除非久和農田打交道之人,其他大部分人對田地大小的概念並不強,其實報預算是最快捷的辦法,能夠讓牙行精準快速地為其找尋推薦。
“我手頭此時有個七百兩銀子。”夏明月道。
因為生意擴張比她想象中的快,夏明月賺的銀錢也比預計的多,此時手中已是有了幾近九百兩,但考慮到要留存一些以備不時之需,夏明月衡量之後,決定拿了七百兩出來。
“此時良田的售價大約是在十二兩一畝,普通田地十兩,再差一些的在七八兩,夏娘子這七百兩銀子,若是買良田,不過也就是五十來畝,麵積不大不小,還要專門找人打理租賃,每年的收益大約並沒有想象中的高。”
唐管事解釋道,“且這五十來畝的田地不足以單獨成為一處田莊,若是與其他田莊並到一處被人管理,還得就了旁人的規矩,麻煩較多,若是零散著租給農戶,亦是耗時耗力。”
“夏娘子可有意向買處果園?我這裡新有一處果園,雖然偏遠了一些,但勝在地界大,有個一百二三十畝,裡頭的果樹也是現成的,今年便能結果子。”
“這果園的前主子賣的急,價錢要的不高,隻需七百五十兩,夏娘子若是想要,還能再往下壓一壓價格。”
果園啊。
夏明月垂眸思索。
果園大都因為偏遠,加上果子不能直接飽腹,需得換成銀錢,所以大多不能對佃戶租賃,隻能自己經營,雇人栽種。
而果子存放時間有限,每年售賣價格不夠平穩,收益自然也就不穩定,所以做生意之人大多並不投資果園。
因此許多果園不過是高門大戶自己家的產業,給家中供些新鮮的果子嘗個新鮮,不浪費了就是。
可若是她買了果園的話……
夏明月抬了眼皮,仔細詢問,“這果園裡頭,都有什麼果樹?”
“主要是蘋果和梨樹,還有一些葡萄,這蘋果和梨的品種一般,勝在結的多,倒是這葡萄,先前我是嘗過的,個頭大且甜,是真的好吃。”
唐管事見夏明月有興趣,忙又更仔細介紹,“這果園原有房舍,是供果園裡頭的做活的人和管事居住,一應東西都全,就連管事和做活人的身契,賣主也說能夠一並給了。”
“原本賣主並不想賣這果園,隻是想往京城安家,怕手中的活泛銀子不夠,這才想著儘快將一些產業賣掉。”
“地契我家掌櫃的都查驗過,十分完整,也並無任何爭議,絕對可以買的安心,夏娘子若是有興趣的話,牙行這裡可以派車帶夏娘子過去瞧上一瞧。”
“成。”
夏明月對這處果園頗有興趣,便和唐管事約定了明日去看上一看。
果園距離縣城大約有兩個時辰的距離,早飯過後去,逛上一逛後下午回來,時間也算充裕。
牙行的馬車在第二日清晨來夏明月家中接人,隨行的是唐管事。
夏明月和呂氏一並前往。
同行的還有烏金。
因為經過整個一冬日的養膘,烏金再次肥了一圈,夏明月覺得對它身體不大好,需得出去跑上一跑,撒撒歡兒。
烏金歡天喜地,如先前前往小河莊時一般,乖巧地坐在馬車前頭,張著大嘴巴,呼哧呼哧地喝風。
唐管事和車夫對於這樣乖巧且長得健壯討喜的烏金也十分喜歡。