“對此我還真有件事想要請教您一下。”
“您也知道,我們家從我爺爺那輩就開始接觸房地產。”
“到了我爹的時候,發展到了頂峰。”
“現在輪到我,隨著房地產市場的火熱,按理來說公司應該能再進一步。”
“可我最近發現,業績卻一年不如一年,眼看就要虧錢了,卻找不出原因。”
“我想聽聽您的建議。”
關從嘉絲毫不客氣,直接道出了公司的現狀。
他也沒什麼好避諱的,也不怕有人想要落井下石。
雖然公司的業績的確一年不如一年,但瘦死的駱駝比馬大,在座的地產商,除了江華地產以外,還真沒人能扳倒他。
華陽見關從嘉如此坦誠,也不吝嗇指點。
他先是問了幾個問題,關從嘉一一回答之後,他瞬間明白了公司的症狀所在。
“我覺得你們公司應該換一個成本主管和主任經濟師。”
“你現在公司裡,這兩個位置的人,絕對有問題。”
“在市場大環境非常好的情況下,連一個草台班子都能賺到錢的時候。”
“你們作為老牌地產公司,收益卻越來越差,說明內部發生了問題。”
“內部問題的關鍵點,就在於我剛才所說的兩個崗位,一是成本控製不得當,二是經濟規劃部明確。”
“公司有充足資金的時候,卻在內部空轉,產生不了任何價值。”
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“隨著成本的上升,資金消耗巨大,收益自然會下降。”
“我建議你回去好好調查一下內部的問題。”
“像從嘉地產這種老牌的大地產公司,裡麵的裙帶關係肯定非常嚴重。”
“我明白,這些都是元老、功勳的後代。”
“但商場如戰場,你不能帶著一幫隻想著吃老一輩人功勞的人,衝鋒陷陣。”
“關總,你是個明白人,應該不用我再繼續說下去了吧?”
華陽緩緩喝了口杯裡的茶,看向了關從嘉。
關從嘉神情不斷變換,最終顯得有些凝重。
他點了點頭道“我明白了。”
“華總,謝謝您。”
“沒什麼事,我就不打擾了,反正我也中不了標,就先回去了。”
關從嘉笑著招呼了一聲,匆匆離開了。
他聽到華陽的提點,才意識到問題所在。
知道了問題,他必須立刻去解決,一刻也等不了。
何況,這次的問題,牽扯的人和層麵太多,他必須先回家跟老爺子打聲招呼。
省的到時候,這幫蛀蟲跑去家裡犯他爹!
關從嘉走後,華陽和孟驊對麵的位置就空了出來。
孟驊喝了口茶,有些好奇的看向華陽道“華總,你是怎麼推測出關總公司存在問題的?”
華陽笑了一聲,點了一根煙。
“我不是問了他三個問題嗎?”
“通過問題發現的。”
孟驊撓了撓頭,他回想起華陽剛剛問的三個問題。
第一個問題是從嘉地產公司,從營業到現在有多少年了?
關從嘉回答的是六十年。
平均算下來,從爺爺輩開始的話,每代人平均經營了二十年。
第二個問題是從嘉地產公司,所建造的樓盤,最近有沒有出現意外。
這個問題相對於上一個格外敏感。
當時,關從嘉也是一愣,才低聲打了聲有,並沒有深入展開。
第三個問題則是問關從嘉有沒有解決問題的決心。
關從嘉回答有。
這三個問題問下來,他完全是一臉懵。
然後就聽華陽一針見血的說出從嘉地產公司麵臨的問題!
他壓根不知道,這是怎麼推斷出來的……
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