過了正月十五,十六一大早,牙人就來了。薑母無奈,帶著五千兩銀票,拿著地契去了衙門,換了地契蓋了章,地契上是薑父的名字薑言初。
一家人看著地契發愁,不知該如何是好。二千五百畝地,咋弄?
宮羽給薑歌出了一個主意,那山不是有溫泉嗎?找個有錢的主合作開發,沒準能行。
薑歌看著宮羽師傅說,“這京城我誰都不認識啊!”
宮羽挑挑眉,朝著皇宮的方向努努嘴,薑歌看了一眼皇宮方向,明白了,對著宮羽師傅豎起大拇指,“高!實在是高!”
有了方向,如何操作就有些費腦筋了。晚上吃完飯,薑父把家裡人都集合在一起,在大廳裡坐著,討論這地該如何辦?
大家你看看我,我看看你,不知道老爺這是啥意思?他們懂啥?讓他們乾活行,讓他們出主意,打破腦殼也沒想法。
薑父清了清嗓子,說,“咱們府上買了二千五百畝地,還有一座山,山上有溫泉,歌兒的意思呢,是找個有錢的開發溫泉,這算是一條路,但是,那二千五百畝地咋整,你們說說看法!”
劉叔說,“把地租出去,讓百姓們種!”
薑歌說,“那地都不知道荒了多少年了,估計收成好不到哪去!”
“要不圈起來養羊,那玩意好管,一個人就行。”王婆子說。
“養羊倒是行,問題是羊從哪來?”劉叔說。
宮羽想了想說,“既然小姐想找人開發溫泉,不如種樹吧,到時候春天花一開,多好看!”
薑母不同意,“花那多錢就為了看景,不行,不行!”
王傑想了半天,說,“不行,把土地劃分開,能種地的種地,不合適的養豬養雞都行,那麼大的地,沒必要做一樣。”
大家一聽,有道理,就覺得也是,那麼大的地,沒必要隻弄一樣。打開了思路,大家七嘴八舌說了起來。
薑父把大家的建議記錄下來,種地,養豬,養雞,還建議如果條件允許再挖個魚塘。要開發溫泉,就要修路,還得足夠寬。
薑歌說了一句,“人呢,人從哪來?”
大家一想,二千五百畝地,那得要多少人啊?大家又沉默了下去。
實在理不出頭緒,薑父讓大家都散了。
現在這地在薑父手裡成了心頭刺,一天不解決他一天不安穩。
薑歌也在想,想要拉皇上入股開發溫泉,要是讓皇上出銀子怕是也不好說,畢竟那不是小錢。
薑歌把自己的顧慮和宮羽師傅說了一遍,宮羽說,“要是皇上在那兒建了溫泉彆院,估計城裡的達官貴人們也會在那裡建彆院,實在不行就把土地分割賣了,讓那些達官貴人們自己去那建房。最後剩下多少算多少,然後在考慮其他的。”
薑歌覺得這個辦法可行,就去找薑父把這個想法說了一遍,薑父覺得辦法雖然不錯,但是皇上也不是傻的,花那麼多錢建彆院沒有好處的事誰乾啊。
薑歌一咬牙說,“不行就把賣出去的土地收過來的錢和皇上平分一人一半,這樣總可以了吧。”
薑父說,“那要是這樣還不如讓皇上入股呢,以後這片土地的收成皇上有一半不就行了。”
薑歌看著薑父愣了一下說,“這也是個辦法。”
辦法有了,誰去和皇上說呢?薑父看著薑歌,薑歌對著薑父說,“地契上寫的是父親的名,父親去和皇上說吧!”
打死薑父也沒這個膽量和皇上去談生意,就和薑母商量,薑母說,“不行就把這塊地獻給皇上得了,總共也不過就一萬兩銀子,損失就損失了吧!”
薑父正為這塊地鬨心的不行,聽了薑母的話說,“行!那就獻給皇上!反正咱家也整不了,做啥都不行,放著也是鬨心。”
薑歌聽說薑父要把這塊地獻給皇上,也沒說啥,這塊地在她家就是個燙手的山芋,獻給皇上也行,最起碼還能博個好感。
薑父拿定了主意,就揣著地契去上朝了。
等到下午不忙了,薑父去了禦書房求見皇上。皇上讓薑父進來,看著薑父。
薑父跪地行禮後,拿出地契對皇上說,“啟稟皇上,臣在京城遠郊發現有一處溫泉,臣覺得冬日泡溫泉有助健康,就買了下來獻給皇上。隻是那溫泉在山裡,還未開發,周圍共有二千五百畝土地可供使用。臣想過了,開發溫泉需要大量資金,容易讓人誤會皇上重享受,皇上可將土地分成若乾,把土地進行拍賣,所得銀兩可以修建溫泉彆院,這樣,朝臣們就無話可說了!”
皇上拿過地契看了一眼,笑著說,“薑卿都已經想好了,為何不自己做?”
薑父看著皇上說,“臣做不了,也沒有那個能力,也沒有那個實力!”
皇上笑了,“你的心意朕收下了,退下吧!”
薑父離開禦書房,頓時覺得神清氣爽,終於把地的事解決了。昂首挺胸的回了翰林院。
皇上把工部尚書羅大人叫了過來,讓他派人去查看一下,那遠郊的溫泉能否開發,把位置告訴工部尚書,讓他趕緊去辦。
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皇上的吩咐,那必然抓緊,羅尚書立馬派人有經驗的勘察人員去了,看看那裡的溫泉能不能開發。
薑父回到家,興致很好,薑母一見就知道土地是獻出去了,就搖頭,花那一萬兩圖啥?
薑歌覺得他爹比她還敗家,花了一萬兩買塊地,啥也乾不了,最後獻給皇上,唉,不知道咋說。
劉叔和王婆子等一眾下人聽說老爺把那二千五百畝地獻給了皇上,都瞪大了眼睛,一萬兩啊,說獻就獻了,嘖嘖,這老爺比小姐還能!
正月底的時候,工部羅尚書向皇上稟報,“皇上,經過實地勘察,那處溫泉體量不錯,可以使用。可以利用山的走勢修建溫泉彆院!”
皇上一聽來了興趣,就問,“羅卿,那周圍的土地可否能利用?”
羅尚書想了想,“皇上的意思是?”
皇上看著羅尚書說,“羅卿,那山的周圍有二千五百畝土地,能不能分割成小塊,然後售出,所得銀兩來修建溫泉彆院。你們去規劃一下,具體資料你們去查。儘快給我回複!”
羅尚書得了聖令,趕緊回了工部,召集下屬,分配工作。
皇上要在遠郊修建溫泉彆院,這消息不脛而走,很多人向工部羅尚書打聽,羅尚書就回了一句話,“回去準備銀子吧!會有好事的!”
經過多方籌備,一個月後,羅尚書終於把繪製好的彆院設計圖送到了皇上麵前。
看著麵前的設計,皇上很滿意,就問羅尚書,“這溫泉彆院的預算是多少?”
羅尚書恭敬的回道,“稟皇上,預算是一百五十萬兩白銀!”
“那二千五百畝地能建出多少個彆院?”
“回皇上,那二千五百畝地,其中五百畝用於建設溫泉彆院,剩餘的二千畝可出五十處彆院!”
皇上手指在桌子上敲打著,五十處彆院,不能直接賣,隻能拍賣,這樣才能保證溫泉彆院的建設。就對羅尚書說,“那五十處彆院哪天舉辦個拍賣會,由皇家負責建設,底價三萬兩起,越是靠近溫泉彆院的,底價要高。對了,要是這五十個彆院能開發出溫泉,底價五萬兩起。”
羅尚書聽了皇上的話,那些彆院能沒有溫泉嗎?就是引,也要想法子弄過去。
羅尚書又去忙了,他算是看明白了,皇上這是用賣地的錢建溫泉彆院。就覺得薑學士就是高,他一早就打聽清楚了,那薑言初花了一萬兩買下來那塊地獻給皇上,皇上又用賣地的錢建溫泉彆院,一旦溫泉彆院建好,那薑言初就是頭功!就等著升職吧!