上了半個月課後，沈旭東總算是有了兩天休息時間。
並且趁著這個時間，回了寧州江乾區準備買房。
其實國慶休息那幾天他就已經有關注過房子的信息。
這年頭因為是單位分房以及福利房為主流，商品房才剛剛起步，所以一般人很少有買房子居住的，都是等待分房。
雖然買方市場不大，但房價跟這個時代的工資來說，依舊不便宜。
寧州市最新的商品房貴的也要到360元每平方，若是算一百平，則需要三萬多接近四萬才能購買一套房。
而此時寧州市的普通工人的工資才多少，一個月工資都買不了商品房的一平方，果然在哪個時代，普通人想要買房都不容易。
若是按這個價格來，沈旭東哪怕現在是個萬元戶，口袋裡有一萬小幾千都不夠買一套房的。
事實上肯定不是這樣，因為這年頭房子麵積普遍不大，不管以前很早的老房子傳下來的還是單位分房，就那麼小幾十平方。
事實上寧州市人均建築麵積才13平方，在農村還好。
像是在寧州市區，都是五六口人擠在三十到五十平方的房子裡，或者筒子樓裡頭。
哪怕是商品房，也沒有100平的戶型，最大的就是70多平。
不過這年頭商品房比後世還是實在不少的，首先就是沒有公攤，以及沒有預售，都是先造完才開始出售的。
沈旭東知道穿越前有關注過房產的一些曆程，畢竟後世的他也是房奴中的一員嘛。
知道這種預售製度是在九十年代中期開始興起的，同一時間也是公攤麵積開始實施的時候。
當時也是某位香港豪商開始大規模內地投資的時期，許多香港實行的政策都被內地所引進學習發揚。
沈旭東是因為剛需，所以打算先在寧州買套暫時居住的房，不打算買商品房，因為價格太貴，而是考慮個人二手的房屋。
今年股市已經開始試點，明年就準備正式開放。
等股市開了，沈旭東就準備把手裡的餘錢全扔進去，放幾年等著財富飆升就行，等到時候錢多了再搞套好的屋子。
而一旦目光轉向二手房，那房價可就參差了起來，便宜的一千多一套，貴的大幾千上萬都有。
主要是位置以及裝修的不同，還有裡頭家具等等，都有得談。
就是二手房有二手房的不利之處，就是產權問題不明。
農村的民房，以及單位福利分房的產權在這個年頭都是做不出產證的。
雖然私下交易的不少，後期能交錢補產權時，有不少原房主倒是能幫忙過戶，但是還有部分就開始有了糾紛和扯皮。
沈旭東對於這種房子也是敬而遠之，他找的是那種產權明晰的私人房產。
這種房子多是五六十年代所傳下來的，當時就是是屬於他私人或者個人的房產。
寧州市區的這種房子倒是不少，畢竟以前就是城市，定居的人口不算少。
沈旭東也在寧州的各種報刊的板縫裡找這些房產的售賣信息。