等待的工夫,郭凡就開始在金尊商廈裡轉悠起來,充分熟悉環境。
他發現一二樓以餐飲,和化妝品、名表、首飾等小店鋪居多,三樓以上就是服裝了。
這裡和柏靜秋工作的億家商場不同,這裡經營的都是中高端品牌,海瀾之家、酷奇、愛馬仕、香奈兒等,都在這裡開店了。
頂樓還有宜家、耐克、阿迪等商家,總之市麵上有點名氣的消費品牌,在這裡都能見到。
快到半小時的時候,郭凡就回到109室外等著。
“就是你要看店麵?”
這時候郭凡背後有個男人走了過來,郭凡回頭一看,是一個四十來歲的中年男人,他戴著墨鏡,一身熱帶風情的沙灘衣褲,看起來花花綠綠,仿佛剛從海島度假歸來,腳下則是大拖鞋。
就這身怪異打扮,一點都看不出這人是個土豪房東,真是人不可貌相。
郭凡在打量對方,對方也在打量他,當這位大老板看到郭凡一身廉價衣物的時候,就皺起眉頭,因為怎麼看,郭凡也不像是能付得起一年80萬租金的人。
不過既然來了,他就拿鑰匙打開了鎖,然後打開門,讓郭凡進店裡查看。
他對郭凡沒抱希望,都懶得介紹,讓郭凡自己看,他就靠在櫃台邊,開始打電話,說的都是某個剛開盤的小區買幾套,那支股票要升值等等,果然是大老板級彆。
郭凡打開了室內的燈,頓時亮堂起來,這歐式風格的水晶燈飾就很好看,郭凡看過類似的燈具,屋裡這一套燈具少說好幾萬。
裝修以白色為主,給人的感覺就乾淨整潔,這裡總共1101novel.com平米的麵積,其中前端可以放堂食的餐桌,裡麵有個吧台可以收銀。
郭凡又進入到後廚看了看,這裡灶台都給預備上了,看了一下,水電煤氣都是通的,隻要買了桌椅板凳,廚具冰箱等,就可以開店了,省得再裝修。
果然,這裡貴有貴的道理,位置還這麼好,還省了裝修費,在彆的地方可達不到這樣的效果。
郭凡相中了這裡,接下來就要談價格了。
郭凡直接問房東“請問您這裡最高簽幾年合同?”
“你真要租?”
房東著實驚訝了一下,本來不耐煩的態度,有了些改觀。
房東說道“可以簽三年,每年租金上漲10℅,物業費另算。”
現在有租金抵用券,郭凡覺得3年太少了,於是建議道“那如果我想租五年的呢?我現款一次性付清,能不能給個優惠?”
“一次性付清,還租五年,你確定?”
房東這次震驚了,一年80萬,三年租金就240萬,一下子租五年,那就是400萬,買店麵的錢都回籠一半了,這個金額太誘人了。
不過房東嚴重懷疑,郭凡是聽錯了租金,把80萬聽成了8萬,要不然怎麼會有人一下子拿出400萬來租個店鋪,瘋了嗎?
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