我要帶客戶去看房,順便也把安寧帶上。
我們的主營業務是銷售,就是把房子賣出去,然後我們拿提成,這才是我們掙錢的地方。
所以我得把安寧教會。
畢竟每個月孟一凡得給她發三千的底薪,哪怕她每個月賣出去一套房子也好。
以前在店裡麵,店裡的員工每個月必須賣出去一套房,否則下個月就得走人。
孟一凡自然不會趕安寧走,但孟一凡也是做生意的,不能老讓他賣人情,占他便宜。
今天客戶去看的這套房子,也不算真正意義上的凶宅。
是獨居老人死在了家裡,突發心臟病沒找到藥。
房子我們在接鑰匙的時候就已經看過了,沒問題。
老人有兩個兒子,都想把房子儘快處理了分錢,所以比市場價便宜百分之四十。
來看房的客戶是個小夥,和他父親。
這小夥不善言辭,看起來有些內向,他談了個對象,但對象是城裡人,而他們家又是農村的。
當代年輕人的結婚趨勢,就是要有房有車。
他這個對象還算可以,沒問他要車,也沒要多少彩禮,但必須要有房。
這對父子之前就來看過一次這套房,這次又來,顯然是要買的意向很大。
可他們就是忌諱這房子死過人。
“其實人啊,都有這一天,這房子的前任房主也是正常死亡,房子不會有問題。”
我跟這對父子說:“這位小兄弟主要是想結婚了,現在討個媳婦不容易,那姑娘還沒要多少彩禮,隻要買個房子就能結婚,如果這段姻緣不成,那多可惜,對不對?”
“要是去買新房,每個月辛辛苦苦掙的錢,都得拿去還貸,大半輩子掙的錢都得拿去養銀行,要多還幾十萬,這劃算嗎?”
“花大筆錢,去買個小戶型,和花一半的錢,買個這麼大的房子,您二位說,哪個更劃算一些?”
父子倆已經被我說動心了。
其實要不是這小夥的父親在,這小夥可能馬上就準備交定金了。
他父親說:“劃算倒是真的很劃算,但這房子畢竟死過人,要是讓親戚知道,說出去不好聽啊。”
越窮的人,越要講他喜歡聽的話。
他需要‘尊重’和‘麵子’。
我笑道:“這房子死過人,您為什麼要告訴給親戚呢?這房子的正常市價,起碼是九十多萬,親戚一看,你們家在大城市買了這麼大的房子,說出去,那多有麵兒。”
“女方家一看,你們家買了這麼大一房子,就算咱們是農村來的,又怎麼了,這女方家,還敢小瞧了咱嗎?”
他父親也心動了。
我乘勝追擊地又說:“這房子來看的人挺多的,一是戶型好,二是小區環境也好,三是交通便利,我們房源雖然很多,但說實話,都比不上這一套,兩位還是要把握機會,萬一我們賣出去了,您再想要,就買不到這麼好的。”
我一番唆使,這小夥的父親當場就交了兩千定金。
之所以要交兩千,這是我要求的,因為他們得一周過後才能湊齊房款。
所以為了保險起見,我就要求多交一千的定金,防止他們中途有變。
之前我給店裡起了一卦,卦象顯示店裡得一周之後才有生意,正好對上了這一單。
回到門店後,我把錢上交給了孟一凡。
下午,我們便準備去丁若寧的家裡。