李健等的就是這麼一句話。
不怕彆人要好處,就怕彆人不開口。
“納西小姐,我地皮和建設,你圖紙,還有後期的所有經營項目,合作年限為30年。”
“畢竟你也知道的,我這建設都是一次性建設起來的,不可能做一半不做了,當然除非虧本。”
“至於合作嘛,最終談的就是利益,所以我前麵也說過了,我負責建設和地皮等所有費用,你這邊負責經營。”
“所得的利益,你我各占一半,畢竟那個小島是三個人投資的,我占一半還要跟他們三個人平分,但是你想過一點沒有?”
“在我那裡開店不需要租場地,說白了就不需要房租,而且還不用交稅,因為那是我私人的地方。”
“賺的錢越多,所交的稅份額就越大這一點我相信納西小姐比我清楚。”
“這每年的稅收估計就要去掉你總營業額的兩成,那麼這個稅收我們免了,就相當於我們隻要三成,而你卻可以拿五成。”
“也就是說你隻要帶著酒,還有員工去經營就行了,甚至那邊的保安都是我這邊的,其中包括裝潢改造等所有的費用都是我來承擔。”
“這個我們都可以在合同上寫的明明白白,清清楚楚,不知道納西小姐意下如何?”
李健說完就這麼看著這個女人。
納西心裡也在盤算著,可以說李健開的條件是非常優厚的,去掉所有的本錢,利潤拿出去五成。
這個看似的確非常的多,但是正如李健說的,這每年交稅最少得兩成利潤。
另外,這裡說的是純利潤,已經去掉了員工等所有的費用,甚至包括水電費等等。
而且自己還不用房租,也不用交雜七雜八的什麼管理費用,甚至連裝修都是對方負責。
這簡直和送錢沒什麼區彆,她現在甚至有點不確定,難道李健對自己有想法?
好像也不至於啊。
按照李健的身價,要什麼樣的女人沒有?就比如今天跟在身邊的這些女人,哪一個不是漂漂亮亮的?
所以在答應李健之前,她還要搞清楚這麼一個問題才行。
“李健先生,說句實話,您這個項目我非常感興趣,甚至說我非常的心動,可是有一點我不太明白,不知李健先生可否為我解惑?”
李健抬了一下酒杯,示意納西繼續說。
納西思考了三秒鐘,組織了一下語言。
“李健先生,您為什麼願意花這麼大的代價跟我合作,那麼目的又是什麼呢?”
李健笑了笑,他沒打算隱瞞自己的目的,因為沒必要。
“納西小姐,我這麼跟你說吧,任何一個高檔的場所,就需要高檔的設備環境或者說像您這樣檔次的酒莊來幫我撐場麵。”
“如果一個度假區沒有任何特色,讓彆人一提到都想不起來有什麼能夠讓他記住的東西,你認為彆人去過幾次之後還想去嗎?”
“其實這也是一個互惠互利的東西,我可以通過你這個酒莊,帶引一些客流量,也能留住一些人。”
“相同的,那些旅遊的人也能刺激一下消費,順便再來到你的酒莊進行消費,那些去遊玩的人說白了都是有錢的,他們隻要玩的開心是不在乎花多少錢的。”
“沒錢的人,他想去也去不了,所以我們定位的時候就將這個層次定的很高,就像您這裡的生意一樣。”
“如果我是一個打工者,還會出現在這裡嗎?”