兩人交談，楚馨驚訝陣陣，驚喜連連。
她發現陳小寶提出的觀點都很新穎，很多方式方法都是一針見效。
簡單、直接、明了、粗暴！
單位部門商會等機構的團購、老帶新活動、每逢節假日活動、到場送小禮品、每日前幾名送大禮包的活動、購房後的砸金蛋抽獎活動、……
“你可以說慢點嗎？我在努力記著呢……”
……
“這叫快銷，房地產這個行業就是要資金周轉率高，容不得慢慢銷售。
“蓋了就預售，預售期就要售罄，繼續建，繼續預售。
“看似做活動花錢了，事實上這樣能把成本壓縮到最低。”
楚馨記了滿滿一本子，抬頭凝視陳小寶。
這個人太有才華了，閃閃發光，她驚歎、欣賞、佩服。
她發現自己的內心被撥動了一下。
難道是自己單身太久的緣故嗎？
她晃了晃頭，儘力甩掉腦海裡陳小寶高大的形象和內心裡的悸動，認真道“如果沒售罄呢？”
“在沙盤上插上售罄的小牌子，客戶隻看到小牌子。”
“……這樣能行嗎？”
“可以的，這是心理戰術，要讓客戶心裡急，他們一急就會方寸大亂，我們說什麼就是什麼了。”
“好！明天上午十點上旅、青旅、正大等十個旅行社會過來，我們有什麼需要注意到事項嗎？”
陳小寶站起身來活動了下身骨，坐了太久了，“沒有。旅行社需要的是直接的好處。
“不然這裡到處煙塵滾滾，看黃浦江也沒個好地方站著。
“帶來的遊客按人頭給小紅包，遊客購房了給個大點的紅包，超過多少個人購房給個大紅包。
“你跟上邊談下費用的預算，上邊同意了才好跟他們談。”
“你剛才說了很多方式方法，我待會兒一並跟領導彙報，可能下午要召開個緊急會議。
“會議開完可能領導要見下你。”
陳小寶無所謂道“那就見一下吧。”
楚馨抬起白皙的手腕，下午三點，“時間過得好快。
“我現在去找領導，你要不要在這裡休息一下再去工作？”
陳小寶擺擺手，“做房地產沒有午休的。”
陳小寶走出辦公室，來到售樓大廳。
這個時候客戶比上午多些，大家都在忙著接待、介紹樓盤。
他走到前台，美女同事瞥了他一眼，“沒有哪個同事能在楚經理的辦公室待那麼久的，你是怎麼做到的？”
陳小寶嗬嗬一笑，也不懂她是嫉妒還是話裡有話，“就是聊聊天，我說話她比較愛聽。”
“喲，說你胖你就喘了。她們看你上午賣了三套房，一個個都很給勁，你能帶動她們。”
“你怎麼不去招呼客戶？”
“我們是輪著來的，剛才接待了一對夫婦，被我嚇走了，下一個客戶才輪到我。”
“為什麼被你嚇走了？”
“還不是你說要說那些高大上的話？”
“我哪有什麼高大上的話？”
“就是浦東的發展呀，國家的戰略呀。”
“那你也要看人下菜的嘛，他們是哪裡人？”
“浦西。”
“得了，怪不得被你嚇走。”
“怎麼浦西的就被我嚇走了？”
“你是本地人，沒聽說過‘寧要浦西一張床，不要浦東一間房’嗎？”
“聽說過，他們就是舍不得花錢在這裡買房，有住的地方就行了。
“這不怪我。”
“確實不能怪你，因為你沒反省。
“其實你得珍惜每一位來這裡的客戶，他們不想買房不會來這裡看房的。”
“不想買房就不來看房？”
“大部分是這樣。有一些人是跟著朋友來的，有時候朋友跟著來不是好事。
“你看那邊，那個中年婦女，應該是她買房了，她身邊帶了兩個朋友。
“那兩個朋友嘰裡呱啦說個不停，她肯定買不成了。”