晚上的時候，趙長安接到了馮建飛的電話。“長安，你們的想法我理解，也想支持，可這支持可不是嘴上說說就行了，得要錢！一個萬人規模的技院，要是建好需要多少錢你是做房地產的，心裡麵肯定有數，這等於是建造一個小鎮。還有一個問題是，完全建好需要多長時間，三年還是五年，誰能等得起？”“馮叔，這種培訓分種類時間是不一樣的，短的一兩個月，長的可能得一兩年，不過平均下來也就是四五個月，這樣拉平這個學校隻要能容納四千人就足夠了。”“即使是四千人，無論投資規模和建設時間也依然很漫長，長安，時不待我啊！”趙長安和馮建飛的通話時間不是很長，不過也有十來分鐘，當然，他們兩人都是意誌堅定的人，所以到最後哪一個都沒有讓一步，而是一再強調堅持自己的設想。談話不算是不歡而散，隻不過打完了電話馮建飛也不見得有多愉快，隻能像趙長安提出來的折中方案，先把職工以及學科這些構架完整起來，再談下一步的事情。當然這種選擇在馮建飛看來，則是更傾向於他的分散式辦學的設想，因為等到過一段時間職工招聘齊了，學員也招收了，各種學科也全部設計完成，那時候趙長安就是想蓋房子建學校，也肯定是來不及了。在馮建飛看來，要是按照趙長安和文燁的想法，那麼就得立刻行動起來，爭取在六月之前校址破土動工，才能敢到明年九月之前建成招生。他所不知道的是，趙長安和文燁之所以一直不亮出謎底，是因為他倆正在焦急的等著市裡麵給綠園的補償，一高北院牆後麵那六七十畝的土地。這幾天，因為山城向北，給綠園山城帶來了越來越大的壓力，尤其是邢大立在開春花的三個億，更是把綠園集團的資金池子給一下子抽乾了。綠園內部已經是風起雲湧，到處都在議論邢大立這次失敗至極的投資。而引發的連鎖反應就是綠園在省內的基礎工地的建設，都多多少少的受到了沒有錢的衝擊，因為在年前邢大立就開始有意的拖欠供貨商和工人的工資，儲存資金用來收購文陽集團和河洲島項目的五百畝土地，到了現在四月份，眼看著綠園一個個工地沒錢不得不停工，成群結隊的供貨商還有工人在施工工地鬨薪，害怕綠園垮了，自己的錢就打水漂了。同時因為桃花山莊的全線停工，那些交了定金的買房者紛紛到綠園山城公司大樓聚集，要求退錢，那些買了已經建成的綠園和文陽建築房子的買房者，更是在大樓前的場地上搭著帆布篷一天到晚的守著要求退房。綠園內部的統計數據是綠園和文陽建築在桃花山莊迄今為止一共售出去兩百五十六套房子，均價一千一，這裡麵已經有兩百三十七個房主要求退房子。這個要求在綠園看來，簡直就是異想天開的天方夜譚，要是他們把錢都退了，把房子收回來，那就成了他們蓋好了房子，然後從銀行按揭貸款賣給自己，然後自己再慢慢的還貸。這裡麵銀行贏麻了，山城市的稅收部門贏麻了，就是綠園成了一個傻比冤大頭！事實上這些群情激奮的買房者，大部分都是家裡麵是有能掙錢的能人支撐著，不然怎麼可能有錢買商品房。而這些能掙錢的能人，大多數都不是傻子，也都猜出來了估計想要退房子難如登天。所以他們更希望的是有人來當接盤俠。雖然這個地方以後不建學校，醫院，商場，不設公交站點，在以後隨著‘城市綠肺’這個功能的更多添加，注定會成為城市的邊緣。然而風景還不錯，出門不遠就是桃花江三橋，作為養老釣魚的地方，或者那些手裡錢不多可又非常渴望有一套房子，再或者圖便宜的人，還是多多少少有著一點吸引力。所以很多買房者一邊在綠園山城大樓前抗議，一邊尋找買家接盤。而在最近兩天的一單交易裡，一個女孩子以每平米七百的價格拿下了一套六樓頂樓的房子。原來的房主雖然看著一平米虧了兩百，一套下來虧了兩萬六七千，可實際上這裡麵少了二十年的房貸，這麼算下來還是要少賠幾萬塊錢。也就是說綠園山城在桃花山莊的樓盤，已經出現了超過23的均價跳水，而對比著鐵東區糧食局新蓋的兩棟樓房，內部價格是五百一平米，轉手價格是六百五都不太好賣，那麼現在很多人預計桃花山莊的房子均價，到最後很有可能會被在售價上麵腰斬。也就是說這些房子，應該還有27的降價空間，甚至更多。要知道以著現在桃花山莊的位置，和糧食局自建樓房的性價比相差的可不是一星半點的距離。即使是這樣，按照50的降價比例，如果以此類推，整個綠園山城桃花山莊和河洲島項目群的資產縮水，將會超過三億！而且這還是最理想的狀態，就是房子建起來，不管價格高低總有人買，能夠全部賣得出去。如果賣不出去，那麼到現在為止，綠園山城在桃花山莊和河洲島項目群投入的近四點五億的資金，都成了打水漂，貢獻給了山城市和山城人民。所以即使在這種艱難的情況下，邢大立也是努力的抽出資金確保府河學苑的建設，同時和銀行談貸款，和山城市談地價，想要儘快的把一高北院牆外麵那六七十畝的土地收入囊中。這樣一來，北院牆新地塊，狀元府小區，夾河村府河學苑，整個就能夠連成一體，在北麵和西麵完全包圍一高。下一步就是設法讓一高在北麵或者西邊開一個新校門，同時在狀元府和一高北院牆油菜地之間的緩衝荒地建造新樓，最終形成一個集商住為一體的大型小區。這樣即使在桃花山莊投資失敗，在這邊掙的錢，也能在很大程度上彌補那邊的損失。雖然也是傷筋動骨，然而總算是能夠保住小命。而趙長安和文燁則是在平靜的外表下，潛流洶湧，就像是兩隻潛伏在草叢裡麵的猛虎，等待時機給邢大立致命一擊。——隨著馮建飛召開的這個會議，趙長安聯合很多大老板要在山城市辦大學，這件事情隨即在山城刮起一陣旋風。因為這個技院招聘的老師，不需要有教師資格證，也不需要會教數理化語英地曆政生，甚至在有些崗位上不要求學曆，即使不識字也可以來當老師。最重要的要求是‘業術有專攻’。所以雖然技院所要招聘的教師技能種類，能力要求，以及招聘人數，工資等各種福利待遇，籌備小組還沒有公布出來。然而在山城民眾在嘖嘖稱奇的同時，已經有很多有本事的老工人開始悄悄的摩拳擦掌，準備到時候在招聘會上一展身手。到老了過一把教書育人，帶徒弟的癮。tgt
晚上的時候，趙長安接到了馮建飛的電話。“長安，你們的想法我理解，也想支持，可這支持可不是嘴上說說就行了，得要錢！一個萬人規模的技院，要是建好需要多少錢你是做房地產的，心裡麵肯定有數，這等於是建造一個小鎮。還有一個問題是，完全建好需要多長時間，三年還是五年，誰能等得起？”“馮叔，這種培訓分種類時間是不一樣的，短的一兩個月，長的可能得一兩年，不過平均下來也就是四五個月，這樣拉平這個學校隻要能容納四千人就足夠了。”“即使是四千人，無論投資規模和建設時間也依然很漫長，長安，時不待我啊！”趙長安和馮建飛的通話時間不是很長，不過也有十來分鐘，當然，他們兩人都是意誌堅定的人，所以到最後哪一個都沒有讓一步，而是一再強調堅持自己的設想。談話不算是不歡而散，隻不過打完了電話馮建飛也不見得有多愉快，隻能像趙長安提出來的折中方案，先把職工以及學科這些構架完整起來，再談下一步的事情。當然這種選擇在馮建飛看來，則是更傾向於他的分散式辦學的設想，因為等到過一段時間職工招聘齊了，學員也招收了，各種學科也全部設計完成，那時候趙長安就是想蓋房子建學校，也肯定是來不及了。在馮建飛看來，要是按照趙長安和文燁的想法，那麼就得立刻行動起來，爭取在六月之前校址破土動工，才能敢到明年九月之前建成招生。他所不知道的是，趙長安和文燁之所以一直不亮出謎底，是因為他倆正在焦急的等著市裡麵給綠園的補償，一高北院牆後麵那六七十畝的土地。這幾天，因為山城向北，給綠園山城帶來了越來越大的壓力，尤其是邢大立在開春花的三個億，更是把綠園集團的資金池子給一下子抽乾了。綠園內部已經是風起雲湧，到處都在議論邢大立這次失敗至極的投資。而引發的連鎖反應就是綠園在省內的基礎工地的建設，都多多少少的受到了沒有錢的衝擊，因為在年前邢大立就開始有意的拖欠供貨商和工人的工資，儲存資金用來收購文陽集團和河洲島項目的五百畝土地，到了現在四月份，眼看著綠園一個個工地沒錢不得不停工，成群結隊的供貨商還有工人在施工工地鬨薪，害怕綠園垮了，自己的錢就打水漂了。同時因為桃花山莊的全線停工，那些交了定金的買房者紛紛到綠園山城公司大樓聚集，要求退錢，那些買了已經建成的綠園和文陽建築房子的買房者，更是在大樓前的場地上搭著帆布篷一天到晚的守著要求退房。綠園內部的統計數據是綠園和文陽建築在桃花山莊迄今為止一共售出去兩百五十六套房子，均價一千一，這裡麵已經有兩百三十七個房主要求退房子。這個要求在綠園看來，簡直就是異想天開的天方夜譚，要是他們把錢都退了，把房子收回來，那就成了他們蓋好了房子，然後從銀行按揭貸款賣給自己，然後自己再慢慢的還貸。這裡麵銀行贏麻了，山城市的稅收部門贏麻了，就是綠園成了一個傻比冤大頭！事實上這些群情激奮的買房者，大部分都是家裡麵是有能掙錢的能人支撐著，不然怎麼可能有錢買商品房。而這些能掙錢的能人，大多數都不是傻子，也都猜出來了估計想要退房子難如登天。所以他們更希望的是有人來當接盤俠。雖然這個地方以後不建學校，醫院，商場，不設公交站點，在以後隨著‘城市綠肺’這個功能的更多添加，注定會成為城市的邊緣。然而風景還不錯，出門不遠就是桃花江三橋，作為養老釣魚的地方，或者那些手裡錢不多可又非常渴望有一套房子，再或者圖便宜的人，還是多多少少有著一點吸引力。所以很多買房者一邊在綠園山城大樓前抗議，一邊尋找買家接盤。而在最近兩天的一單交易裡，一個女孩子以每平米七百的價格拿下了一套六樓頂樓的房子。原來的房主雖然看著一平米虧了兩百，一套下來虧了兩萬六七千，可實際上這裡麵少了二十年的房貸，這麼算下來還是要少賠幾萬塊錢。也就是說綠園山城在桃花山莊的樓盤，已經出現了超過23的均價跳水，而對比著鐵東區糧食局新蓋的兩棟樓房，內部價格是五百一平米，轉手價格是六百五都不太好賣，那麼現在很多人預計桃花山莊的房子均價，到最後很有可能會被在售價上麵腰斬。也就是說這些房子，應該還有27的降價空間，甚至更多。要知道以著現在桃花山莊的位置，和糧食局自建樓房的性價比相差的可不是一星半點的距離。即使是這樣，按照50的降價比例，如果以此類推，整個綠園山城桃花山莊和河洲島項目群的資產縮水，將會超過三億！而且這還是最理想的狀態，就是房子建起來，不管價格高低總有人買，能夠全部賣得出去。如果賣不出去，那麼到現在為止，綠園山城在桃花山莊和河洲島項目群投入的近四點五億的資金，都成了打水漂，貢獻給了山城市和山城人民。所以即使在這種艱難的情況下，邢大立也是努力的抽出資金確保府河學苑的建設，同時和銀行談貸款，和山城市談地價，想要儘快的把一高北院牆外麵那六七十畝的土地收入囊中。這樣一來，北院牆新地塊，狀元府小區，夾河村府河學苑，整個就能夠連成一體，在北麵和西麵完全包圍一高。下一步就是設法讓一高在北麵或者西邊開一個新校門，同時在狀元府和一高北院牆油菜地之間的緩衝荒地建造新樓，最終形成一個集商住為一體的大型小區。這樣即使在桃花山莊投資失敗，在這邊掙的錢，也能在很大程度上彌補那邊的損失。雖然也是傷筋動骨，然而總算是能夠保住小命。而趙長安和文燁則是在平靜的外表下，潛流洶湧，就像是兩隻潛伏在草叢裡麵的猛虎，等待時機給邢大立致命一擊。——隨著馮建飛召開的這個會議，趙長安聯合很多大老板要在山城市辦大學，這件事情隨即在山城刮起一陣旋風。因為這個技院招聘的老師，不需要有教師資格證，也不需要會教數理化語英地曆政生，甚至在有些崗位上不要求學曆，即使不識字也可以來當老師。最重要的要求是‘業術有專攻’。所以雖然技院所要招聘的教師技能種類，能力要求，以及招聘人數，工資等各種福利待遇，籌備小組還沒有公布出來。然而在山城民眾在嘖嘖稱奇的同時，已經有很多有本事的老工人開始悄悄的摩拳擦掌，準備到時候在招聘會上一展身手。到老了過一把教書育人，帶徒弟的癮。tgt