重生澎湃時代！
第五四零章拿地
“這位杭城的公子哥是從家裡拿的一部分錢，買地用的錢不多，但是他跑到奧島玩了一圈，回來以後項目不能按時動工，這位就拿地在我們工行貸了一筆款，大概在一千三百萬左右，換了一百萬左右的利息後就沒了動靜，我們的工作人員去催繳的時候發現這位公子哥已經跑了，他的彆墅也人去樓空了，後來一打聽，他拿著從我們銀行貸款的錢跑到了奧島想要翻本，輸了。這樣這塊地我們就收了回來。”趙經理說出了事情的經過。
“地點給我看一下。”秦雄來了興趣，滬市的地皮寸土寸金，而且是拿下一塊少一塊的，拿下一塊地皮價格是次要的以後很有可能是有價無市的。
一看地圖秦雄就心動了，這塊地皮的地址赫然在滬市的未來的中心位置徐家彙。
徐家彙是滬市四大城市副中心之一，也是滬市十大商業中心之一，滬市中央活動區之一。徐家彙商業中心規劃於1988年，整個工程共分三期，於1992年啟動一期工程，預計至20世紀末建成。
也就是說今年正是徐家彙破土動工的第一年，那麼這塊地價格這麼便宜就是有說法了。
“這是工業用地吧？”秦雄問道。
“無所謂的老弟，徐家彙以後就沒有工業用地的存在，都說這塊地是那位公子哥買來的，屁，他賭桌上贏的。這孫子好賭成性，這次算是玩砸了，兄弟現在盯著這塊地的人不多，工行今年出了點問題，現在需要回籠資金，這塊地補上貸款就能拿下來。我作保。”洪濤在一旁說道。
“項目不錯，留在手裡就是金雞蛋啊，胖哥一起玩玩給你留百分之五的股份去玩。”秦雄看著地圖說道。
“沒這個必要，老弟我自己多大能耐我自
己知道，這麼大的項目我玩不轉的。”洪濤推辭的說道。
“我來找人弄，蛋糕大了總會有些牛鬼蛇神的，這百分之五是買路財，另外再給你胖哥百分之五，有錢大家賺。”秦雄不給洪濤拒絕的機會就把這件事情說死了，因為在看地圖的時候秦雄猛然發現這塊地竟然是後來赫赫有名的徐家彙地王。
2013年的時候有一則新聞震撼了房地產界，那就是18年暴漲18倍滬市地王起價175億滬上中心最後一塊黃金土地數次轉手後重回土地市場。說的就是秦雄眼前的這塊地。
175億那是個什麼概念，天價十足的天價。這塊地王沉浮18年三易其主，因位於滬市徐家彙區核心地帶，“徐家彙中心項目”地塊一直被稱為是“滬市中心麵積最大的一塊黃金寶地”。但就是這樣一塊炙手可熱的焦點地塊，卻在首次麵市後的18年時間裡深陷“地王魔咒”，數度易主卻迄今仍是空地一塊。
早在1995年，韓國大宇最先搶得該地塊，韓國的大宇集團當時可是跨國企業，當時牛的很，中國其實一度都在模仿大宇模式，詳情請見中國的一些大型國企，大宇找來徐家彙商城合作成立上海大宇公司，欲一同打造浦西第一高樓。彼時，韓國大宇以9000萬美元的代價擁有該項目90的股權，另需出資3000萬美元，用於支付每平方米95美元的出讓金、以及市政配套設施建設。
然而，1998年席卷而來的金融危機令大宇公司陷入資金困境。1999年6月，滬市房屋土地管理局與滬市大宇簽訂補充協議，將該地塊改為臨時綠地。“徐家彙中心項目”地塊就這樣度過了最起初長達8年的閒置期。
2003年底，韓國大宇決定出手地塊股權，而持有另10股份的徐彙商城曾希望收購這部分股權，當時報價5100萬美元。由於價格差距過大，雙方
最終未能達成協議。幾個月後，新的買家出爐。2004年2月20日，頂新國際與上海大宇簽署了90的股權轉讓協議，以其下屬的頂新開曼島名義，受讓韓國大宇持有的上海大宇90的股權，股權轉讓價格為9000萬美元，並承擔上海大宇約3000萬美元的債務。頂新國際就是已經被起兮實業打殘了的頂新集團，曆史上2000年前後的頂新已經是一家大型企業了。
當然了這一計劃並未能如願進展。2005年，該地塊被徐彙區政府收回，並以股權轉讓形式將部分開發權交給當時還是徐彙區國資委旗下的滬市城開集團，代價為25億元。按照上海城開的規劃，“徐家彙中心”將包含五星級酒店、甲級寫字樓、商住公寓以及商業、休閒文化設施等，其中項目主樓將建成高度超過300米的浦西第一高樓。時任滬市城開集團總經理的倪達曾於2005年言之鑿鑿徐家彙中心是城開集團未來10年的核心發展項目。
當時，總建築麵積62。9萬平方米的“徐家彙中心”曾被驕傲地稱為可以媲美東京六本木區的頂級地段。2007年，倪達還借“徐家彙中心”項目，一手促成了上實集團與滬市城開的合並，使得城開集團由徐彙區屬企業變身為上市公司的子公司。
然後就沒然後了，秦雄不知道中間出了什麼差頭導致現在這塊地皮的價格這麼低，但是秦雄知道這塊地拿的，自己也吃的下，甚至不用自己眼前的洪濤就能為自己擺平一切，在房地產沒有徹底的火爆的時候，地皮貌似是眼前最不值錢的東西，起兮實業出去投資很多地方政府都是白送地的，要多少送多少，所以秦雄說自己現在是最大的地主也不是沒有道理的。
“這件事情就定下來了，胖哥，資金談合作的人回頭我會派人，有什麼需要你就給我打電話，咱們合作愉快。”秦雄沒有提趙經理那方麵，因為這個人是需要靠著洪濤的。