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第134章 教你‘融資’(1 / 1)

身為一個紳士,如果沒有看到之前的落魄,誰也不會知道當時他有多麼慘;現在他正優雅的在靚昆麵前裝大尾巴狼,說話用詞發音,都帶著一股子法語腔,聽著真難受。

“fk,你個混蛋,不要再用那種發音說話,我聽著不舒服。”

鄭昆有些生氣,你個落魄的家夥,剛有起色,就在這裡擺出英倫紳士的派頭,讓他很火大啊,等下回去找艾莉莎,她會的知識比較多。

“對不起,先生,是習慣。”

看到金主爸爸生氣了,布朗子爵馬上就慫了,他雖然沒有做生意的天賦,但身為子爵,察顏觀色的基本功還是有的。

“我說的你記好了麼?”

鄭昆一點也不客氣,對這個二世祖,發現這家夥與他的同胞比起來,差太遠了,除了投胎好,家裡留下來的資產外,什麼也沒有了。

“先生,您放心,我會按照您的指示操作的,感謝您的指引,如果將來我還清了債務,我會非常感激您的。”

這罵了一句,他馬上謙虛起來,並感恩起來。

“記住,融資呢,一定要打扮的光鮮亮麗,讓人知道你還是成功人士……你還要有成績,這個聽我指揮,我會帶你飛……然後你口才,嗯,我相信你的……”

靚昆在這裡,教導他怎麼融資,怎麼賺錢怎麼……總之,身為一個紳士,他要保持優雅。

布朗子爵,以後的布朗候爵士,將在這一刻開始,他將成為英倫最厲害的投資專家,歐洲股神……

不過他的第一步,就是還清歸屬於他的那筆債務,還有贖回他在英倫的彆墅莊園等產業;不過這不急,他在英倫的產業,債權已經被鄭昆買了過來,現在,那些財產,全在鄭昆名下。

鄭昆根本看不上這筆資產,不過,等將來布朗子爵逆風翻盤,王者回歸的時候他高價買回自己的資產,那不是很風光?在歐美,浪子回頭的故事,總是很吸引人。

剛來港島準備做一番大事業的布朗是不幸的,但又是幸運的,在他失敗的時候,遇到了一個好心人,投資了他,並決定讓他東山再起;隻是那個好心人,不願意透露姓名而已。

香江布朗基金公司在香江成立,公司的地址設在香江中環,剩下的事情,就等通知好了。

鄭昆還要忙著另一件事情,那就是年初開始的金鐘地鐵站招標的事情,在七十年代,香江最浩大的公共工程便是地鐵工程;整個項目需耗資101novel.com5億港元,計劃8年完成。

而中環站和金鐘站,是地鐵最重要、客流量最大的車站,上蓋將建成地鐵全線贏利最豐厚的物業。因此,香港各界地產商莫不垂涎欲滴、躍躍欲試。

這也是號稱李大佬的‘天王山’之戰,讓他一戰成名,不僅得了名,也獲了利;不過也有不足之處,如果是香江置地拿下這個項目,那就會把整個項目在建成之後,打包買走,成為自己下蛋金雞,而不是拆分賣掉。

項目完成,整幢大廈分拆銷售,一日銷售而空,真正的日光盤。

此次招標,和記黃埔子公司,香江置地做為主力,也參與其中;但是這個地鐵金鐘站項目,已經全港皆知,鄭昆不可能不知道,因此,他第一次過問這個項目。

前麵說過,鄭昆是李大佬的崇拜者,李大佬是他前世仰望的存在,因此,他對李大佬的經曆,那可是熟讀過很多遍;孔子說過,書講習百遍,其意自現。

既然古聖先賢都說過了,鄭昆自然會照做,聽人話,吃飽飯。

從和記黃埔那裡得到消息港府工務局將中區郵政總局原址用作中環、金鐘兩地鐵車站上蓋。另外加上九龍灣車廠地皮估價,兩者合計約6億港元。

港府將以估價的原價批給地鐵公司,由地鐵公司發展地產,彌補地鐵興建經費的不足。

地鐵公司為購得中區郵政總局原址地皮,曾與港府多次商談。地鐵公司的意向是用部分現金、部分地鐵股票支付購地款。港府堅持要全部用現金支付。

其中的重點是,港府要全部用現金支付。

相比於此時的和記黃埔,僅香江置地就是巨無霸一樣的存在,當香江置地明確,此次將參與中環、金鐘兩地鐵車站上蓋的競標,很多大集團或者組成財團的人,都倒吸了一口涼氣。

至於他們為什麼這樣?

這要從和記開始說起,當時還沒有合並黃埔船塢開始,和記股價一路長紅,被稱之為‘擎天一指’的祁德尊在1977年之前,一路橫推,每次官地拍賣的時候,土地麵積一萬平方尺起的土地,隻要溢價不超過三倍,全被和記拍下,不論地段,也不在乎是否賺錢。

曾經有塊地,有人故意想坑和記,不過當時太高,和記居然自動放棄了,讓最後舉牌人接下了那個溢價四倍的地皮。

因為和記的霸道,自然很得港府的欣賞,但其他英資華資的地產商就不開心,他們感覺和記太獨了,他們盼著和記完蛋,資金鏈再次斷裂,不論英資還是華資,就想撲上去撕咬下一塊肉。

可是和記的錢,不知道從哪裡來,一直有錢,一直有錢。

這也讓和記原本還想給這些人留下一些湯的想法也放棄了,加入了全麵積土地的拍賣,這讓其他地產商苦不堪言,而且,在1976年底發生的事情,也讓他們震驚莫名。

和記除了收購天水圍近500公頃土地外,又收購了大量的丁權,有消息透露,截止1976年底,和記黃埔至少持有丁權麵積達到了五百萬平方尺,震驚了所有人。

此次香江置地加入競爭,他們就很慌,按照和記黃埔這幾年的作風,肯定會讓很多人失去了競爭的想法。

其實他們不知道的是,就算不參與競爭,這些人也沒有機會,長實會教他們做人;鄭昆身為事後諸葛,曾經反推過其他集團為什麼失敗。

他們收集資料的時候,沒有做好閱讀理解,沒有讀清楚信息裡的‘現金’兩字的關鍵。

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