李文迪有些無語了,韋理斯顯然是在嚇唬人,是會有人競爭船務投資公司,但李文迪敢確定的說沒有人敢出價1500萬。
“韋理斯先生,不得不說你是精明的人,1500萬的價格不是不行,我希望你能在其他物業出售方麵優惠一些。”李文迪很精通‘添稱頭’的戰術。
韋理斯沉吟了一下,隻要能將船務投資公司高價出售,賺取一些利潤,其他的物業是可以便宜一些的,“李生看上了哪些物業?”
“聽說和記集團在銅鑼灣有幾塊小型的地皮,我旗下的長新置業公司非常感興趣。”李文迪說道,銅鑼灣大塊的地皮很難收購,不過能積少成多嘛。
銅鑼灣地皮並不是所有位置都是優質的,但和記集團所擁有的地皮在霎西街附近,屬於銅鑼灣規劃的精華地帶,是和記集團的優質資產之一。
“李生真是好眼光啊,一下子就盯上了銅鑼灣的好地皮。”韋理斯搖頭道“要讓李生失望了,這是集團的非賣品之一,李生還是選擇其他的物業吧。”
“好吧,既然如此,那上環的貨倉總歸不是非賣品了吧?”李文迪似是而非的笑著。
韋理斯的內心咯噔一聲,他感覺到了李文迪的目標不是銅鑼灣的地皮,而是上環地區的貨倉,那當然不是優質的物業,但是也有一定的潛力,靠近中環,也許會是另外一個灣仔。
“韋理斯先生,上環不可能成為灣仔的,那裡貨倉遍地”李文迪說出了一堆上環的壞話,向韋理斯分析上環不能成為下一個灣仔的原因,“我願意出價120萬一個貨倉,幫和記集團拿下所有的上環貨倉。韋理斯先生覺得如何?”
其實,和記集團在上環沒有很多的貨倉物業,僅有4個,在60年代的時候用來存儲公司的貨物,現在已經荒廢了不短時間,也不知道什麼時候有充足的資金進行開發。
韋理斯知道在地產生意上他是不及李文迪的,所以認為李文迪想要拿下上環貨倉是有大利可圖的,不過李文迪的分析也很有道理,上環成為下一個灣仔的機會有點渺茫。
“既然上環的地理位置不好,李生為什麼要拿下?”韋理斯問道,他知道李文迪未必會實話實說。
“自然是出售,大賺一筆!韋理斯先生不會認為隻有你是這種想法吧?”李文迪嗬嗬笑道“其他人若是如此認為,覺得上環貨倉有大利可圖,那我豈不是會大賺一筆。”
“之所以告訴韋理斯先生,是因為和記集團沒有太多時間等待地市的恢複,恢複到73年的頂峰時期,我才至少需要2年的時間,而和記集團能為幾百萬的利潤等待2年的時間嗎?”
和記集團的情況有些不妙,急需改變如今糟糕的困境,否則彙豐銀行的援助會丟進大海。
韋理斯笑道“難怪李生會如此大方的說明,原來是有所預謀的。”
李文迪說道“做生意的人哪有不算計的!那我們合作愉快?!”
“合作愉快!”韋理斯伸手與李文迪握了握。
幾百萬的上環貨倉款項對龐大的和記集團沒有很大的作用,但是這裡幾百萬,那裡幾百萬,便可以籌集幾千萬的資金了,而且和記集團大把優質的資產,隻能選擇一些稍微不那麼優質的資產出售,換來喘息之機。
僅僅兩個小時的時間,李文迪又花出了一個2000萬元。
簽約的事情雙方都很緊張,於是在第二天的上午便在中環律師樓簽字合同。
長新置業公司
張彥給李文迪帶來一個不速之客盈忠證券公司的創始人詹沛忠。
這個名字李文迪也是想了好幾分鐘才想起來的。
也許這個名字很陌生,但是說起香江第一大騙子陳鬆青,必須要提起詹沛忠這個人,因為陳鬆青的第一家上市公司便是通過詹沛忠來收購成功的,詹沛忠是陳鬆青的禦用莊家。
這個人的運氣很好,不過與他交好的人的運氣會很不好,無論是寶光公司的黃創寶,還是交易所的李福照,都被這個家夥‘乾倒’了,李福照進了監獄、黃創寶敗光了家財。
雖然這些東西有些迷信,但是李文迪覺得‘寧可信其有,不可信其無’,畢竟香江不止詹沛忠這個證券經紀人。
“文迪,我來介紹一下,這位是盈忠證券公司的創始人詹沛忠先生,他在證券領域很專業,我已經把一些股票什麼的都讓他來替我操作。”張彥笑嗬嗬的說道。
李文迪臉色溫和的與詹沛忠握了握手,“請坐,詹生!”
“謝謝!”詹沛忠在獨立沙發坐下,臉上滿是恭敬之色,李文迪雖然年輕,但是名氣非常的大。
“詹生今日上門是有什麼事嗎?”李文迪直接了當的問道,連寒暄幾句話都沒有。
詹沛忠臉色尷尬,看了一眼張彥,微笑道“李生你是地產界和股市的大人物,所以想上門討教一些股市上的事情。”
李文迪猜測這個家夥是想上門混個臉熟,以後或許可以從他手上接到一些生意,而張彥那邊應該是被特意搭上關係的。
張彥也是個混子,連這個都看不出來,不過李文迪也是知道前世的事情才對詹沛忠有意見,不然也會看在張彥的麵子上給詹沛忠一些生意做做的。
一個小時後,詹沛忠離開了,張彥留了下來。
李文迪沉臉說道“以後啊,離詹沛忠這個家夥遠一點。”
張彥很不解的問道“為什麼?詹生有問題?”
“能讓伱帶他上來我的辦公室的人,難道真的沒問題嗎?”李文迪說道。
“他沒有提過上來你的辦公室,是我提出帶他來的。”
“既然你如此相信他,那就繼續相信吧,出了事不要來我這裡哭就行了。”李文迪很無語的說道。
張彥頓時間不知道說什麼好,李文迪生氣了,莫名其妙的生氣了,難道詹沛忠有很大的問題?
其實,李文迪對詹沛忠有如此大的戒心,不是因為詹沛忠‘克人’,而是他即將遇到的香江最大騙子陳鬆青,張彥這個家夥在他們麵前就是個小孩子,萬一落入彆人的圈套裡,這一輩子就玩完了。
(本章完)
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