過了正月十五，十六一大早，牙人就來了。薑母無奈，帶著五千兩銀票，拿著地契去了衙門，換了地契蓋了章，地契上是薑父的名字薑言初。
一家人看著地契發愁，不知該如何是好。二千五百畝地，咋弄？
宮羽給薑歌出了一個主意，那山不是有溫泉嗎？找個有錢的主合作開發，沒準能行。
薑歌看著宮羽師傅說，“這京城我誰都不認識啊！”
宮羽挑挑眉，朝著皇宮的方向努努嘴，薑歌看了一眼皇宮方向，明白了，對著宮羽師傅豎起大拇指，“高！實在是高！”
有了方向，如何操作就有些費腦筋了。晚上吃完飯，薑父把家裡人都集合在一起，在大廳裡坐著，討論這地該如何辦？
大家你看看我，我看看你，不知道老爺這是啥意思？他們懂啥？讓他們乾活行，讓他們出主意，打破腦殼也沒想法。
薑父清了清嗓子，說，“咱們府上買了二千五百畝地，還有一座山，山上有溫泉，歌兒的意思呢，是找個有錢的開發溫泉，這算是一條路，但是，那二千五百畝地咋整，你們說說看法！”
劉叔說，“把地租出去，讓百姓們種！”
薑歌說，“那地都不知道荒了多少年了，估計收成好不到哪去！”
“要不圈起來養羊，那玩意好管，一個人就行。”王婆子說。
“養羊倒是行，問題是羊從哪來？”劉叔說。
宮羽想了想說，“既然小姐想找人開發溫泉，不如種樹吧，到時候春天花一開，多好看！”
薑母不同意，“花那多錢就為了看景，不行，不行！”
王傑想了半天，說，“不行，把土地劃分開，能種地的種地，不合適的養豬養雞都行，那麼大的地，沒必要做一樣。”
大家一聽，有道理，就覺得也是，那麼大的地，沒必要隻弄一樣。打開了思路，大家七嘴八舌說了起來。
薑父把大家的建議記錄下來，種地，養豬，養雞，還建議如果條件允許再挖個魚塘。要開發溫泉，就要修路，還得足夠寬。
薑歌說了一句，“人呢，人從哪來？”
大家一想，二千五百畝地，那得要多少人啊？大家又沉默了下去。
實在理不出頭緒，薑父讓大家都散了。
現在這地在薑父手裡成了心頭刺，一天不解決他一天不安穩。
薑歌也在想，想要拉皇上入股開發溫泉，要是讓皇上出銀子怕是也不好說，畢竟那不是小錢。
薑歌把自己的顧慮和宮羽師傅說了一遍，宮羽說，“要是皇上在那兒建了溫泉彆院，估計城裡的達官貴人們也會在那裡建彆院，實在不行就把土地分割賣了，讓那些達官貴人們自己去那建房。最後剩下多少算多少，然後在考慮其他的。”
薑歌覺得這個辦法可行，就去找薑父把這個想法說了一遍，薑父覺得辦法雖然不錯，但是皇上也不是傻的，花那麼多錢建彆院沒有好處的事誰乾啊。
薑歌一咬牙說，“不行就把賣出去的土地收過來的錢和皇上平分一人一半，這樣總可以了吧。”
薑父說，“那要是這樣還不如讓皇上入股呢，以後這片土地的收成皇上有一半不就行了。”
薑歌看著薑父愣了一下說，“這也是個辦法。”
辦法有了，誰去和皇上說呢？薑父看著薑歌，薑歌對著薑父說，“地契上寫的是父親的名，父親去和皇上說吧！”
打死薑父也沒這個膽量和皇上去談生意，就和薑母商量，薑母說，“不行就把這塊地獻給皇上得了，總共也不過就一萬兩銀子，損失就損失了吧！”
薑父正為這塊地鬨心的不行，聽了薑母的話說，“行！那就獻給皇上！反正咱家也整不了，做啥都不行，放著也是鬨心。”
薑歌聽說薑父要把這塊地獻給皇上，也沒說啥，這塊地在她家就是個燙手的山芋，獻給皇上也行，最起碼還能博個好感。
薑父拿定了主意，就揣著地契去上朝了。
等到下午不忙了，薑父去了禦書房求見皇上。皇上讓薑父進來，看著薑父。
薑父跪地行禮後，拿出地契對皇上說，“啟稟皇上，臣在京城遠郊發現有一處溫泉，臣覺得冬日泡溫泉有助健康，就買了下來獻給皇上。隻是那溫泉在山裡，還未開發，周圍共有二千五百畝土地可供使用。臣想過了，開發溫泉需要大量資金，容易讓人誤會皇上重享受，皇上可將土地分成若乾，把土地進行拍賣，所得銀兩可以修建溫泉彆院，這樣，朝臣們就無話可說了！”
皇上拿過地契看了一眼，笑著說，“薑卿都已經想好了，為何不自己做？”
薑父看著皇上說，“臣做不了，也沒有那個能力，也沒有那個實力！”
皇上笑了，“你的心意朕收下了，退下吧！”
薑父離開禦書房，頓時覺得神清氣爽，終於把地的事解決了。昂首挺胸的回了翰林院。
皇上把工部尚書羅大人叫了過來，讓他派人去查看一下，那遠郊的溫泉能否開發，把位置告訴工部尚書，讓他趕緊去辦。
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皇上的吩咐，那必然抓緊，羅尚書立馬派人有經驗的勘察人員去了，看看那裡的溫泉能不能開發。
薑父回到家，興致很好，薑母一見就知道土地是獻出去了，就搖頭，花那一萬兩圖啥？
薑歌覺得他爹比她還敗家，花了一萬兩買塊地，啥也乾不了，最後獻給皇上，唉，不知道咋說。
劉叔和王婆子等一眾下人聽說老爺把那二千五百畝地獻給了皇上，都瞪大了眼睛，一萬兩啊，說獻就獻了，嘖嘖，這老爺比小姐還能！
正月底的時候，工部羅尚書向皇上稟報，“皇上，經過實地勘察，那處溫泉體量不錯，可以使用。可以利用山的走勢修建溫泉彆院！”
皇上一聽來了興趣，就問，“羅卿，那周圍的土地可否能利用？”
羅尚書想了想，“皇上的意思是？”
皇上看著羅尚書說，“羅卿，那山的周圍有二千五百畝土地，能不能分割成小塊，然後售出，所得銀兩來修建溫泉彆院。你們去規劃一下，具體資料你們去查。儘快給我回複！”
羅尚書得了聖令，趕緊回了工部，召集下屬，分配工作。
皇上要在遠郊修建溫泉彆院，這消息不脛而走，很多人向工部羅尚書打聽，羅尚書就回了一句話，“回去準備銀子吧！會有好事的！”
經過多方籌備，一個月後，羅尚書終於把繪製好的彆院設計圖送到了皇上麵前。
看著麵前的設計，皇上很滿意，就問羅尚書，“這溫泉彆院的預算是多少？”
羅尚書恭敬的回道，“稟皇上，預算是一百五十萬兩白銀！”
“那二千五百畝地能建出多少個彆院？”
“回皇上，那二千五百畝地，其中五百畝用於建設溫泉彆院，剩餘的二千畝可出五十處彆院！”
皇上手指在桌子上敲打著，五十處彆院，不能直接賣，隻能拍賣，這樣才能保證溫泉彆院的建設。就對羅尚書說，“那五十處彆院哪天舉辦個拍賣會，由皇家負責建設，底價三萬兩起，越是靠近溫泉彆院的，底價要高。對了，要是這五十個彆院能開發出溫泉，底價五萬兩起。”
羅尚書聽了皇上的話，那些彆院能沒有溫泉嗎？就是引，也要想法子弄過去。
羅尚書又去忙了，他算是看明白了，皇上這是用賣地的錢建溫泉彆院。就覺得薑學士就是高，他一早就打聽清楚了，那薑言初花了一萬兩買下來那塊地獻給皇上，皇上又用賣地的錢建溫泉彆院，一旦溫泉彆院建好，那薑言初就是頭功！就等著升職吧！