“我家房子就這樣，62平方，沒有公攤。”
在房間裡，趙嬸兒子小奇，在對兩個買房的男人說。
這小區在建的時候，還沒有公攤這個說法，都是實打實的麵積。
兩個男人商量了一下，就開價28萬。
小奇說道“28萬，那不和老張頭一樣麼，我家可比他家的位置好多了，還有朝南的陽台，我們家的家具也都是新換的，前年重新裝修了一下，怎麼也比他家強。”
“28萬5，就這麼多了，你這再好，也是老小區了，周圍又沒什麼好的配套，賣不上價。”那兩個男人開始砍價。
小奇皺起眉頭，這和他的要求不符。
雖然這比老張家高出5000塊錢，但是老張家已經搬走了，房子空著，賣了能回款，而他家還需要騰出房子，一家人搬家也麻煩，所以不太想賣，他心理價位是30萬，要不然覺得有點虧。
“你這小區，沒啥漲頭了，這麼多年了。”
“是的，也就是我著急住，要不然我去那邊新校區買房了。”
那兩個買家一唱一和，就意圖說動小奇。
小奇在猶豫，這時候郭凡在外麵敲了敲門，小奇一看郭凡，當時就笑了。
“這不是郭老板麼，你怎麼有空過來了，快請坐。”
小奇見到郭凡很高興，因為郭凡現在發達了，成為全市的知名人物，老鄰居都想和他拉近關係。
那兩個買房的人一看有人來打攪，也沒有走，就在房間裡東看西看，想多找點瑕疵來壓價。
寒暄了兩句，郭凡就主動問道“你打算賣房？多少錢？”
小齊就說“他們開價28萬5，我不太想賣。”
他忽然意識到，郭凡可是大老板了，眼光肯定好，小奇就問郭凡的意見，他這房子該不該賣。
郭凡可是知道這房子後麵肯定要漲價，他也不想老鄰居虧錢，所以就說道“房子麼，這幾年肯定會漲價的，你不著急要現金的話，就再等等。”
小奇本來就不太想賣，聽到這話，他就直接對那兩個買家說道“我暫時不賣了，再考慮考慮吧。”
一聽這話，兩人交換了個眼色，就離開了。
等買家一離開，小奇給郭凡沏上茶，和他好好聊聊。
他們的主題當然就是房價，郭凡就說出了他的意見，他認為房價肯定是要大漲，所以買房要趁早，賣房要晚一點。
這也是他的目的，通過小奇的口，給老鄰居們都傳個話，讓大家都潛移默化的相信，房產是會升值的，這樣即便要賣房，也可以多賣點錢，不會虧太多。
近期不賣的話，就可以等到拆遷，那就能多獲得幾萬塊了。
這就是郭凡想出的，在不透露要拆遷信息情況下，讓老鄰居不蒙受損失的方法。
小奇是第一個享受到這份好處的人，他聽從了郭凡的話，沒有選擇賣房。
郭凡坐了一會就走，小奇挽留讓他在家裡吃飯，郭凡婉拒了，他還要回自己老房子看看。
離開了小奇家，郭凡來到了自己的老房子，主要是看看水電有沒有問題。
查看了一下，水電閥門都關了，不會有安全隱患。