三十個，我們自己挑人來。不管男女老少。”
李文軍搖頭：“如果我什麼人都收，對彆的職工來說是不公平的。我這裡不養閒人，也不是福利院。我隻招我能用得上的人。而且我說二十個人，不是隻招二十個人，可以依照情況確定。也不是一定非要招滿二十個。比如以後你們村發展的好了，不想來我這裡工作，說不定我招不滿二十個人也未必。”
袁愛民皺著眉沒出聲。
李文軍接著說：“經過這一次，你們還沒明白嗎？這塊地，是因為我才變得有價值。如果我搬走了，它就一文不值。就算現在再有多少人來找你租地，最後結果隻會跟這一次一樣。就算有人出個大價錢，一次性付你們五十年的租金。這筆錢到了你們手裡，沒有幾天就花完了，然後呢？然後你們還不是兩手空空。”
袁愛民輕歎：“是。”
他回頭看了看村民們，問：“你們怎麼想？”
村民們你一言我一語。
“看來看去，還是李廠長最實在。”
“李廠長雖然給的錢不多，可是能解決工作也不錯。長遠來看更好啊。”
“就是，我們這才多久就花掉了五十。就算真拿到五萬，幾年不到肯定花光。想想真是後怕。”
“簽吧，村長。錯過這一回，不知道下一次有人要，是什麼時候了。況且到時候未必遇得上李廠長這麼好的人。”
袁愛民對李文軍苦笑：“看見了嗎，現在就算我不想跟你簽合同，我們村的人也不肯了。”
李文軍笑了笑：“群眾的眼睛是雪亮的。”
李文軍拿出準備好了的合同，遞給袁愛民：“以後但凡簽合同，一定要仔細看條款。這一次蔣廠長他們還隻是毀約，沒有在合同裡給你們挖坑已經是萬幸了。不然隻要你們簽字按手印就有了法律效力，鬨上法庭，也沒人能幫你們做主。一定要記住這一點。”
他苦口婆心，也不知道他們能不能聽進去。
袁愛民接過合同：“是，我們這一次真是吃了大虧了。想想真是害怕。以後不敢這麼胡亂跟人簽合同了。”
然後在村民的見證下，兩個人鄭重簽了合同。
村民又放了一串鞭炮。
在裡麵觀望的王小蘭他們也跑出來放了一串鞭炮。
袁愛民問：“李廠長，打算什麼時候開始建廠房。”
李文軍說：“過兩天就開始。”
袁愛民和村民都很吃驚。聽說李文軍辦事效率高，可沒想到會這麼高。
袁愛民不放心又問：“過兩天就開始修？”
李文軍拿出四十六塊錢，遞給袁愛民：“嗯。我今天就把今年的租金給你。以後每年，我都會在這個時候付你租金。你幫我簽一張一百塊錢的收據。多的幾毛幾分錢，就不用找了。算是我請你們喝茶。”