重生澎湃時代！
第四三四章泡沫破碎的前兆
什麼是資本，簡單的說錢多了就是資本，而房地產行業又是最燒錢同時來錢最快的年代，日本作為世界第二大經濟體都能被一個房地產泡沫差點玩崩潰了，瓊島自然難以幸免。
“老師今年的4月瓊島要舉辦國際椰子節，現在的風向又有所變化。之前買賣的都是房子，而現在針對的對象已經不是房子了而是連地基都還沒有的地皮。地皮雖然是空的，卻能賣出仿佛有房子一樣的價錢。之前在大街上看見叫賣的就是這種情況，老師這是不是就是你跟我們說過的經濟泡沫要被戳破的前兆。”開車的司機是起兮實業第一期培訓班的儲備乾部，這一批儲備乾部是秦雄親自培訓的，可以算是秦雄的嫡係準確的說是嫡係中的嫡係，正宗的黃埔一期，說話的人很年輕隻有二十五六歲，現如今已經是起兮實業的中層乾部了，他們這批人在私下都叫秦雄老師。
“歸根結底，是因為房價已經高到人們沒辦法繼續加價，隻能找潛在的房屋繼續炒作。等到泡沫被戳破後看到的就會是眾多半成品地基，也就是俗稱的爛尾樓。”秦雄一針見血的點破了其中的玄機。
“那麼我們是不是也該收手了。”年輕人叫司徒青，聽見秦雄的話後臉上很是憂慮的說道。
“嗯，已經著手開始準備退場了，斌哥，可以把你的朋友叫來吃這最後一頓飽餐了，但是千萬不要貪多最多到七月底就離場，否則就有麻煩了。”秦雄這一次就是給張斌送一份人情，打算把自己低價拿的幾塊地皮和樓盤轉給張斌，當然張斌想要自己玩一下秦雄也不介意，兩三塊的項目足夠張斌吃的很飽了。
“兄弟，這次想幫你辦事情，賺錢的機會多的事。”張斌不是眼睛裡隻有錢的人，宋妮妮他是見過的，這件事和賺錢相比，張斌覺得還是先找人重要。
“嗯，好
。”秦雄能和張斌愉快的合作其實最主要的原因還是兩人性格誌趣相投，都是十分豪爽之人，重情義輕財帛，倆人雖然合作的紐帶是利益但是個人感情確遠超利益之上了這也是秦雄願意帶著張斌賺錢的原因。
兩人正說話的時候忽然聽見砰的一聲，隨後司徒青就是一個急刹車副駕駛的霍鷹和坐在後排的於二虎也是神經一緊，秦雄坐的這輛是一台商務車，性能很好再加上速度也不快所以並沒有人受傷。
“怎麼回事。”秦雄出言問道。
“老師，有人跳樓，又是一個賠錢的。”司徒青看了一眼隨後說道。
“小兄弟這種情況經常發生嘛？”張斌好奇的問道，因為他注意到司徒青對於這種情況已經見怪不怪了。
“最近特彆多，很多人炒房的錢都是借的，借銀行的，借朋友的還有借高利貸的。賺錢還好說，要是被套住了就慘了，借銀行和借朋友的還能緩一緩，但是借高利貸的可就沒那麼幸運了，他們可不會要這些樓房頂債，前幾天還在街頭開奔馳、提磚頭（大哥大）的那些主兒，一些回了內地繼續忽悠，一些留在瓊島踩單車、拾荒謀生，一些則成了屍骨就像這人一樣，很可能連個收屍的人都沒有。”司徒青隨即說道。
“泡沫成分有多大，人們還是不願意離開這片熱土。賺到錢的想要再賺一點，還沒有賺到的在等著找下一個冤大頭。
說是擊鼓傳花都有點對不起這些房子的價錢，這個遊戲更像是擊鼓傳燙手的山芋，在一雙又一雙手之間快速傳遞著，生怕山芋會在自己手裡炸開。最後一個拿到這個燙手的山芋的人就會變成孤魂野鬼，沒有來得及收手就已會被剁了手。”秦雄說道但是心裡確充滿了憂慮，自己這位老丈人可彆從樓上蹦下來啊，要不然宋妮妮得傷心死了。
畢竟，世上的冤大頭或許
無窮無儘，鈔票數目卻是有限的。後世根據國家統計局的數據，1993年末中國的市場現金流通量為5865億元，而僅瓊島泡沫給四大國有銀行造成的爛賬就有300億元，大約是現金總流量的5。瓊島一地吸收了中國這麼高比例的流動資金，熱錢流的供應斷裂是早晚的事情。
等到泡沫一破裂，原本遊蕩於島上的數萬家房產公司一夜之間關門歇業，留給世人的是一片似乎永遠也收拾不完的破爛工地。
靠賣冰箱起家的吉利汽車創始人黎書福曾經興衝衝帶著幾千萬賣冰箱的錢上島又灰溜溜回去的黎書福，接受采訪的時候表示沒有聽見記者的提問“人都回不來了，這一段就不要再講了嘛。”不是所有人都能像老潘潘十屹那樣能急流勇退並且淘到第一桶金的。
瓊島政府花了整整八年時間收拾這些炒房者留下的殘局，後來時光已經到了21世紀。原本要建成高級寫字樓、國際級飯店的項目，很多被改成了廉租房。可是海南畢竟不是超一線城市，一個沒什麼存在感的經濟特區吸引不了太多的人口。廉租房雖多，沒有人來住也是沒有用的。這不得不說是這次經濟泡沫留下的巨大隱患，想象一下這麼多的資金如果投入到實體、科研那麼將會是一筆多麼可觀的利益，可惜了，經濟發展總是要付出代價了，走彎路是避免不了的。
直到2009年國家宣布要將瓊島建設成國際旅遊島之後，瓊島的房地產又進入了一波高歌猛進的狀態。然而明明是要建成旅遊島，房地產項目卻往往和旅遊沒有什麼關係，被人關注的還是一般的居住用商品房。
全省房價由6000元平米用了幾個月的時間就攀升到了10000元平米，鳳凰島頂級公寓直逼10萬平米，秦雄提前了近二十年布局，到了那時候恐怕僅僅在瓊島的投資就能讓秦雄收獲無數的利益，而這其中的投資成本幾乎可以忽略不計。