以貸養貸的關鍵,就是這些樓盤和商鋪位置要好!
而林凡想買的物業,不僅要地理位置優越,而且具有極高的商業價值,因此它們作為抵押物,將能夠為林凡帶來樓盤7折的的貸款額度。
一旦獲得了更多的貸款資金,林凡就可以繼續擴大他的投資買樓範圍,購買更多的樓盤和商鋪。
這些新增的資產不僅可以為他帶來更多的租金收入,還能進一步增加他在銀行的貸款額度,形成一個良性循環。
港島的房租和鋪租是出了名的高昂,這也為林凡的計劃了有力的支持。
他可以通過對外出租這些樓盤和商鋪,獲得穩定的租金收入,用以償還銀行的貸款。這種以租養貸的模式,不僅能夠保證他的資金鏈不斷裂,還能讓他的資產不斷增值。
當然,要實現這個良性循環,還要靠彙豐明年的繼任者,沈弼!
林凡對與沈弼提前接觸並打好關係充滿了信心。
隻要自己在合適的時候出現在沈弼麵前,相信能得到沈弼的友誼和支持。
為了讓吳思源能夠切實地感受到自己的實力和未來的規劃,林凡特意帶著他走出了門。門外的景象讓吳思源眼前一亮,四個身穿筆挺西裝、腳踩鋥亮皮鞋的保鏢如同雕塑般屹立在那裡,他們的眼神犀利,身姿筆挺,給人一種不容小覷的威嚴感。
吳思源被這四個突然出現的保鏢嚇了一跳,不由自主地後退了一步。他從未見過如此專業的安保團隊,這種陣勢讓他不禁對林凡的背景和實力產生了更深的好奇。
林凡見狀,微笑著解釋道“這些都是我成立的輝煌安保公司的保鏢。未來,我們購買的物業和公司都需要一些專業的安保人員來確保安全,還有我們培養出來的大明星和演員,他們的人身安全也同樣重要。所以,這些保鏢不僅僅是為了現在,更是為了我們的未來做準備。”
吳思源聽後,心中的驚訝更甚。他沒想到林凡居然已經開了一家安保公司,而且規模還在持續擴大中。這種前瞻性和規劃能力,讓他對林凡的敬佩之情油然而生。
他們繼續往外走,吳思源又看到了兩輛嶄新的小轎車停在路旁。在這個年代,小轎車在港島還是相當罕見的,足以證明林凡的經濟實力之強大。
但林凡卻知道,這兩輛小轎車其實是他從彙豐銀行借來撐場麵用的。他心中暗道,看來自己得儘快去買些車來用了,這樣才能更好地展現自己的實力和品味。
吳思源緊張又好奇地跟隨在林凡的身後,穿過彙豐銀行那座莊嚴而雄偉的大門,內心既期待又忐忑。
一進入銀行大堂,漂亮的朱莉小姐便親自迎了上來
“林凡先生,理查德行長已經在辦公室裡等您了。”
進入行長辦公室,隻見理查德身穿筆挺的西裝,臉上掛著和煦的笑容,給人一種親切而又不失威嚴的感覺。
吳思源確認這個就是彙豐銀行的boss,他曾遠遠地看見過理查德出席過一次高檔酒會。
理查德熱情地與林凡握手,並微笑著恭喜道“林先生,恭喜您的海外投資又大賺一筆。您的眼光和決策力真是讓人佩服。”
林凡謙虛地回應道“理查德行長過獎了,這都是運氣和團隊的努力。”
理查德更高興了“也多虧林先生幫我進行理財,才讓我擺脫了燃眉之急。”
理查德因為幫助林凡種種,得到了林凡的報酬,林凡更是推薦理查德把錢投入林凡設立的輝煌私募基金中,投資成果喜人。
隨後,理查德行長將話題轉向了貸款的事情“另外,您申請的一億元貸款已經批了下來。”
聽到這裡,吳思源心中的震驚如同驚濤駭浪一般洶湧而來。他萬萬沒想到,林凡不僅有著強大的資金支持,還有如此廣泛的人脈關係!
理查德“我聽說您的樓盤已經獲批建設,不知君悅豪庭的樓盤什麼時候開工呢?我迫不及待地想參加你樓盤的開工儀式了!”
吳思源這時候更知道,這個樓盤位置居然就在九龍區的繁華地段!
要知道當房地產開發商可是要有地有資金有實力才能玩轉的事情啊!
林凡笑著說“感謝理查德行長的支持,等君悅豪庭開盤的時候,我一定邀請您到場參與剪彩!”
理查德“不知道那時候會有那些人參與剪彩呢?”
林凡說出了一兩個當局的實權人物名字!
吳思源再次震驚!
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