大衛的這個笑話,讓派恩不禁想起了,他當初聯係到賈爾斯的哈佛校友,喬治時的一段場景。。
餓著肚子找工作。。
這種經曆,確實不怎麼樣。。
大衛把麵前的果汁乾掉,抹了下嘴,接著道“下一個,食品!”
“食品、糧食,它有多麼重要,我就不過多的贅述了~”
“即便國內出口貿易的指數再低,糧食出口的市場份額,近些年來,一直都處於一個非常平穩的上升態勢。。”
“我的想法是,米國,作為世界最大的糧食淨出口國之一,如果我們能夠現在就開始利用通脹不斷的上升,入手一些農場、土地的話。”
“那麼今後,糧食作為與能源同等重要的戰略物資、必需品,會是給我們後續發展,帶來驚喜的重量級籌碼!”
大衛看了眼低頭沉思的老摩根,又掃看了一眼幾人,笑笑接著道。
“下一個,房地產!”
“房子,它與食品一樣,都是人們日常生活的必需品之一!”
“畢竟,有房子,有家人,才算是一個家!”
“其他地區,我暫且不說,隻拿紐約曼哈頓區來舉例!”
“這次,我去舊金山參加了會議後,覺得政府在放鬆對銀行業、金融行業限製方麵,三年以內可能會有大動作!”
大衛轉頭看向了老摩根問道“從今年的中期選舉情況來看,我們的沃樂恩·懷特總統,還有繼續連任的可能嗎?”
老摩根有些驚訝的挑挑眉毛,笑著想了想,微微搖頭不語。。
大衛眨巴著眼睛,清了一下嗓子,轉頭對奈倫特接著道“咳~”
“謝默思舅舅與西德裡奇家族,正在談合作開發曼哈頓區房地產的事宜,假如你這邊有人對房地產的未來發展感興趣,不妨也加入進去!”
奈倫特皺著眉,想了下問道“你對房地產行業。。就這麼看好?”
大衛攤手笑道“我們打個賭怎麼樣?”
“以十年為期~假如曼哈頓的房價不能翻倍,差額我給你補齊,怎麼樣?”
奈倫特張了張嘴,笑著搖頭道“算了,不賭!”
“哈哈哈~”
“在我們這個通脹不斷上升的時代,作為有限的資源,曼哈頓區房地產的地域稀缺性,一定會成為尋求避險、尋求資產增值的投資人們,必選投資項目之一!”
“每年10的投資回報率,可遠比華爾街上某些基金給出的回報率更加讓人安心了~畢竟,它是可以隨時變現的不動產啊!”
派恩看著大衛臉上那副。。你不投資房地產一定會後悔的表情,樂道。
“那等到我們在明年投資獲利後,都買在曼哈頓買一些大樓,坐等升值?”
大衛斜著眼睛,撇撇嘴道“你是不是忘了另外一個生意?”
“。。是什麼?”
“抵押貸款證券化(bs)!”
派恩恍然。。原來大衛是在這兒等著他呢~
不過轉瞬,派恩就驚訝的發現,大衛所說的還不僅僅是這些。。
大衛瞄了一眼奈倫特和老摩根,接著道。
“政府出台新政策,放鬆對銀行業、金融業的諸多限製;bs的推出,盤活了銀行因為發放購房貸款所沉澱下來的大量資金;養老金因為需要尋求穩定的收益增長,會購買金融市場上看起來收益更加穩健的bs產品。”
“這樣一來,幾年之後,海量的養老金購買了大部分金融市場上優質的bs產品,得到了穩定的收益;銀行有了越來越多可放出去的資金;市麵上因為bs產品的稀缺,就會引來更多投資人的關注;變相的助推了房地產行業價值的水漲船高。”
“再加上政府的解除限製,購房人就可以用更低的首付,從銀行貸款,買到一套自己心儀的房產~”
“等他住上幾年後,轉手賣掉,不僅能還上購房貸款,幸運的話還能因此賺上一筆因為房價上漲而獲得的紅利~”
“這樣就組成了一個新的獲利循環~”
“現在我們就可以預見,隻要房地產行業的價格泡沫,不會被吹到天上去,這個循環就不會結束~”
大衛說到這裡,再次看向了身邊的莉莉絲。
莉莉絲皺著眉,猶豫一會兒才接道“直到。。泡沫破碎的那天,所有人都會為此來買單~?”
“你真棒!”
大衛笑著對莉莉絲讚了一句,卻看見其他人並沒有笑出來,聳聳肩,安慰道。
“嗬嗬~其實大家現在並不需要為房價泡沫過於擔心~”
這章沒有結束,請點擊下一頁!
“它的泡沫不是一朝一夕間,就可以形成的~”
“我認為,至少。。十年內,曼哈頓的房價,都不會出現房價崩盤的末日般景象~嗬嗬~”
幾人嘴角抽動了一下,算是對大衛的這種樂觀的。。附和~
老摩根皺著眉,搖頭道“繼續說吧,還有一個呢?”
“咳~ok!”
“我們說下一個,出行!”
“這方麵其實我之前對大家已經說過了~”
“我們現在的所有出行方式,都與能源、石油價格,息息相關~”
“其中,米國汽車公司生產的汽車,排量太大,並不符合未來高油價時代的發展需求~”
“所以我認為。。老摩根叔叔,你手裡的那些通用汽車股份,可以適當減持一些,把它們投入到。。那些更有發展錢景的行業中,提前進行行業布局,從上領先其他競爭對手~”
老摩根微微點頭道“譬如呢?”
大衛認真的想了想,掰著手指道“半導體行業、計算機相關行業,電子設備、電子配件研發等高科技行業~”
“它們的增長性、發展性、回報率很高,但資金量非常大、投入的周期也很長~”
“具體的投資計劃,我需要收集更多的信息資料,才能確定下來!”
“嗯。。長期的先不說,短期的呢?還有嗎?”
“短期。。?”
大衛不明白老摩根這麼問,是有何目的。。
他皺著眉思索了片刻,才道“除了我們之前說過的。。我想不出短期內還有什麼好項目了~”
“不過。。我覺得如果能確定米聯儲加息時間表的話。。國際債券市場,應該會有很多的機會!”
老摩根看大衛這個有些滑頭的小子,又把話題給繞了回來,忍不住微笑點指著大衛。
“你小子非要從我這裡得到一個答案嗎?”
大衛表情搞怪的攤攤手“不然呢?我還能去問誰?”
“嗬嗬~好吧!”
老摩根沉吟了下,開口道“象黨與驢黨內部的選舉還沒結束,最終參加兩年後新一屆總統大選的人,還沒確定下來~”
“至於米聯儲嘛。。加息的時間表,需要新一任主席上任後才能確定下來~”
“新。。主席?他什麼時候上任?”
“應該在這個月底或者下個月初~”
大衛眯起眼睛點點頭“好吧~假如這兩個人選確定下來,您能通知我一下嗎?”
“嗬嗬~到時候不用我通知?電視、報紙都會告訴你的!”
大衛忍不住翻了一個白眼,嘟囔道“那我還來問你乾什麼。。回去等著看新聞不就好了?”
“你。。哈哈哈~”
老摩根指著大衛哈哈大笑,上一次有人在他麵前抱怨,好像還是。。小時候的勞拉?
“你小子啊~說完了沒?”
“說完了趕緊滾蛋!”
大衛抬手看了眼手表,撓著下巴,想了想道“還有一個事情,想問一下您的意見~”
“說~”
“是關於伯納德·麥道夫。。”
大衛把關於麥道夫的所有事情,毫無保留的講了一遍。
老摩根嘴角帶著笑意,聽完後道“你是擔心麥道夫會言行不一?背後再偷偷算計呢?”
大衛嘿嘿笑道“我怎麼可能知道,他說的和他想的,是否一致呢。。?”
“嗬嗬~讓奧迪斯·帕克幫你盯著他,就沒問題了!”
“額。。帕克先生?好吧~”
大衛直視著老摩根,話到了嘴邊,又讓他咽了回去。。
有些時候,還是難得糊塗的好!
“我。。沒問題了~時間也很晚了,我還要趕回紐約。。”
“那麼。。我先回去了?”
老摩根轉頭看了一眼不遠處的座鐘,回過頭來問道“你手下的人,去邁阿密又弄回來一筆錢?”
“。。是的~”
“你打算怎麼用他們?”
“額。。還沒想好~不過要先把它們洗乾淨才能。。”
“哼~你小子又給我下套兒?”
“嗬嗬~沒有,真沒有!”
老摩根略微沉吟了下,道“前麵那筆4000萬刀,加上後麵這筆6000萬刀。”
“一共是一億刀,派恩和奈倫特會幫你搞定的~”
“。。手續費,你要補上!”
“沒問題!!~”
大衛喜上了眉梢~爽快的應道。。
“嗬嗬~行了~沒事兒了吧?”
“有!那個麥道夫手裡的錢呢?”
老摩根抽動了下嘴角,罵道“你這個混蛋小子,還想乾什麼?”
“他那些錢你還真想接手了?”
“額。。想!他給客戶承諾的是年收益率12~”
“我有信心能用這筆錢,賺到更多!”
老摩根挑了挑眉毛,一臉不相信的打趣道“你確定?”
“確定!”
“嗬嗬~行吧!”
“不過你要告訴帕克,盯緊一些那個麥道夫~彆被他給耍了!”
“ok~”
大衛站起身,裝模作樣向老摩根行禮、請示道“我要回去了,您還有什麼指示?”
本小章還未完,請點擊下一頁後麵精彩內容!
“嗬嗬~滾蛋吧,記得有時間常打電話回來~”
“哎~知道了!”
他樂嗬嗬的對莉莉絲示意道“你跟我一起回去嗎?”
“。。走吧~”莉莉絲看著大衛,頓了一下,點頭應道。
“好~我們走!”
“那個。。奈倫特、派恩,我們先走了~”
“嗬嗬~再找個時間,我們接著聊~”
“ok~”
老摩根幾人,看著大衛與莉莉絲離去後。
派恩低頭琢磨了下,看了眼奈倫特“你呢?今晚先住下?”
老摩根笑嗬嗬的開口道“住下吧~今晚你們都好好想想大衛剛才說的,明早我們來複盤一下~”
奈倫特瞥了一眼自己剛才做的筆記,微微點頭“好~”
---
十多分鐘後。
大衛與莉莉絲坐在車後排,沉默的看著窗外,思索著今天的收獲。。
今晚,他來訪主要目的已經基本達成了~
不過,還有一件事兒,讓大衛在心裡不停打鼓~
他在洛杉磯,與羅蘭·帕金斯聊天時,出於好奇的問了下羅納德·裡根的近況。。
結果,當時羅蘭聽完後,很詫異的回問道“裡根?他是誰?”
當時的大衛,瞬間語噎了下“額。。你沒聽說過這個人嗎?”
“沒有啊~”
羅蘭·帕金斯,是caa經紀公司創始人之一,常年混跡於加州,卻不認識擔任了八年加州州長的羅納德·裡根?
“。。好吧,我幫一個朋友問的~也許他。。”
大衛嘴上卻岔開了這個話題。。心裡卻劇烈翻湧著!
難道這個世界。。沒有裡根?
米國現任總統,是沃樂恩·懷特~
那沒有了裡根。。下一任米國總統會是誰?
這已經完全與大衛的記憶,出現了巨大偏差~
人都換了好伐~
曆史還會重演嗎?
這就是。。蝴蝶效應嗎?
。。不對!
蝴蝶效應,應該是本世界內。。
不!
假如是會影響平行世界的。。蝴蝶效應呢?
額。。
這要怎麼辦?
大衛當時看著麵前的羅蘭,強行把這個念頭,壓在了心底。
所以,他今天才會繞著彎兒的想從老摩根這裡,問出總統候選人的名字。
因為他太想確認這個世界,是否真的存在裡根,這個人了~
假如裡根真的不存在,那麼他後續的那些。。記憶裡會出現的曆史事件,還會準時發生、出現嗎?
大衛今晚沒有得到準確的答案,對此隻能選擇默默等待~
他看著窗外,把這個念頭暫時拋開,忍不住在心裡感歎“錢啊,錢~”
為了這些錢,他透支了部分未來記憶,還搭上了一些想留給自己的好點子,才把它們終於搞定了!
不過,有了這筆能光明正大拿出來投資的錢後,他未來的路,就可以更加寬闊起來~
是賠了還是賺了?
嗬嗬~
現在已經,不重要了!
也許。。是時候該重新規劃一下,要做些什麼了!
(因為某些原因,羅納德·裡根將不會在本書中出現了。。)
喜歡重生曼哈頓1978請大家收藏101novel.com重生曼哈頓1978101novel.com更新速度全網最快。