“湯臣集團的這位徐老板，真是打得一手好算盤啊，還是把我當冤大頭了，竟然想著讓我來當接盤俠，接下這個燙手山芋，她還真敢想”
“當然，也有這樣一種可能，湯臣集團資金出問題了，所以想通過整體出售湯臣一品，來解決麵臨的資金難題，這個女人倒是很會抓機會”
聽他這麼說，陳總笑著點了點頭。
“您說得沒錯，就是那個號稱內地第一豪宅的湯臣一品，據說建成至今隻賣出去了兩三套房”
“但是不是真賣出去了、或者就是廣告，誰也不知道，之後就沒了動靜，內地第一豪宅的名頭倒是打出去了”
“對咱們來說，根本沒必要買這種天價豪宅，湯臣一品的房價水分太大，要不我下去回絕了徐老板，讓她走人？”
姚遠並沒立刻給出回應，而是陷入了思考。
片刻之後，他才笑著說道:
“不必急著回絕對方，你可以跟這位徐老板見個麵，談談買房的事情，徐老板來自寶島，我不方便跟她見麵”
“必須承認，湯臣一品的位置絕佳、風景也非常好，占據著陸家嘴黃金地段，那些房子的格局和質量也很不錯”
“如果能低價買過來，當做集團高管住宅也不錯，更重要的是，這是一筆很不錯的固定資產投資，升值潛力巨大”
“在某種程度上，也能提升咱們集團的知名度，彰顯集團雄厚的實力，從這個角度考慮，我倒是傾向於拿下湯臣一品”
“陳總，你帶人去跟徐老板見個麵，直言不諱地告訴對方，如果她願意將湯臣一品的價格降到四萬每平米，咱們集團可以整體收購湯臣一品”
話音未落，陳總已失聲驚呼起來。
“啊！直接從十一萬每平砍到四萬每平，這一刀真夠狠的！”
“徐老板能答應嗎？即便四萬每平，也貴的有點離譜”
“在內地，我真沒見過這麼誇張的房價，比京城二環內的四合院都貴！”
姚遠看了看陳總，微笑著說道:
“我猜徐老板會同意，對她來說，這或許是唯一能將湯臣一品整體賣掉、做到利益最大化的機會，這樣的機會以後不會再有”
“如果她錯過這個好機會，湯臣一品或許就會砸在他們集團手裡，未來十幾年，他們也未必能賣出去幾套房”
“而且隨著時間推移，肯定有更多更好的新樓盤雨後春筍般冒出來，到那時，湯臣一品將風光不再，就更難賣出去了”
“湯臣集團是港島上市公司，肯定受到了次貸危機衝擊，急需用錢，所以才來找咱們，這種情況下，徐老板想不降價都不行”
說這話時，姚遠言之鑿鑿的，充滿自信。
對湯臣一品這個所謂內地第一豪宅，他前世就有所了解。
他記得非常清楚，湯臣一品從05年開始預售，一直堅持11萬\平米的天價，總共隻賣出去兩三套房。
至於是不是真實成交，還是廣告手段，誰也不知道。
湯臣集團一直堅持到09年初，終於堅持不下去了，不得不將房價降到5萬\平米。
結果還是太貴，依舊沒人買賬，沒賣出去幾套房子。
等到了20年前後，湯臣一品的房價卻已漲到30萬\平米左右。
那時倒是賣出去了幾套，但湯臣一品已風光不再，早已不是內地第一豪宅。
即便在魔都，都排不進前十之列。
對姚遠來說，現在如果能以4萬\平米的價格拿下整個湯臣一品，無疑是非常劃算的。
將來至少有六七倍的投資收益，絕對是一筆超值的投資。
還有一點，湯臣一品就在即將建成的魔都總部旁邊，位置絕佳。
用來給集團高管們當做住處，顯然非常理想，也跟上檔次！
姚遠也能給自己留一套麵積最大、位置最好的頂層豪宅，當做在魔都的第一住所。
如此一來，他以後來魔都總部視察和工作，住著非常方便，近在咫尺。
而且整個小區都屬於自己，住在小區內的人都是手下高管，個人隱私和安全性方麵都沒任何問題。
正因為考慮到這些，他才有意低價收購整個湯臣一品小區。
陳總愣了一下，方才給出回應。
“好的，姚先生，我這就帶人去跟湯臣集團的徐老板見麵”
“希望能把價格砍到四萬每平，拿下這個著名的豪宅小區”
說完，他就告辭離開套房，帶人去酒店大堂了。