離婚後，我遊戲人間！
“兩個項目都在宗明島，第一個，是一處靠海邊的爛尾小區，麵積130畝，土地性質是商業用地，50年。原本計劃是建20棟公寓樓，2棟會所，目前隻有會所封頂，其他20棟公寓樓都隻建了三四層。
開發商因為涉嫌殺人，卷款潛逃，現在已經失蹤五年。沒人接手的主要原因是地理位置，以及被害人及其家屬阻撓施工，要求賠償。
其他的問題倒不大，銀行貸款和滯納金，拖欠供貨商和施工隊的款項，這些都可以談，我估計了一下，如果再加上繼續建設的費用，大約2億左右。”
曹雨口齒伶俐，三言兩語，就把第一個項目的情況給說完了，周國淮聽完，自己也盤算了一下。
2014年的時候，魔都市中心的淨安區，房價均價是四萬七，可宗明區的房價均價是多少？七千五！
最好的情況，是房子建好以後，全賣出去……大概能回款5億，扣掉稅費和經營支出，算下來也是有的賺。
但，誰會去宗明島買房呢？離市中心那麼老遠，沒有軌道交通，周圍啥配套少得可憐……關鍵還是商業用地，那不純純腦子有病嗎？
搞不好建成以後，一套都賣不出去。
但周國淮本來就是要支持雨姐上位的，而且很大一部分因素，其實是感謝這些年曹昆對他的恩情。
特彆是當年周國淮剛跑工地時，他給甲方送一份審計文件，卻忘記叫甲方簽收了，結果甲方以此為由，拒絕支付款項……多虧了曹昆幫他說了一句話，不然周國淮早就因工作失誤，沒法在造價行業繼續混，而去開飯店了。
所以，如果從報恩的角度來說，2億還真不算貴。
“2個億還可以，就這個吧。”周國淮說道。
“你是要建好了，然後打廣告賣房？或者找中介包銷？”曹昆問道。
“對啊，不然呢？”周國淮見曹昆笑的蕩漾，忍不住好奇“昆哥，你有什麼想法？”
曹昆喝了一口茶，笑道“小雨找我說你要幫她，我就知道，你是想報答我，你是個好孩子，哪怕虧錢你肯定都會接下來。
但我們爺倆都不好意思讓你虧錢啊，起碼不能虧太多，所以我想來想去，還真給我想到了一個賣房子的好辦法。”
周國淮看曹昆笑的神秘，頓時更好奇了，給曹昆續了一杯茶，催促道“昆哥，彆賣關子，趕緊的。”
曹昆低聲說道“接手之前，你一定要求召開多方會談，把銀行、建設局、供貨商他們，都叫到一起來開會，銀行貸款、滯納金什麼的，小雨幫你談，你主要是該規劃，把原先的公寓樓，改成普通住宅樓，中間的長走廊不變，這樣不就一層變兩層了嗎。
然後等建好以後，你賣給需要買墓地，但又嫌墓地太貴的人。”
噗……
周國淮直接把茶水都給噴了，難以置信地看著曹昆……尼瑪，沒想到你居然是這樣的昆哥？你怎麼這麼腦洞大開啊！
但是轉念一想，臥槽，還真他媽有道理！
相比較墓地那按平方厘米算錢的地方，折合一平米的售價已經飆升到20萬以上了……這樣算下來，一套四十平米到六十平米的大房子，售價7500，是不是就變得超值了？
而且普通墓地，燒完紙以後你就得走，因為沒地方讓你待。
可你要在周國淮開發的骨灰盒房，燒完紙以後，如果哭累了，你可以在房間裡睡一會兒，還有衛生間可以方便，多好。
甚至你住兩天都沒問題，反正有水有電。
而且你買的墓地，你以為是永久產權的？想多了，那是租金！
有五年的、十年的、二十年的，你不續租，你猜到時候你家賢人的骨灰盒，會被丟到哪裡去？
相比之下，50年使用期的商用房，是不是更顯得超值？