轉過天，難得睡個懶覺，秦浩起床的時候已經是九點多，章安仁早早就跑去做家教，這會兒估計正在跟某個熊孩子鬥智鬥勇。
簡單洗漱一下，秦浩去了食堂，雖然是暑假期間，不過學校裡還有老師在，食堂可是開餐的。
點了一碗粉外加一屜小籠包，秦浩才慢悠悠的出了校門。
八月份正值盛夏，即便是早上天氣也十分炎熱，一路上各色身材婀娜的美女穿著清涼的短裙、短褲，讓人不禁感慨，夏天真好。
從校門出來，秦浩穿過幾條街道，來到一處商業廣場前。
這片廣場是最近兩年剛剛建成的，地下一層是停車場，一到三樓的裙樓作為商業中心，有超市有電影院，各項配套設施十分齊全。
而從四樓開始，則是商住兩用的公寓，由於地段好，又在名校周邊，這裡的租金自然不菲，讓許多學生望而卻步。
秦浩徑直走向商業中心一家房屋中介，沒錯，這就是他所說的新項目。
一個臉上點綴著青春痘的銷售進到秦浩進門，立馬迎了上來，這年頭銷售最願意接待的客戶就是大學生了，年輕沒城府、社會閱曆幾乎為零好騙），而且好麵子，即便是被騙了，也不會來門店鬨事。
“帥哥，租房嗎？來，請坐。”銷售看秦浩的眼神就像是在看一隻待宰的小肥羊。
秦浩不動聲色的點頭：“嗯，你們這兒有多少套房源？”
銷售滿嘴跑火車：“帥哥你放心，我們這兒的房源特彆充足，你想要什麼樣的房子都能滿足。”
“那個，帥哥，伱預算大概是多少，我好幫你推薦房源。”
這也算是銷售的老套路了，先摸清楚顧客的預算，從而調整自己的銷售策略。
“我想要一套單間，帶獨立衛生間，當然，二居室也可以，你們這有多少套房源，我自己挑就好了。”秦浩淡淡的說道。
這就讓銷售很難受了，不僅沒摸到秦浩的底，反倒是被套住了。
“咳咳，帥哥，要不你還是告訴我一下預算，我這兒房源太多，價錢也是天差地彆，挑起來挺浪費時間的。”
秦浩一臉無所謂的表情：“沒關係，我有的是時間，也沒有預算，隻要喜歡，貴一點也沒什麼。”
這下銷售就沒話說了，隻能乖乖去拿資料。
秦浩接過資料之後，也沒說什麼，開始翻看資料，銷售中途嘗試著引導，都被秦浩一一化解，隻能忍著性子在旁邊候著。
一直到秦浩翻閱完所有資料，銷售原本以為這樣就行了，結果，秦浩卻說。
“這些裝修都太老土了，還有彆的嗎？”
銷售差點當場暴走，合著看了這麼久，你一套都沒瞧上，你倒是早說啊，不知道銷售的時間很寶貴嘛。
“沒有。”銷售硬邦邦的吐出兩個字。
秦浩一臉無奈的搖頭：“那我還是去彆家看看吧。”
銷售看著秦浩的背影，氣鼓鼓的吐槽：“有能耐就自己買房，自己裝修啊，真要裝修得那麼好，房東為什麼租給你住！”
雖然銷售的吐槽很小聲，不過還是被秦浩聽到了，但他並沒有生氣，相反，這更加讓秦浩確信，自己的計劃是可行的。
接下來的幾天，秦浩把學校周邊的房產中介跑了個遍，發現這些租賃房、公寓，普遍裝修水平不太行，並且租金昂貴，而且除了房租之外，租客還要付給中介一筆不菲的中介費。
沒錯，秦浩要做的項目就是——長租公寓。
首先這是一個不被人關注的新興市場，其次，2011年正值互聯網時代向移動互聯網時代轉型的風口，秦浩完全可以打造一個app，一手互聯網一手房屋租賃，燒著投資人的錢，對傳統租房中介進行降維打擊，從而在短時間內，創造出一個千億規模的行業獨角獸。
當然，在此之前，秦浩還有許多工作要做，首先就是收集房東信息，之前他看到的那些房屋信息當中，都隻有房屋的內部圖片和資料，房東信息都掌握在房屋中介手裡。
不過這也難不倒秦浩。
秦浩直接到各個物業去收集房東信息，都不是什麼高端小區，物業對於業主信息也沒有保護得那麼嚴密，花點小錢就很容易從物業員工那裡拿到整本的業主聯係方式。
接下來就是一個個的打電話去跟房東聯係了，這是一個瑣碎活。
很多房東一開始要麼覺得秦浩是騙子，要麼就是壓根不接陌生電話，基本上都要打四五次電話，進行溝通，對方才願意聽你說話。
“喂，樓先生嘛，您好，我是青年之家長租平台的業務經理，想跟您聊一聊您那套出租房的事情。”
對方的語氣有些疑惑：“青年之家？長租平台？沒聽過啊。”
沒聽過是正常的，因為秦浩還沒有注冊。
對此秦浩不慌不忙的表示：“我們公司才剛剛開始開展這項業務，您沒聽過也正常，我簡單跟您介紹一下，我們公司的業務模式吧。”
“像您現在把房子掛在房屋中介那裡，中介每次租出去都會收您一筆手續費，同時他們還會向租客收取手續費，甚至他們還會簽陰陽合同，明明您的房子一個月租金是兩千，他們就給您一千八，中介等於是兩頭吃。”
“而我們這個青年之家長租平台，所有的租金價格對於雙方都是透明的，租客使用我們的平台，我們不會從中收取任何費用，能夠絕對保障租客跟房東的利益。”
房東聽完有些心動了，不過轉念一想，又懷疑的語氣道：“你說得這麼好，可你們平台也是有成本的，你們從什麼地方賺錢？最後還不是羊毛出在羊身上？”
秦浩不慌不忙的解釋：“樓先生，我們是一個互聯網平台，我們可以向金融機構融資，隻要規模做大了，短時間內不賺錢並不影響我們平台的運營，所以這一點請您儘可放心。”
“而且，為了讓房子更好出租，我們還會免費為您的房子做重新的裝修，這部分費用也是完全由我們承擔的。”
房東一聽就更疑惑了：“要照你這麼說，你們豈不是在做慈善？”
秦浩笑了：“當然不是，我們是純商業項目，不過互聯網行業規模大於一切，阿裡跟企鵝您知道吧，那不也是虧了好多年，才慢慢做起來的嘛，我們也是一樣，隻要規模能做大，就不愁沒人買單。”
“那萬一你們規模做不大呢？”房東問。
秦浩從容的道：“如果您作為租客，有租房需求，您是願意上我們這樣任何數據都透明的平台呢，還是願意去被房租中介坑呢？”
電話那頭沉默了有一分多鐘，房東說道：“你們公司的辦公地點在哪？我現在在外地，回來去你們公司一趟，見麵再聊。”
“沒問題，回頭我把地址發給您。”