1976年新年前，祁德尊約上約翰馬登，讓約翰馬登感覺奇怪，不過對方雖然是洋行之王，有香江皇帝稱號，不過他並不反感這個人。
約翰馬登是會德豐的董事局主席，說起這會德豐，不得不說其背後的第一大股東，也是控股股東，張家，張家是靠賣藥起家於五十年代，那時正值一個堂口挑十七個堂的時候。
張家賣藥，大發其財，當年就建成了聯邦大廈與國際大大廈，然後用兩幢大廈入股會德豐，並成為第一大股東，但張家不知道出於什麼原因，一直非常低調，不願意出任會德豐的董事局主席；而約翰馬登則非常願意出任這個位置，這樣，雙方一拍即合。
前世，相比於李超人收購和記黃埔，被稱為第一個收購洋行的華人；真正第一個收購洋行的，應該是他們張家。
一個隻求實際利益，一個看重名聲，可以說是天作之合；隻是雙方經營理念不同，時間久了，難免會產生矛盾，這樣下去，可能就會爆發衝突。
這個張家在五六十年代，可以說，一門四豪傑，說的就是張家的四個兒子，不過到了七十年代，慢慢的淡出了公眾的視野裡。
“我一個朋友，想買一些物業，用來投資，馬登，你們願不願意出售聯邦大廈與國際大廈，他願意出六億港元。”
六億港元？
這個價格記他很心動，房地產將在1976年開始上漲，而這兩幢大廈如果不出意外，將於1980年，以十億港元的價格，賣給李超人與會德豐組建的公司。
不過鄭昆卻是溢價收購，深深的打動了約翰馬登。
“這個我和在董事會上提出來，等我消息。”
祁德尊卻是很隨意的說道“我隻是幫朋友一個忙，你不用管我。”
“既然他願意出大價錢購買，也一定也不是你普通朋友。”
“嗬嗬……”他並不想說，那個朋友其實就是鄭昆，至於說朋友，好聽一點罷了；而在馬登眼裡，他認為祁德尊秘這個朋友關係一定很好，不然買大廈的事情也不會很上心，說明兩人不一般。
和記黃埔最近越來越坐實香江大地王的稱號了，原因是，這一年半以來，和記黃埔出手的次數越來越多，基本上，成了香江的地主。
香江上下，對這個稱號，沒有一點的意見。
和記黃埔的第一期廉租房已經開始建設了，為了表明事件的真實性，還請了不少記者與社會名流，普通百姓一起進來，參觀廉租房的建設。
他們看了都說好，那鋼筋用料很足，這讓很多沒有房的人，看到了希望。
和黃也是為了一個好名聲，還為了博得香江市民的好感；這是為了讓香江上下，不會攻擊自己或者心存芥蒂。
香江是一個人情社會，這人情社會包括大人情小人情，有一個好名聲就是大人情，全香江的人都說你好，下麵的人做事也方便一些，自從開始建造廉租房開始，就開始約束下麵的人要和氣生財了，正所謂樹大招風，雖然不怕事，但也不要給彆人留下口實。
所有的零售與餐飲，怕出問題，特意增加了兩道質量崗。
這就是怕好不容易建立起來的口碑毀於一旦，這品牌效應，建立起來困難，但毀了口碑，可是是很簡單的一件小事。
一周之後，會德豐同意交易，將國際大廈與聯邦大廈出售，購買方就是鄭昆，他以六億港元的代價，拿下了這兩幢大廈。
鄭昆為什麼要購買這幢大廈？
從1976年開始，香江的房地產徹底走了低迷行情，不僅房價漲，房租也會漲，每年這裡可以為鄭昆帶來接近五千萬的房租，比勵精大廈與環球大廈還要高得多的收益，那兩幢大廈現在的房租已經達到一千五百萬港元。
到了1980年下半年，這兩幢大廈會被人以2235億港元的價格買走，可以說是爆賺近三倍，而且到了1983年到1985，地產低迷的時候，再將這幢大廈買回來，來來回回賺個十幾億，豈不是好買賣？
這個事情過後，約翰馬登又找到了祁德尊，說出的事情讓他大吃一驚。
“什麼？你要賣了會德豐？”
身為四大洋行之一的會德豐是老牌洋行之一，其擁有多達101novel.com0家子公司，業務眾多，但主要業務仍是航運業。
在1967年中東戰爭爆發，埃及宣布封鎖蘇伊士運河，此舉令歐亞航線被迫伸長，對油輪需求大增，會德豐在1972年決定把旗下上市公司鋼業有限公司改組為會德豐船務國際有限公司，專責發展航運，第二年，也就是1973年，其經常性盈餘曾達18億港元，可以說賺得盆滿缽滿。
1974年石油危機爆發，而且蘇伊士運河重開，1974年已下滑至6900萬，今年再跌至2900萬元。
可能受此影響，約翰馬登已然意興闌珊。
原時空，他安排怡和、置地兩大英資洋行在1976年10月21日提出收購會德豐，消息轟動市場，若然合並成功，怡和的實力將超越彙豐。
這一年，獲彙豐大幅入股的和記國際，於10月26日即時宣布介入收購戰，期間多間英資、華資公司均盛傳有意買入。
最終，同年12月，會德豐與怡和及置地決定，10天內若未能達成交易協議，收購計劃將會取消，這場收購戰最終在多間公司爭奪下而難產。
按照原來曆史的情況看，不論華資還是英資，都不希望怡和再壯大了；英資與華資有合作也有競爭，矛盾也不小；但英資與英資之間，矛盾也不小，甚至在某些方麵，甚至還要大於英資與華資的矛盾。
彙豐就不想看到一家超級洋行超過自己，怡和再壯大，那麼自己的地位就會受到威脅，而且彙豐對怡和的影響將不存在。
這樣，整個香江的平衡將被打破，原來港府第一，彙豐第二，洋行第三，馬會第四這樣的排名將被打破，港府甚至都要看怡和的臉色行事。
最終，在多方的影響下，這次收購或者說合並以破產告終。
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