原先他還隻考慮了酒店，但是既然準備組建，那也不能隻有光零零一個酒店，商業街也可以考慮著辦起來。
沈旭東考慮的商業街並不是後世那種小吃街，或者很大型的商業文化街區。
就是考慮在整個工業區內，緊鄰著酒店附近劃出一條街，規劃一排商業門店，吸引他人投資建造與開店。
多數是想著開些飯店，小餐館以及皮特說的咖啡店，供人商務交談嘛，總不能老隻去人辦公室談嘛。
這麼一想後，位置也不再糾結，還是決定扔到工業區的中心。
沈旭東忙了一周多的功夫，總算是把這個酒店以及配套商業街的企劃報告寫完，遞交給了劉書記以及許市長。
若是兩位能點頭，就可以繼續立項以及劃出土地，然後著手找投資商。
因為工業區實際土地尤其是他規劃建酒店的土地是工業用地，關於土地性質上還需要轉換一下，或者特批一道。
所以整個流程會稍微慢些，也方便他們工業區準備招商建酒店的消息放出去。
不過這項目報上去還沒幾天呢，沈旭東就被劉書記叫去辦公室詳談。
劉書記也很直接告訴他，原方案過不了得改。
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而且通不過的因為，還是沈旭東完全沒有想到的經驗性質的錯誤。
最主要的原因就是這家酒店的性質，因為是在工業區，沈旭東也在計劃中寫了主要是方便商業貿易交流合作，並且會有外賓入住接待。
問題關鍵就在這兒，在劉書記的解釋下，沈旭東才明白，想要若是單純建個酒店，這年頭的確是已經放開個人建造和經營的。
但一旦涉外，那麼這個酒店的經營以及態度就截然不同。
目前兩種情況能夠被審批，要麼就是國營獨資，要不就是中外合資，其他的酒店目前一律沒有接待外賓的資格和權力。
縣裡去年剛剛開業的奉玉大酒店，也是經過市裡外加省裡的審批才具有接待外賓的資格。
皮特他們來奉玉市時，因為市裡就隻有市招待所，所以也沒得選也不清楚裡邊的問題。
沈旭東最近老想著後邊辦展會的事，所以對酒店以及商業街規劃想的比較淺，忽略了這點。
而跟王副主任討論時，他也長期在鄉鎮工作，對於這些也不太了解，所以就這麼給遞到了劉書記手中。
好在這項目什麼審批程序都還沒開始，也方便他重新修改。
最後酒店也不考慮什麼私人投資，就讓市裡出錢再建一座得了，反正是在工業區內，劉書記目前對於工業區內所有的投資報告向來是來者不拒。
因為預定的酒店占去了縣裡一大筆的資金，所以對於酒店周邊的商業街項目也做了調整。
原本他是準備政府出錢修建店麵房，然後長期出租持有的，現在也準備都開放給個人。
按照自己預備開設的店麵的類型，找他們管委會來申請報備，若是通過再給地讓他們自己建。
新的報告沈旭東又修修改改了一個星期，再次遞了上去。
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