“我們馬上過去！”牛金元大喜。
掛了電話，李睿奇怪問道“勤哥，你想見牛家，也不用這麼急吧？”
陳勤道“我讓他們過來，是為了你。”
“為了我？”李睿更詫異了，“什麼意思？”
陳勤道“你不會忘記你在前灘要了一塊地吧，那邊規劃已經完成，過兩個月就要招拍掛了。”
李睿當然沒忘。
上次陳峰平逼著李睿投資金山區的時候，李睿講了個條件，想在東浦區新規劃的前灘要一塊地。
未來的前灘是海州第二個“六家嘴”，全世界矚目的頂級商業區，說是寸土寸金也不為過。
隻要能在前灘拿下一塊地，就算李睿在金山區的投資都賠光也不算虧。
“我要的地跟牛家有什麼關係？”李睿還是有點不解。
“還不是去年a地塊競標鬨的！”陳勤搖搖頭道。
“怎麼又關a地塊的事？”徐曉陽也好奇問道。
陳勤道“去年國家想要抑製地價，總務部三番四次的強調，要管好房地產。結果前腳剛強調過，後腳a地塊就連續拍出三個天價。這不是打總務部的臉嗎！”
徐曉陽道“國家沒收拾他們？”
“收拾了。”陳勤道，“資管局，金管局，土地資源協會，監察協會聯合起來把所有拍了天價的公司查了個遍，沒問題也就算了，隻要有一點問題，那就吃不了兜著走！”
李睿笑道“遠航的老薛本來想參加a3地塊的競拍，被我勸住了，不然他也要跟著吃瓜落。”
陳勤道“因為a地塊的事情鬨的太大，這次前灘地塊的轉讓，必須保證不會再拍出高價。”
“怎麼個拍法？”李睿前世對前灘地塊的招拍掛過程還真是不太了解，連忙問道。
陳勤道“老陳提了個方案，已經獲得通過了。這次采取兩輪招標製，引入稅收，企業規模實力等多項評分指標，將價格對招標結果的影響儘量降低。”
李睿大概猜到陳勤為什麼讓牛家人過來了。
陳勤繼續道“這次一共推出12塊地，總土地麵積11666萬平方米，規劃的建築麵積是186萬平方米。”
“招標分成兩輪。第一輪20分，參與企業必須針對前灘商業區的競標地段投標方案，由評委打分。”
“第二輪80分，其中40分根據報價，但並非報價越高越好，每個地塊的計算公式不同。另外40分是綜合實力分，根據企業繳納稅收情況、財務資信和開發經營理念來打分。”
“隻有參與第一階段的投標人才有資格參與第二階段投標。”
李睿點頭道“這一手有點意思啊。既可以用這招汲取更多創意，為前灘的規劃收集方案，又能通過做方案來抬高競爭門檻，把一些想要渾水摸魚的企業給篩出去。”
陳勤道“沒錯，他就是這個意思。所以我為什麼叫牛家人過來，你也明白了吧。”
李睿點頭道“我明白了……不過我其實也可以選擇遠航地產，我和老薛合作過兩回，彼此知根知底。”
陳勤意味深長的道“老薛人不錯，以後還要做朋友的。”
李睿愣了一下，恍然大悟。