紐約。
曼哈頓,42街野火酒吧樓上。
午餐時間。
大衛和木原信成、黑邁克三人,在標哥的野火餐廳裡解決了午餐之後,搖搖晃晃的返回了家。
五樓,門口處。
大衛剛打開家門,就看到波麗和盧迪兩人正坐在客廳的沙發裡閒聊。
“嘿~你們怎麼來了!?”
“我們。。”
跟著大衛身後上來的黑邁克,看到兩人的身影後,伸手拉住了木原信成,兩人直接轉身下樓了~
大衛回頭看了一眼大門外,對迎過來的波麗笑道。
“你們吃過飯了嗎?”
“嗯~吃過了!”
波麗臉上緋紅色,整個人一頭紮進了大衛的懷裡,用手撫摸著他的額頭,聲音裡帶著關切的問道“你臉色怎麼這麼難看?”
“嗬嗬~我沒事,今晚早點睡就好了~”
“你。。昨晚都乾嘛了?”
大衛斜眼癟著嘴嘟囔道“我一個人隻是在書房裡看書,沒乾彆的!”
“哦~”
波麗的小手輕拍了一下大衛,挽著他的脖子,嬌聲道“你要聽話,要好好休息,好好。。”
“咳~”
走在沙發上的盧迪,極為“適時”的咳嗽了一聲,打斷了波麗的。。
大衛笑著捏了捏波麗的紅潤臉蛋,笑道“我保證聽話~都聽你的!”
“哈哈哈~”
。。。
客廳裡。
盧迪樂嗬嗬的看著大衛和波麗兩人坐下來,說道。
“我有幾句話,說完就走~”
“你們彆急啊!”
“嗬嗬~沒事兒!”大衛摟住了波麗的小臉,親了一口笑道。
“嗯。。”
“波麗打算去南方的幾個州走一圈,我想讓安保公司那邊怕人跟著她。”
“好啊!”
“額。。可你要去南方的哪個州?乾什麼啊?”
波麗把頭枕在了大衛肩膀上,笑道“商業考察啊~順便再為da平價商店,多找幾個穩定的合作供貨商。”
“哦。。明白了~”
大衛略微想了想,對盧迪問道“安保公司的科恩,與佛州fbi主管鮑格·貝魯認識,你讓他帶人跟著波麗一起去吧~”
“ok~”
“還有事嗎?”
“有啊!”
盧迪笑嘻嘻的眯起了眼睛,繼續說道“林奇州長找人幫忙聯係我了~”
“他說,我們這邊如果有需要,他可以幫忙疏通官麵上的關係。”
“哦?”
“我昨天還和馬格在一起,他。。可一句都沒提起林奇州長~”
盧迪聳了聳肩,笑道“也許,林奇自己也知道沒臉見我們吧?!”
“嗬嗬~”
大衛很敷衍的笑了兩聲,搖了搖頭道“林奇市長,變成林奇州長後,可能就看不起我們這群小人物了~”
“我們對他毫不虧欠,至於他。。”
“算了~每個人的選擇都不同。”
“今後,就當他是普通路人相處就是了~”
“對了!”
“我昨天在馬格家裡,見到了哈德曼和蓋伊·盧瑟他們,聊起了。。”
。。。
大衛把聚會當晚,準備送給哈德曼的禮物,都向盧迪和波麗講了一遍。
波麗微微仰著頭想了想,皺著眉對大衛問道。
“你對他們說起這些。。到底想乾什麼?”
“當然要是把蛋糕做大啊!”
大衛用手指點了點波麗的鼻尖,笑道“來~你告訴我!”
“紐約,有多少家房地產開發公司?”
“有多少個房地產商人?”
“額。。不知道~”波麗很老實的搖了搖頭。
大衛抬起頭看向了盧迪“你知道嗎?”
盧迪乾脆的搖了搖頭,收起了笑容,有些好奇的問道“你是想。。”
“沒錯!”
“我們搞房地產開發項目,本質上就是為了賺錢!”
“我給哈德曼提出的這個計劃,是表明了我們沒想過要吃獨食!有錢,可以大家一起來賺~”
“如果,誰敢站出來擋住了大家的財路。。”
“嗬嗬~”
盧迪咂巴了幾下嘴,看著波麗從大衛懷裡坐起來,點了點頭道。
“確實~”
“前幾年,上一次石油危機的時候,我也和老馬爾金商量過做房地產的生意。”
大衛歪頭看向了坐直了身體的波麗,問道“你呢?又聯想到了什麼?”
波麗抓住了大衛的左手,放在自己的腿上,皺著眉說道。
“盧迪說的這件事,我知道~我和爸爸討論好幾次這個房地產開發計劃,他都沒同意~”
“現在看來,他當時應該是有所顧慮!”
“bo!”
大衛歪倒了身子,直接躺在了波麗的腿上,笑道。
“不過,你們都還忘記了一些重點!”
“房地產開發,屬於密集勞動力+重資產行業!”
“他們如果沒有穩定的資金量+強力的政策支持,是很難完成整體計劃,獲得盈利的。。”
“所以,每一名房地產開發商,都會有自己的資金渠道和政策支持者!”
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“那也就是說,每一個房地產開發項目,也就是一條相對封閉的利益分配產業鏈~”
“在這個鏈條上,大部分房地產商,也隻是被他背後的支持者們,擺在明麵上的工具人而已~”
“盧迪,如果你對這群。。背後的人們感興趣,不妨去查一下哈德曼市長和林奇州長的成功當選的背後,是否有這些人在暗中幫忙出資、出力~”
“我相信,肯定會有驚喜哦~”
“額。。好!”
“這件事,交給我!”
“嗯。。如果遇到了你查不到的。。可以去找奧迪斯·帕克幫忙。”
“他?還是算了吧~”
“那個家夥,我覺得就應該被關進精神病院!”
“哈哈哈~”
。。。
兩人笑過之後,波麗用手扶著大衛的頭發,臉上仍舊帶著一絲不解的問道。
“近幾年,米元大幅度貶值之後,紐約的房價上漲了很多~”
“可是你的這個計劃,在如今人人都選擇緊握著自己錢包的時刻,拿出來。。”
“會不會沒人響應啊~?”
“當然有這個可能。”
“不過,你還忘記了一點。”
“任何時候,相對保守型的投資者,都隻是市場裡投資者的一部分!”
“肯冒險的人,永遠都不缺!”
“再說了,我們這個項目。。等到順利立項、開工的時候,可能還需要到明年才能搞定吧?”
“那如果這段時間裡,經濟危機再次加劇呢?”
“我懂了!”
波麗低著頭用手扶著大衛的臉頰,笑道“石油危機+經濟危機+通貨膨脹+銀行提高高利率=資金會加速回流到銀行的賬麵上!”
“可是銀行的這些資金,都屬於。。債務!不是可盈利的資產!”
“他們如果遇到了可以獲得穩定收益的渠道,一定會。。放鬆一些審核標準,給出更多的優惠政策,把這些錢重新放貸出去~”
“沒錯!繼續!”
“你能想到的。。還有嗎?”
“嗯。。”
“隻要,我們能相對風險較低,又能保證我們自身收益+償還銀行貸款的生意~”
“銀行肯定會對我們的項目,給予大力的支持!”
“沒錯!還有嗎?”
“還有。。”
“哈德曼和林奇最大的不同,就是他需要在短期內搞出更多的政績,來穩固自己手中的權力!”
“所以,他肯定會把這件事兒作為市政府首要的工作目標,積極敦促那些。。希望獲得低風險收入的人們,加入你的這個計劃!”
“還有嗎!?”
“嗯。。”
波麗皺著眉頭,又想了一會兒,有些不確定的說道。
“還有,你選擇在三位大學校長的麵前,提出了這個計劃。。”
“你是想向他們表達一個態度!”
“哈德曼當選了這個市長,是我們鼎力支持的!?”
“如果。。這三位校長的朋友中,有人在哈德曼競選市長的階段,暗地裡弄出過一些小動作,現在大可以因為這個計劃,而握手言和了??”
“額。。”
“也沒你想的那麼繞圈了~”
大衛歪頭看向了盧迪,解釋道“我曾經說過,第一個在房地產項目上給我提醒的人,就是普林斯頓大學校長,蓋伊·盧瑟。”
“他是個老紐約人,社交麵極廣,能接觸到的各行各業成功人士也非常多~”
“所以,他那句簡單的提醒,也正是他對我的一種投資+考驗!”
“假如,我能很順利的把這一關過了。。我們將會是很要好的朋友!”
“他也可能會在我的身上,投入更多的。。”
“明白了!”
盧迪笑著站起來,整理著西裝笑道“那你就在家裡等著他過來?”
“對啊~”
“反正合作的這件事,最著急的人又不是我~”
“你小子,學壞了啊!”
“我這可不是學壞!”
“哈哈哈~”
大笑的盧迪,“很機靈”的瞥了眼波麗的表情,連忙加快了一些語速說道。
“還有最後一件事!”
“紐約最近來了一個黑人小子,名叫拉迪·班加納。”
“他是個很有意思的家夥~居然主動找上門來,想跟我們合作!”
“你。。想見見他嗎?”
“哦?”
大衛挑著眉毛坐起身,仰頭看向了盧迪,笑問道。
“你覺得,我應該見他嗎?”
“嗯。。我覺得都可以,無所謂~”
“如果,他能在紐約活著過完聖誕節。。我想你見一下他,也無妨~”