蘇暖打算把酒店建在羅湖商業區附近，離1985年建成的深市國貿大廈距離隻有幾百米遠。
之所以這麼考慮也是因為這個國貿大廈，蘇暖都打聽好了，國貿大廈的項目已經立項了。
進程不出意外的話，按照原來的時間線是從1984年10月至1985年12月29日共15個月完成竣工。
深市國貿大廈也叫國際貿易中心大廈，之所以在當時那麼出名，完全是驗證了深市速度。
以三天一層樓的速度建成，這在當時是絕無僅有，創造了建築史上的新記錄。國貿大廈高160米，共53層，也稱中華第一高樓。
國貿大廈是集商業、貿易、辦公、飲食於一體的多功能超高層現代建築。14層主要為銀行、商場、酒樓、發廊等，523層及2543層為標準辦公層，地下室、4447層、50層為設備層，24層為避難層，48、49層為旋轉餐廳。
許多人到了深市之後，把國貿大廈作為旅遊打卡的地點，吸引了很多外地遊客。
把酒店定在國貿附近，也看中了國貿的人流量。
自己公司的建築團隊，可能達不到中建局的建房速度，所以現在安排開工的話，預計國貿建成後，他們酒店也差不多可以竣工了。
在蛇口港口附近，拿下了一塊占地8萬平方米的沿海地皮，這塊地皮蘇暖打算做後世度假村去打造。
除了酒店以外，另外單獨建10棟度假彆墅，同時合理規劃好休閒娛樂項目，整個園區集旅遊觀光、休閒娛樂、度假美食於一體。
整個吃喝玩樂一條龍服務。
要知道後世著名a國酒店品牌，在蛇口附近建造的度假酒店，海景房一晚上的住宿費就高達五千以上。
加上附近的蛇口工業區，外商來深市投資後，度假酒店的旅客量也不會少。
另外，在主城區的幾塊商業區購置的地皮，蘇暖打算全部建商場和寫字樓，底層可以做大型商場中心，租出去以及自己公司旗下的品牌入駐都可以。
高層做辦公區，日後不管是自己公司用，還是把寫字樓租出去，地段人流都是不錯的。
剩下的地皮除了做房地產項目開發，其他的暫時還沒有更好的想法，就先擱置起來。
規劃這些地皮用途後，時間也不早了，蘇暖便回房休息去了。
第二天下午，皮特帶著幾個人來到了大南山彆墅。
這次帶隊過來的人，蘇暖也見過幾次，跟大家打過招呼後。
蘇暖把昨晚上自己對幾塊地皮做的規劃，拿給了幾人看。
又把自己的想法跟大家說了一遍。
按照蘇暖的規劃來看，很有可能是一次性同時啟動，這時，建築隊的負責人，忍不住問出口。
“蘇總，您的意思是，這幾個項目要同時開工嗎？”
“我覺得羅湖區那邊的酒店和我們自己公司的寫字樓，是目前比較著急的，這兩個項目必須要同時開工，旅遊度假村和其他項目可以延後”
“蘇總，恕我直言，以我們目前的團隊，還不能達到同時開工兩個項目的能力”
“這個我知道，辦法都是人想出來的，這兩個項目都不能推遲，現在深市大興建築熱潮，你們可以在深市當地招人，要是還是不行可以外包項目出去，找一些企業資質好的公司合作”
聽到蘇暖的話，負責人眼前一亮。
“蘇總，您說的對，是我把路走窄了”
“莉娜將會是未來深市分公司的總經理，物流公司和深市建築公司都是她負責分管，也就是說，深市的所有項目投資，都歸她負責管理，深市的所有事情，以後你們的工作都可以和她彙報”
聽到蘇暖這麼說，幾個負責人都看向莉娜，之前莉娜是集團副總裁，因為工作牽扯不多，所以大多數對莉娜不是很了解。
現在冷不丁的成為自己的頂頭上司，大家看莉娜的眼神都有些不一樣了。
當前，蘇暖如此說也是通知他們，他們也不敢有什麼異議，都紛紛表示支持領導工作。
以後，大家對接下來立項的項目細節進行詳細討論以及設計圖的討論。
會議結束後，深市兩個投資項目，也定下了開工時間。