重生之向錢看!
9月27日,天氣晴朗,氣溫適宜,適合出行。
張林和公司的執行副總裁程宇及大秦動力的喬振平來到公司購買的地塊,現場看看這塊土地的成色。
在地圖上看終究是地圖,隻知道麵積的大小,不知道究竟有多大。這不來到現場,站在這頭看不到那頭。
這塊土地麵積太大了,土地位於滬市浦東新區和奉賢區之間。東起後世的雲水路,西至承賢路,北起兩港大道,南至江邊,除去裡麵有的公司廠房等的占地麵積,還有一些政府相關事業單位留下的土地,大概一半的麵積都是這次買下的用地,雖然比不得浦東國際機場,但在滬市也是數一數二的麵積。
雖然九州集團從政府手中買下了這些土地,但是裡麵還附加了一些條款,比如到什麼時間投資多少,廠房多長時間建好,可以帶動多少就業,到什麼時間納了多少稅等等,要是到時完成不了,土地是要政府被無償收回,繳納的押金是不退還的。
站在一處高地,張林看著這塊土地,”老程啊,這次風頭咱們出了,下麵需要乾正事了,要是到時咱們完成不了,這塊土地可就沒有了。”
“張總,這個壓力屬實有點大,我平時還得負責公司裡麵日常的一些事情,還有投資部,等這裡開始建設之時,估計要忙不過來。”程宇看著眼前的這塊土地壓力也是很大。
程宇此時負責處理管理公司的日常,最重要的是他還要負責投資並購部,接下來公司的大動作不少,如果再把他耗在這個大工地裡麵,那他就不要做彆的事情了,兩頭都顧不到。
張林思考了下,說道“嗯,這樣吧,回去之後我會讓獵頭給咱們挖一位建築方麵的高管,具體負責這個工地項目的施工,河西麵還有科技園的建設也交給他。這位負責建築施工的高管到位之前,你先負責,等他到位之後你在交接給他。”
負責建築施工,尤其還是這麼大一片的工地,需要這個人有真才實學,還需要在大公司鍛煉過,懂其中的彎彎繞,更還要人品有保證,如果人品沒有保證,上下其手動下手腳,偷工減料建築不合格是小問題,耽誤公司的計劃可就不劃算了。所以這個人人品放在首位。
“老喬,看看我為你選的地方怎麼樣,這片大概不到1000畝的地方就是以後大秦動力的生產製造的地方了,西麵那一小塊就是車用發動機生產的地方,可不要辜負我的期望啊。”張林指著眼前這片土地,眼前的這塊位置在這片土地的中心位置,生產各種發動機,預示著大秦動力在公司的重要作用,也是張林想要達到的,大秦為公司裝上發展裝上引擎。
喬振平看著眼前的這塊土地,想像著這塊土地建好後,有多麼繁忙,生產著各係發動機和動力係統等,“倍感壓力啊,要是到時公司賺不了錢虧了,老板可不要殺了我啊。”
“哈哈,老喬,要是到時不賺錢,我可不會殺你的。到時讓你兒子來公司工作,等什麼時間可以償還欠款,再給他發工資。如果你兒子的工資不夠償還的,把你孫子也叫來公司工作償還欠款,總有一天可以還完的,是不是啊老喬。”
“不愧為老板,真是楊白勞,不,楊白勞都比不過你。”
“多謝老喬誇獎,看來我得繼續努力啊,爭取早日超過楊白勞。”
“行了,咱們要回公司乾正事了。老喬回去,你把你們的要求和我說下,我這邊好和設計院溝通,爭取一次設計完成,早日開工建設,你不著急嗎?”
“程總,我們那裡已經按照張總給的圖紙設計的差不多,現在就需要工廠開始小批量試生產了,你說我們著不著急啊。”喬振平停頓下又說道“走,咱們現在就回去,爭取可以在元旦前生產。”
“老程,你後續和這片土地裡麵的那幾個公司接觸一下,看看他們賣不賣他們的廠區用地,也和政府接觸下,爭取把這塊土地剩餘的地塊都拿到手裡。”
“老板,還買?這些不夠我們用的嗎?”
“不夠,這才哪到哪啊,趁現在金融危機多拿點土地,到時也好安排工廠的建設。還有科技園我申請的1500畝用地,要跟蹤好,及時和政府對接,儘快到位,咱們好開工建設。”
“行,我讓投資並購部的員工後續跟蹤。”
三人最後又看了下,隨後返回公司。
建一個工廠還是很麻煩的,主要是這裡建設的不是普通的廠房,是為發動機生產建設的是高標準的廠房,還有公司配套的研發實驗室,材料實驗室等相關實驗室。
標準高,要求高,施工速度就快不了,而公司施工建設,還需要施工圖設計、建設工程規劃許可證、施工許可證、開工準備、開工放線,最後才可以開工建設,每一步都需要時間。而大秦動力現在發動機馬上就要設計出來了,需要廠房試製生產調試,時間緊,任務重,不能耽誤每一分鐘。
回到公司,程宇和喬振平商量大秦動力需要的廠房建築和相關配套車間廠房等,然後給設計方發送相關要求。
這時辦公室門被推開,集團人力資源總監李菲走了進來“張總,您找我?”
張林收回思緒,說道“坐,有個事情需要麻煩你,需要你招一位懂建築懂施工的高管,人品最重要,負責現在公司工地的相關建設,需要在工地開工之前把團隊配置齊全。”
“好的,這位高管是安排入職到集團公司名下,還是安排在九州置業名下?”
“嗯,這樣,我會讓秘書激活九州地產,讓他負責這家公司,然後把所有的項目都放在這家公司下麵開發。”想了想,張林回答道。
“可以,那我現在就回去聯係獵頭公司,讓他們幫忙挖人。”
“行,你先去忙。”
等李菲走出辦公室後,張林又思考現在公司哪些需要調整,現在公司不是初創一家小作坊,而是發展成一家大的集團公司了,是時候做一下調整了。正好接下來,有一段拍戲的“假期”,好好想一想。