三人躺下，陳小寶被簇擁中間。
道“小寶，我想把我那套房子房子抵押出去，得到的貸款按揭兩套新房，你覺得怎麼樣？”
如今香江因房地產市場活躍，又有較高的通貨膨脹率，房貸利率達85。
房產抵押的貸款利率是105。
陳小寶暗道，本來“以房貸房”這種理財方式就不可取，何況兩種貸款利率都很高。
因為按揭貸款年限長，中途很難說能一直保持穩定的收入。
當收入中斷，將使人陷入萬劫不複之地。
因此，銀行都有條款限製貸款資金進入房市。
隻不過銀行的這條規定，客戶不遵從。
銀行也不會乾涉太多，轉賬路徑不被查出來就行。
事實上也沒有銀行會去查，客戶能按時還款就行。
那套九龍區的房子價值260萬港幣左右，貸款七成即是182萬港幣。
如今的按揭貸款政策跟前世21世紀沒什麼兩樣，住宅貸7成，彆墅貸6成。
不過沒套數限製。
如果購買香江島300萬港幣一套的房子，首付3成，即是90萬港幣，她確實能按揭兩套房子。
香江的存貸款利率跟內地的趨勢是一樣的，都是從高往低走。
他記得101novel.com07年全球金融風暴後，香江101novel.com09年的房貸利率是曆史最低點067。
即使到了101novel.com18年，香江的房貸利率不過上升到225左右。
因此，陳小寶對貸款並不感冒。
目前來說，他要的是一個“穩中求進”，不可能會去貸款。
在公司沒實行股權分紅製度時，每次資金回籠他就全款買商鋪。
他現在中環的商鋪又多了不少。
陳小寶問王瀟然，“瀟然，你的意見呢？”
王瀟然沉吟了下，“我受過貸款的苦，還完後我就不想再欠銀行的錢了。
“我不求什麼發大財，對我來說無債一身輕。
“，房價雖然漲得快，但我認為不該急於一時。
“永寶年底有股權分紅，即使後麵四個月公司發展速度與年初齊平，也夠你買一套房子了。
“資產增長、理財最忌諱的就是隻看到趨勢而忽略了自身的狀況。”
猶豫。
陳小寶點頭道“我的意見跟瀟然的一樣。
“如果你急，我倒有個主意。
“我記得你去年在半山和朋友買了一幢彆墅。
“跟人共同享有房產將來大概率會有糾紛，你就不求那點增值了，不如把那幢彆墅讓給她。
“你把那筆錢拿出來按揭一套，年底時候公司分紅你就還了這筆貸款。”
沉默片刻，道“我那個朋友後來自己買了，沒和我一起買。
“她還說像我這樣的工薪階層就不該買彆墅，我是瘌蛤蟆想吃天鵝肉。
“她讓我彆做發財大夢，我是不可能發財的。我很生氣就沒和她聯係了。
“那時我才知道原來這個世界是存在階級關係的。
“一直以來我那個朋友不過是把我當成她的跟班罷了。”
陳小寶疼惜地撫摸她的臉龐，發現她已經有淚水滑落。
陳小寶安慰道“乖，人不可能一口吃個大胖子，不要急於一時。
“跟著我陳小寶不會讓你吃苦的，你將來會是個大富婆。”
緊緊抱住陳小寶的手臂，聲音打顫道“我相信你！”